论坛有上一波买房的大神吗，都解套了吗

雨过天晴啦

咋几要解套？余姚买房子的能有几个用来投资的？有关系有门路拿便宜房价的，用不着解套。自己住的又不卖，也无所谓。上一波买房的应该是16年17年的，他们赚了不少呢

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nbpansj

AAA你是我的 发表于 2018-12-03 16:01
低是不准的，往高谁喜欢多交税

一听就是行家

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雨过天晴啦

乐 发表于 2018-12-03 10:58
绿城前几期，恒大、碧桂园、新光都抄到1.5一1.6一平米，有价无市，抄房人自己住吧。

这些楼盘1.5万还真不太好买，上次还有人说1.4万，然后阿拉托朋友去问了，根本没有，1.5万的倒是有，楼层和户型不太好。

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浮生^0^如梦

AAA你是我的 发表于 2018-12-03 16:01
低是不准的，往高谁喜欢多交税

往高了可以多贷款，

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wyyjf

2年半只有70万，赚的不是很多。当然，按照某些人的逻辑，没卖掉不算赚钱。  自己住，还真不知道什么时候卖掉，所以我没赚钱，而且还要付利息，还贷款，我真亏大了。 所以买房就是亏本的事情，你们没买房的就是聪明。不过没买房的也别说房价跌了，只有你买一套，亏本卖掉，这才能证明房价跌了，这是楼主的逻辑。这个帖子，楼主最大。

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AAA你是我的

浮生^0^如梦 发表于 2018-12-03 17:36
往高了可以多贷款，

你说的理论可行，但风险高，契税高而且划不来

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余姚隐士

14-17年买的肯定多少赚一点，13年左右，例如买金地的，特别是价格贵、面积大的，到现在都还没解套。。

怀念不如相见

我想说都没经历11-12年吧，11-12买的应该大多数没解套或者根本没赚吧。 举例几个：城东君悦  城西南金色兰庭 城东南保利  什么万达 金地过了5年现在也就这价吧。因为朋友圈好多买了所以了解。所以投资余姚的房子个人是不看好的。有钱肯定应该买大城市。

juankaka

12年买的，没解套，自己装修了住了，15年买的年初赶紧出手，赚了点装修钱

冰是睡着的水

怀念不如相见 发表于 2018-12-3 21:37
我想说都没经历11-12年吧，11-12买的应该大多数没解套或者根本没赚吧。 举例几个：城东君悦  城西南金色兰 ...

我有个同事当初金色兰亭1万左右买的毛坯，到现在亏了一辆宝马也不止了！

余姚隐士

怀念不如相见 发表于 2018-12-3 21:37
我想说都没经历11-12年吧，11-12买的应该大多数没解套或者根本没赚吧。 举例几个：城东君悦  城西南金色兰 ...

没错，要投资保值肯定去杭州宁波这种城市，本地还是算了。虽然纸面上有的赚，但如果算上利息，能跑赢每年5%的理财收益率的房子还真是不多。同样的时间，去买杭州的房子，早就翻倍更多。

juankaka

海市蜃楼， 发表于 2018-12-4 11:02
你厉害

瞎几把买，有的赚卖，赔钱就套着。。。。

檀头起舞

散了散了，地皮都能卖1000多万的人在玩你们呢

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