慧聪家电城的公寓转让是否有人要？

福星高照858 · 发表于 2019-2-26 21:49:42

层高4米5，面积40平方左右，单价大概6700元。不知道现在这个房子行情怎么样了？

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福星高照858 · 发表于 2019-3-11 21:02:55

leif888 发表于 2019-03-11 14:48
价格6000差不多了

17年7，8月份付50%，当时合同价格6200，6400左右。

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xiaohui666 · 发表于 2019-3-14 15:30:52

不要卖了，装修下出租也划算的，卖了后再买没有这个价格了。我也买了，人家一期都装修出租了，挺抢手的。

leif888 · 发表于 2019-3-11 22:54:03

福星高照858 发表于 2019-03-11 21:02
17年7，8月份付50%，当时合同价格6200，6400左右。

现在买好像税挺多的吧？没有税的话6000左右可以考虑的

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路过2015 · 发表于 2019-3-11 15:23:11

说实话还有点怀念天天接到慧聪家电城的推销电话
最近没有了，难道真的全部卖完了啊厉害呵呵

福星高照858 · 发表于 2019-3-7 10:25:51

11楼12楼各一套，毛坯，房产证没做好。

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路过2015 · 发表于 2019-3-5 21:00:19

房产证弄好了没

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leif888 · 发表于 2019-3-6 16:44:42

几楼？朝向？带装修不？

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福星高照858 · 发表于 2019-3-7 10:18:03

leif888 发表于 2019-03-06 16:44
几楼？朝向？带装修不？

毛坯。4米5高，自己可装复式。

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leif888 · 发表于 2019-3-11 14:48:52

价格6000差不多了

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maggiewong · 发表于 2019-3-14 22:51:39

本帖最后由 maggiewong 于 2019-3-15 22:28 编辑

.......

福星高照858 · 发表于 2019-3-15 14:52:20

xiaohui666 发表于 2019-03-14 15:30
不要卖了，装修下出租也划算的，卖了后再买没有这个价格了。我也买了，人家一期都装修出租了，挺抢手的。

你好，一期装修好出租，一套每年能租多少钱？谢谢告知。

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伸张真理 · 发表于 2019-3-15 15:24:32

在姚买公寓不上祘，首先它求租率及租费均不高，产权也非70年，水电也非民用，税也高二手更高接近30%。所以有公寓还卖为宜。

xiaohui666 · 发表于 2019-3-15 17:02:09

福星高照858 发表于 2019-3-15 14:52
你好，一期装修好出租，一套每年能租多少钱？谢谢告知。

平层的1500左右，30多个平方的，复式的40多个平方的租1800-2200之间

福星高照858 · 发表于 2019-3-15 19:15:30

xiaohui666 发表于 2019-03-15 17:02
平层的1500左右，30多个平方的，复式的40多个平方的租1800-2200之间

谢谢！

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空气和水 · 发表于 2019-3-16 20:58:31

楼主20多万

空气和水 · 发表于 2019-3-17 09:35:22

楼主联系方式有吗

娜娜公主 · 发表于 2019-4-17 16:46:00

卖20多万吗?

我是老杜 · 发表于 2019-4-18 09:15:12

娜娜公主发表于 2019-4-17 16:46
卖20多万吗?

那应该不够的吧

modin · 发表于 2019-4-19 15:46:05

本帖最后由 modin 于 2019-4-19 15:47 编辑

这个位置其实回报率还挺高的，20-25w的户型，一年房租可以在15000-20000左右，回报率基本上超过6％，而且这是完全无风险的，还有一定的升值空间，整体来说还不亏，当然如果和同时期购买住宅的相比还是满亏的，而且商业以后出手税高

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