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余姚论坛»论坛首页 › 生活在余姚 › 『房产楼市』 › 买房是贷款20年，还是30年划算啊？两者利息差多少？

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[房产资讯] 买房是贷款20年，还是30年划算啊？两者利息差多少？

1302 帖子	3708 威望	2479 金币

大学四年级

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发表于 2018-1-6 10:37:41 | 显示全部楼层 |阅读模式　IP 属地：浙江

有知道的童鞋吗？？？

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99 帖子	206 威望	244 金币

小学六年级

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发表于 2018-1-7 15:01:14 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：江苏

豌豆姑娘发表于 2018-01-06 12:03
时间长短利率不都是一样的吗？我觉得如果是公积金贷款，贷越长越划算，随便一个理财利率都比公积金高了！如果是商贷，当然尽量缩短时间咯！

越长越好，最好200年，死了也不是你还了

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893 帖子	2314 威望	259 金币

大学一年级

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发表于 2018-1-6 13:24:53 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

时间差不多就好了，30年的话，你小孩都结婚了，你还在还贷，搞笑不

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923 帖子	2342 威望	2139 金币

大学三年级

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发表于 2018-1-7 10:54:26 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

不还更好

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305 帖子	1104 威望	373 金币

高中一年级

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发表于 2018-1-6 12:03:03 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

时间长短利率不都是一样的吗？我觉得如果是公积金贷款，贷越长越划算，随便一个理财利率都比公积金高了！如果是商贷，当然尽量缩短时间咯！

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46 帖子	494 威望	1359 金币

初中三年级

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发表于 2018-1-7 15:08:51 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

通过无风险收益率，贷款金额，贷款年限计算出现金现值，可以得出哪个合算。

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初中二年级

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发表于 2018-1-6 21:50:34 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

如果是公积金贷款，决定贷款年数的是缴存基数，如果是商业贷款，看你年纪吧，年轻就贷的长点，以后有钱了你也可以一次性还清，毕竟十几二十年以后的几千块不值钱了

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初中一年级

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发表于 2018-1-6 11:58:55 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：上海

贷款20年和30年哪个划算，这是什么问题？没看懂

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余姚大骚年

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小学四年级

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发表于 2018-1-6 11:50:52 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

肯定时间越短越好，但前提要有钱

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硕士一年级

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发表于 2018-1-8 09:34:54 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

贷款年限长短，看自己的经济状况的

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余姚大骚年

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小学四年级

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发表于 2018-1-7 17:27:24 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

赵薇发表于 2018-01-07 10:37
越长越好吧

越长利息越高，只是压力不大

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2万帖子	12万威望	3271 金币

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发表于 2018-1-6 21:51:25 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

看你有多少钱

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1789 帖子	5799 威望	3241 金币

大学四年级

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发表于 2018-1-7 10:37:43 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

余姚大骚年发表于 2018-01-06 11:50
肯定时间越短越好，但前提要有钱

越长越好吧

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我就是我，没人改变~

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来一杯敌敌畏

486 帖子	1886 威望	2869 金币

大学一年级

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发表于 2018-1-7 10:55:57 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

越长越好～

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468 帖子	1991 威望	4843 金币

大学三年级

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发表于 2018-1-27 20:17:03 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

银行会做亏本生意

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高中二年级

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发表于 2018-1-28 09:09:32 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

20年跟30年贷款利率是一样的，个人推荐30年，前期压力小，有了钱可以提前还款的又没有违约金的

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2万帖子	7万威望	2638 金币

博士二年级

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发表于 2018-1-29 12:06:31 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

一般都是按最长的时间办理，反正中途可以提前还款，公积金利率是3.5 随便一个理财都比这个利率高，所以也不用提前还。

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1740 帖子	4594 威望	1449 金币

大学四年级

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发表于 2018-1-30 08:29:44 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

app下个软件好了，自己算一下

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963 帖子	5922 威望	2311 金币

大学四年级

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发表于 2018-2-3 21:12:18 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

贷足最划算。因为经济通胀。

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607 帖子	1501 威望	911 金币

高中三年级

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发表于 2018-2-5 15:46:46 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

越长越好。只是现在放款超级慢

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