政府各种政策限制房价 但毫无意义

szj134

一方面各种政策铺天盖地 一方面大肆卖地 价格还不便宜 你觉得政府是想降房价？太天真了 共有制政策只是把买房门槛放低让目前买不起房的家庭能买得起房而已 商业地皮总量不变 门槛放低 意味着什么 我想有脑子的自己可以想明白  此帖不需回复 楼主只想阐述自己的想法

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szj134

就我俩 发表于 2017-08-17 19:05
魔都拍了两块地楼面价5000多你不知道吧，商用房产转租赁免税还能享受民用水电价格你也不知道吧，全球没有几个国家住房自有率高于60%你也不知道吧，天朝楼市是个政策市，上面要实现房子是用来住的，应该比西方用无形的手调来节要立竿见影的快吧

不好意思 魔都楼面价5000我还真没听说过 你消息真是灵通 刚百度了一下也没有  还有你后面说的那两个东西和房价有关系吗 ？ 可能你搞不懂新政策的意图吧

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szj134

政府真想降房价 地皮低价卖 房价还会贵？所以各位还在等降价的不要因为政策影响了你们的生活质量 该买的还是得买 买不起的抓紧赚钱

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烧锅炉的叶师傅

政府就是靠卖地赚钱的，房价就比如是弹簧，压缩的越厉害，弹的越高。

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就我俩

魔都拍了两块地楼面价5000多你不知道吧，商用房产转租赁免税还能享受民用水电价格你也不知道吧，全球没有几个国家住房自有率高于60%你也不知道吧，天朝楼市是个政策市，上面要实现房子是用来住的，应该比西方用无形的手调来节要立竿见影的快吧

jj19891010

是的，政府说了算，说变就变，就像公积金政策

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mmm9818

让目前买不起房的家庭能买得起房而已 商业地皮总量不变 门槛放低 意味着什么 我想有脑子

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szj134

mmm9818 发表于 2017-08-17 19:50
让目前买不起房的家庭能买得起房而已 商业地皮总量不变 门槛放低 意味着什么 我想有脑子

意味着房地产市场有购买力的人口基数又增加了  其实这个政策是正确的  压制房价最主要的目地就是让买不起房的人能买得起房  所以这个政策既不会影响商品房的房价  又能解决低收入家庭的住房问题

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压力~山大

mmm9818 发表于 2017-8-17 19:50
让目前买不起房的家庭能买得起房而已 商业地皮总量不变 门槛放低 意味着什么 我想有脑子

我个人不认为“让目前买不起房的家庭能买得起房而已”这句话，现在是普通老百姓买房是越来越难，银行贷款打折的也没了，利息还要上调，有的银行都还不放贷了，搞的就是普通老百姓，手里有钱的才不在乎你这点利息，可普通老百姓在乎啊

szj134

压力~山大 发表于 2017-08-18 10:30
我个人不认为“让目前买不起房的家庭能买得起房而已”这句话，现在是普通老百姓买房是越来越难，银行贷款打折的也没了，利息还要上调，有的银行都还不放贷了，搞的就是普通老百姓，手里有钱的才不在乎你这点利息，可普通老百姓在乎啊

我们是在参考北京施行的新政 不是利息的问题 一套100万的房子70万就能买 但是产权也只有70%  你觉得是不是门槛放低了？解决了很多人的住房问题  我觉得这个政策还是有可行性的

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szj134

压力~山大 发表于 2017-08-18 10:30
我个人不认为“让目前买不起房的家庭能买得起房而已”这句话，现在是普通老百姓买房是越来越难，银行贷款打折的也没了，利息还要上调，有的银行都还不放贷了，搞的就是普通老百姓，手里有钱的才不在乎你这点利息，可普通老百姓在乎啊

利息才多少钱 比的上这7折吗

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压力~山大

szj134 发表于 2017-8-18 14:26
利息才多少钱 比的上这7折吗

对于普通老百姓来说，政策没有落实到身上，那就是虚的，等余姚也实施那到猴年马月了

kathelin

压力~山大 发表于 2017-08-18 10:30
我个人不认为“让目前买不起房的家庭能买得起房而已”这句话，现在是普通老百姓买房是越来越难，银行贷款打折的也没了，利息还要上调，有的银行都还不放贷了，搞的就是普通老百姓，手里有钱的才不在乎你这点利息，可普通老百姓在乎啊

我也这样认为！让部分买不起房的人更买不起房了，虽说新政可以抑制房价上涨，银行贷款利息提高，公积金额度减少。本来现在想买房的，各种政策感觉买房成本又提高了，又买不起房了！

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压力~山大

kathelin 发表于 2017-8-21 14:08
我也这样认为！让部分买不起房的人更买不起房了，虽说新政可以抑制房价上涨，银行贷款利息提高，公积金额 ...

这个道理难道决策者不知道吗，要搞就应该搞2套房，3套房，房产多的人才对，你都好几套房了，也不会在乎这点钱，这才是对普通痛老百姓好的政策，首套房的就应该则侧更宽松才对，那样才家家户户都能买得起房，才对得起房子是拿来住的这句话

szj134

压力~山大 发表于 2017-08-21 16:40
这个道理难道决策者不知道吗，要搞就应该搞2套房，3套房，房产多的人才对，你都好几套房了，也不会在乎这点钱，这才是对普通痛老百姓好的政策，首套房的就应该则侧更宽松才对，那样才家家户户都能买得起房，才对得起房子是拿来住的这句话

银行利率上调 一部分原因是银行没钱了 上调利率主要就是吸收存款 变相的增加买房成本 其实政府的初衷不是这样的。主要还是看购房政策 虽说京城政策落实到各处需要时间  但是国家还是有所行动的 这个可以看到

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kathelin

压力~山大 发表于 2017-08-21 16:40
这个道理难道决策者不知道吗，要搞就应该搞2套房，3套房，房产多的人才对，你都好几套房了，也不会在乎这点钱，这才是对普通痛老百姓好的政策，首套房的就应该则侧更宽松才对，那样才家家户户都能买得起房，才对得起房子是拿来住的这句话

说的有道理啊，政府应该考虑我们刚需的需求，不能一棍子打死

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压力~山大

kathelin 发表于 2017-8-27 16:29
说的有道理啊，政府应该考虑我们刚需的需求，不能一棍子打死

问题是上头的人都是拍脑袋决定的