余姚房价的当下和未来

Kide

潜水论坛多时，近闻空jun肆虐，尤其某空jun一号，更是放出房nu跳L之狂论，可笑可叹，故行文于斯，以正试听，暨抛砖引玉。

一、余姚房子贵不贵？
1.比东北西北一些经济不咋地，人口还净流出的十八线小县城，数字上，要贵；比绝大多数经济发展水平类似的县级市，数字上，要便宜。
2.君不见，百强县排名年年名列前茅，天猫双十一购物狂欢节又雄踞剁手榜。试问，没有经济实力与购买力的支撑，如何在榜单上留下这一笔笔。
3.房价一个最显而易见的特征，就是和地方经济与收入正相关。
4.余姚当仁不让的红盘——某姆渡，价格很多人吐槽说贵。是的，没错，不过人家分分钟就被抢光了。很多人，还是全款的哦。这时候，有人开始回过神来：价格，原本就是筛选的门槛。而你，并不是人家的目标客户。只是你还不愿承认罢了。试问没有当地强大购买力的支撑，你们口中hua纤厂上的不宜居的房子，又怎么被疯抢一空？难道是有那个购买力的人，都爱屎了你们口中的污ran？
5.余姚是宁波的一份子，原本一直跟在后面追赶的隔壁小兄弟奉化一遇变区化成龙，一二手倒挂达三千左右，全民抢购，一号难求。余姚什么时候也会鸟枪换炮我不知道，但是这个日子，可能不会特别远。
6.宁波的地理位置，在最新的交通规划中，正处于中心支撑点，合纵连横。而这个规划，已经一步一步在切实地落地。土语“要想富，先修路”。路路通，也是财富通。余姚虽然可能无法直接享受沪甬高铁的福利，但是以宁波以及慈溪作为中转点，发展城际轻轨，依然可以搭上发展的顺风车。

结论：你自己想，我懒得写了。

二、近日房地产的惊雷会让余姚房价被炸裂腰斩么？
1.断gong与否已经是老生常谈，不值得再提，君可自行思考，看腰斩是否是出发点与落脚点，以及由此可以推断出的发生可能性。
2.至于那位空jun一号的跳L大论，他口中痛不欲生的房nu也许会拿降落伞甩他一脸，然后开开心心出门右转，去看门口有蓝色小坑，绿地有插旗小洞的独栋，实现人生梦想的时间又缩短了一大截。这个降落伞，可以用来补仓。它姓孔，名方兄。

结论：聪明人这二十年来都没买。

三、余姚楼市未来走势如何？

（未完，但不再续）

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Kide

黄启发 发表于 2018-08-08 11:58
聪明人这二十年来都没买

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wyyjf

房产价格不是我等小民能改变的，即便是那些房产大佬、有钱有势者也改变不了。不要唱多，也无需唱空。“刚需 ” 根据自己的实际经济情况、自己的需求购买。 投资谨慎，最好别买。

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晨枫

楼主，我已经被空军轰炸一轮了。
祝你好运。

当时自己画了张宁波高铁区位图，支援你下。

但我觉得，短期可能会回调或者横盘吧。

晨枫

房价，股票，世界杯。
是大家都能侃侃而谈，又都是瞎扯淡的事。

有那能力预测涨跌的，不会出现在这种档次的平台。

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Kide

信杰 发表于 2018-08-06 15:04
相信在未来，余姚不会比奉化混的差

芋艿头和杨梅，我还是吃杨梅吧

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信杰

相信在未来，余姚不会比奉化混的差

檀头起舞

我是房拖，所以我觉得LZ最后那句话真的经典

vgbuhtzsxpli

结论：聪明人这二十年来都没买

Kide

vgbuhtzsxpli 发表于 2018-08-06 15:30
结论：聪明人这二十年来都没买

你懂的

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Kide

晨枫 发表于 2018-08-06 15:17
楼主，我已经被空军轰炸一轮了。
祝你好运。

当时自己画了张宁波高铁区位图，支援你下。

但我觉得，短期可能会回调或者横盘吧。

回调30％应该是底线，也就是比这一波起飞前持平或略高一丢丢。涨短期内是涨不动了，就看阴跌会跌的有多厉害了，过头了姿势就不优美了。

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Kide

晨枫 发表于 2018-08-06 20:55
房价，股票，世界杯。
是大家都能侃侃而谈，又都是瞎扯淡的事。

有那能力预测涨跌的，不会出现在这种档次的平台。

是的，毕竟任大炮和欧神这样只有那么几个

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lovemelovemy

余姚以后会有越来越多的人才留下来 购买力很大

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Kide

lovemelovemy 发表于 2018-08-06 23:16
余姚以后会有越来越多的人才留下来 购买力很大

看机qi人产业能不能保持发展态势了。至于云城么，，，

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BMW118i

余姚房价或许还会涨，跌得可能性不大，看高大涨的也要被打脸。

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BMW118i

檀头起舞 发表于 2018-08-06 15:25
我是房拖，所以我觉得LZ最后那句话真的经典

房子不可能跌超过5个点，也不能能涨超过10个点，总的来说涨得可能性大，想暴涨的洗洗睡吧。

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495944665

春风和煦

房价，政府说了算

Kide

春风和煦 发表于 2018-08-07 12:56
房价，政府说了算

所以，怎么说的

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黄启发

聪明人这二十年来都没买