小白买房，求助坛友。

雨欲灯市欲眠 · 发表于 2019-2-14 15:10:57

飞翎发表于 2019-02-14 15:06
观山

有一套学区了，面积只有80多，所以想买套120平左右的

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足下石 · 发表于 2019-2-14 16:33:55

本帖最后由足下石于 2019-2-14 16:35 编辑

去城东，地势高，不做大水。宁波几年内就会变成直辖市。因为舟山市要并入宁波，副省级城市规格一定要升级，余姚、慈溪都是宁波的区。城东离大市区和杭州湾近。升值比例高。

回不去 · 发表于 2019-2-14 16:38:33

如若初见发表于 2019-02-10 18:51
坛友都很热情，意见和观点都可以参考一下，在此特别感谢各位坛友。

年前最良新村的毛坯房也就8000多一点，急卖的。130多个平方。

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133133 · 发表于 2019-2-14 17:25:15

天天云淡风轻发表于 2019-2-14 12:04
只要做人都罪过

女人幸福，当然，要长得飘亮一点。

西畈 · 发表于 2019-2-14 19:41:23

冷暖ln自知发表于 2019-02-13 11:07
千万别买桥旁边的高层，又吵灰尘又大，而且风水不好。还有安置房也尽量不要买，小区环境跟物业都跟商品房有很大的差距。如果预算不是很多，作为婚房的话还是二手学区房吧，面积虽然小一点，但是以后一家三口住住也够了，关键是一步到位了，省的以后再为孩子上学再换房子，一切为了孩子！

开封桥附近的碧桂园和恒大完蛋了

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余锋 · 发表于 2019-2-14 19:55:47

山语江苑，银泰后面去了解一下

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西畈 · 发表于 2019-2-14 20:03:21

wenmi0709 发表于 2019-02-13 15:48
都在说学区，读学区户口迁不迁

当然不迁，留户口以后要批宅基地的。大不了有房无户，第二梯队

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小郑。 · 发表于 2019-2-14 21:04:20

最好不要买高楼层平方少30平方：物业费：水费：电梯修理费等等太贵：还有物业与装修公司勾结搞你钱

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大隐于市 · 发表于 2019-2-14 22:22:52

如若初见发表于 2019-02-10 16:15
今天去看了伴山，只有140的了。

伴山在哪里？

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大隐于市 · 发表于 2019-2-14 22:27:35

nb207818 发表于 2019-02-13 10:29
买旁边的白鹂江景吧，锦山府旁边，就是性质是安置房，不过便宜啊

安置房还不如买三凤雅苑跟兰墅三期

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黎明的双眸 · 发表于 2019-2-14 22:40:04

看你要买哪里的，这个预算不想有太大压力可以考虑城东，城北，城东南方向的楼盘

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索尔 · 发表于 2019-2-15 10:12:27

littlerose 发表于 2019-02-14 11:24
你有没有听过一句话你以为是在炫富其实这就是别人的生活罢了不用羡慕别人有个好爹自己争气点自己做个好爹

我擦，我全文没出现炫富两字，只有出现过装逼

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风的召唤 · 发表于 2019-2-15 11:02:12

本帖最后由风的召唤于 2019-2-15 11:48 编辑

我觉得你首先得和你儿子确定一个范围，比如城东或者城西南或者城北，看喜欢哪个地方环境再来缩小圈子去找房这样比较容易。
你的预算总价是100万，后续起码还有25万装修以及可能8~18万不等的车位，外加你儿子到了婚嫁年龄，男方会有其他各种开销，综合前面考虑，那么新的商品楼盘，符合你预算的基本上是面积最小，位置也几乎最差的了，当然首付贷款提升住宅质量也可以，影响不影响生活质量及后续开支你衡量一下。
个人建议：你第一考虑的是三凤，我想你也是经过考虑过的，其实我推荐的也会是三凤或者兰墅3.4期，地理位置，学区，医院，万达，各个银行都在附近，也不会透支太多家庭资金，过渡后有能力完全可以换更好的房子。总的来说，刚需要结合个人能力，祝买到自己喜欢的房子。