第一次来余姚论坛，看到的都是房多房托，现买房是用来跳的

天一论剑 · 发表于 2018-8-4 21:25:51

bbkou456 发表于 2018-08-04 20:30
那你能解释为什么去年没人觉得房价会跌，而现在都会看空房价呢？那是因为政策，因为现在中央定调了，要遏制房价上涨。不是你所谓的经济论，简单点说就是政府要你这个房价上涨它就上涨，政府要你下跌它就下跌，这是一个政策市。我二十年前就开始买房了，房子都买了五六次了，中间经历了三四次的房价大涨和大跌，所以无论房价上涨或者下跌我都不担心，如果出现大跌，那正是我提升生活品质的机会，正好可以换别墅了，如果不跌，还买不起呢。也希望全中国人民都人人住别墅。

你就别给说我去年的事了，房住不炒的政车一出来，M2开始了紧缩，紧缩的效应要传导到市场上，需要6个月到一年的时间，你当然看不到潜在的东西。我不拿任何经济论在这装逼，我只以事实发生的拿来说事，我也从来不相信政付是万能的，房价不是他说涨就能涨的，除非汇率不保外储不要了，保外储就是保政全，地方政付敢违抗？让他试试，种央巡视主公开批评住建部，你能懂？秧妈和财政爸撕逼，谁都不愿意背黑锅，为何？你来解释吧。

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妞小妞 · 发表于 2018-8-4 21:29:18

天一论剑发表于 2018-08-04 21:08
欧盟承认你是市场经济？还是WTO承认了？美国鬼子加了关税，是不是因为你破坏了太多贸易原则？M2紧缩成现在这样子，那来的钱接盘，用你的嘴接？你谈到电力盐业的政付垄断，这是他们想涨就涨，想跌就跌的行正手段，你还给我说市场经济加行正窗口指导，你这到底是经济形态？解读给我听听。

举例盐业，电力是表明，政府行政手段可以干预经济，为了反驳你说的经济规律不可违背，我说的很明白了，你是真看不懂，还是假装没看懂？

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妞小妞 · 发表于 2018-8-4 21:35:02

1、美国采取紧缩的货币政策，增加美元的购买力，不是没钱，是特朗普是为了让美国外流的资金回流和吸引国外的投资资金，他的初衷是重新振兴美国的制造业，增加就业率。
2、至于美国加关税，你错了，恰恰美国才是最不遵守规则的那个。

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天一论剑 · 发表于 2018-8-4 21:42:46

妞小妞发表于 2018-08-04 21:29
举例盐业，电力是表明，政府行政手段可以干预经济，为了反驳你说的经济规律不可违背，我说的很明白了，你是真看不懂，还是假装没看懂？

你举例这普通的行业，你的盐和电都是谁用了？欺负小老百姓的事，你不恨还奉若神明？你咋不给我举例外储丢了2万亿美元是因为啥？权贵资本的游戏你懂？老百姓你不让人留学，不让人外出旅游，不让人出国商务参展，你管制来我看看。

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一叶未眠 · 发表于 2018-8-4 21:45:58

wyyjf 发表于 2018-08-03 21:51
我即不是来鼓吹房子大涨，也不是来唱空说房子会大跌。因为房子的涨跌，我是无能为力的。我只是想告诉年轻的朋友，千万不要把原因归于外因，也不要妄想会大涨或大跌，把希望寄托于大涨或大跌，不如寄托于自己更靠谱。

嗯，说的有道理

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妞小妞 · 发表于 2018-8-4 21:49:08

天一论剑发表于 2018-08-04 21:25
你就别给说我去年的事了，房住不炒的政车一出来，M2开始了紧缩，紧缩的效应要传导到市场上，需要6个月到一年的时间，你当然看不到潜在的东西。我不拿任何经济论在这装逼，我只以事实发生的拿来说事，我也从来不相信政付是万能的，房价不是他说涨就能涨的，除非汇率不保外储不要了，保外储就是保政全，地方政付敢违抗？让他试试，种央巡视主公开批评住建部，你能懂？秧妈和财政爸撕逼，谁都不愿意背黑锅，为何？你来解释吧。

人民币贬值跟汇率高低不是必然关联的，我们政府通过吞吐美元可以干预汇率，你懂经济理论，一定还记得人民币对内贬值对外升值的那个时期吧。
现在人民币对外贬值，增加美元购买力，是为了贸易顺差，减少美国加税对部分行业的冲击，是自我保护的一种手段。另外现在人民币对美元汇率是贴水的，这说明，国际市场长远是看好中国经济的

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妞小妞 · 发表于 2018-8-4 21:52:35

天一论剑发表于 2018-08-04 21:42
你举例这普通的行业，你的盐和电都是谁用了？欺负小老百姓的事，你不恨还奉若神明？你咋不给我举例外储丢了2万亿美元是因为啥？权贵资本的游戏你懂？老百姓你不让人留学，不让人外出旅游，不让人出国商务参展，你管制来我看看。

嗯，你说的对，别跟我这个女流之辈计较

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一叶未眠 · 发表于 2018-8-4 21:53:37

大跌是不可能的，房价只能是回归理性，最简单的一个例子，为什么房产税迟迟不来？

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天一论剑 · 发表于 2018-8-4 21:59:48

妞小妞发表于 2018-08-04 21:35
1、美国采取紧缩的货币政策，增加美元的购买力，不是没钱，是特朗普是为了让美国外流的资金回流和吸引国外的投资资金，他的初衷是重新振兴美国的制造业，增加就业率。
2、至于美国加关税，你错了，恰恰美国才是最不遵守规则的那个。

你给解释一下秧行先一步美联储紧缩是为啥？我们的M2比鬼子显得有钱多了，难道我们没有钱？没有购买力？鬼子为了美元回流，我们是为了美元不外逃，就这么简单。你明白鬼子是为了振业制造业，难道让我们只去炒房让实业死掉欲哭无泪？中兴事件还没让你认清差距？鬼子不守规则加你关税，你让鬼子背锅背大了吧。

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流星花 · 发表于 2018-8-4 22:22:44

天一论剑发表于 2018-08-03 21:29
大萧条已经来临，基建，外贸，房地产全部熄火，准备过苦日子，不失业，不负债，多存钱，渡过这次漫长的危机吧。

楼主，现在可以搞农业了，你去种田吧，到时候不怕失业。你咋弄得人心慌慌的人，什么失业啊，倒闭啊，覆巢之下无完卵，你这危言耸听的为自己留后路飞国外了吗 ? 如果没有，那你以后也一样难过

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妞小妞 · 发表于 2018-8-4 22:23:13

天一论剑发表于 2018-08-04 21:59
你给解释一下秧行先一步美联储紧缩是为啥？我们的M2比鬼子显得有钱多了，难道我们没有钱？没有购买力？鬼子为了美元回流，我们是为了美元不外逃，就这么简单。你明白鬼子是为了振业制造业，难道让我们只去炒房让实业死掉欲哭无泪？中兴事件还没让你认清差距？鬼子不守规则加你关税，你让鬼子背锅背大了吧。

首先，你要认清一个事实，近几年我国一直是稳健的货币政策，不是紧缩。
其次，你在14、15、16年的时候没买，就已经错过了这波行情的最佳的购买机会，房价不会有拦腰斩，当这个市场又允许购买者随意挑选楼盘，减税，补贴政策出来，就是买房的时机来了。
最后，希望你如愿以偿

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天一论剑 · 发表于 2018-8-4 22:26:40

妞小妞发表于 2018-08-04 21:49
人民币贬值跟汇率高低不是必然关联的，我们政府通过吞吐美元可以干预汇率，你懂经济理论，一定还记得人民币对内贬值对外升值的那个时期吧。
现在人民币对外贬值，增加美元购买力，是为了贸易顺差，减少美国加税对部分行业的冲击，是自我保护的一种手段。另外现在人民币对美元汇率是贴水的，这说明，国际市场长远是看好中国经济的

你这个认知正确的，我们的汇率一直是管制的，M2增量太多，不管制外储早就耗干了，就这还丢了2万亿美元，外管副局长都撤了，现在只剩3万亿，这3万亿是底线了，因为这里面还有外资占款，美元债务，所剩我们人民的存款不多了。现在通缩，内升外贬，确实为对冲关税增加，但却不敢贬太多，人家会上门来闹事儿的。

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江南26 · 发表于 2018-8-4 22:29:16

一句话，政府让土地疯涨，工资材料上涨贷款利率上涨，房价拿什么来大跌，除非第三次世界大战来了

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天一论剑 · 发表于 2018-8-4 22:34:57

一叶未眠发表于 2018-08-04 21:53
大跌是不可能的，房价只能是回归理性，最简单的一个例子，为什么房产税迟迟不来？

等小产权房转正的消息做实了，就收税了，收你的税你还着急了，黄宗羲定律你应该懂。

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天一论剑 · 发表于 2018-8-4 22:36:08

妞小妞发表于 2018-08-04 22:23
首先，你要认清一个事实，近几年我国一直是稳健的货币政策，不是紧缩。
其次，你在14、15、16年的时候没买，就已经错过了这波行情的最佳的购买机会，房价不会有拦腰斩，当这个市场又允许购买者随意挑选楼盘，减税，补贴政策出来，就是买房的时机来了。
最后，希望你如愿以偿

你看M2再来说。

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