★★★忠告个位，有万达，金地，星光，保利，龙鼎前车之鉴，千万不要买期房，一定...

彼岸11 · 发表于 2017-6-22 15:36:54

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wyyjf · 发表于 2017-6-23 12:29:40

檀头起舞发表于 2017-06-23 12:13
这次要站在彼岸大神一边，确实期房太坑了

期房坑，现房就好？

期房：（想象中……）美女，温柔，仙～

等房过程中：皮肤没有想象中的白～维权维权！！
身材没有想象中的好～维权维权！！
还会发脾气？维权维权！！
没告诉我连上有颗痣，维权维权！

现房：五大三粗一娘们
购房者：（深呼吸～）（自我安慰）：好在嫁妆不多，力气大，勤快能干活，能生养。还过得去，还不错了，毕竟不是生活在电影中～

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wyyjf · 发表于 2017-6-22 19:57:05

本帖最后由 wyyjf 于 2017-6-24 17:36 编辑

空白

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彼岸11 · 发表于 2017-6-23 11:19:49

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彼岸11 · 发表于 2017-7-31 17:30:39

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彼岸11 · 发表于 2017-6-23 12:33:01

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zrr-yy · 发表于 2017-6-22 21:59:25

wyyjf 发表于 2017-06-22 19:57
哎，我就是经常买期房的～  期房真不好，1999年，1399元/平方，买了江南新城，到了2009年，感觉期房真心不好，7500元/平方卖了。教训不止一个，2006年，4445元/平方，买了锦江的期房，今年我终于终于理解到期房太差了，10500元/平方卖了～终于告别了期房。谢谢楼主提醒。

江南新城改买锦江花园确实是赚的，可是卖掉锦江花园另外再买一套别的高档住宅就没赚了，1万多的价格也就一平抵高档小区一平，亏的是装修费，现在装修真心跪，你说呢

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nnzz1234 · 发表于 2018-11-5 20:54:15

当然取消预售制度最好了，但热门楼盘好房子在二手市场也难买到，各有利弊

wyyjf · 发表于 2017-6-23 12:46:30

本帖最后由 wyyjf 于 2017-6-24 17:39 编辑

删除了

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彼岸11 · 发表于 2017-6-23 11:06:54

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就我俩 · 发表于 2017-6-22 20:51:45

985074ok 发表于 2017-06-22 19:59
道理谁都懂啊，要是都等着排队买现房，现房到时候也一个德行了，主要还是供求关系

房价跟供求关系还真没有半毛钱关系

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简单爱你 · 发表于 2017-6-22 15:37:07

Poison丶 · 发表于 2017-6-22 15:48:46

我就是买现房的期房就呵呵了

985074ok · 发表于 2017-6-22 19:59:44

道理谁都懂啊，要是都等着排队买现房，现房到时候也一个德行了，主要还是供求关系

shdbhdiss · 发表于 2017-6-22 20:46:51

牌子大的期房不是挺好啊

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就我俩 · 发表于 2017-6-22 20:51:01

wyyjf 发表于 2017-06-22 19:57
哎，我就是经常买期房的～  期房真不好，1999年，1399元/平方，买了江南新城，到了2009年，感觉期房真心不好，7500元/平方卖了。教训不止一个，2006年，4445元/平方，买了锦江的期房，今年我终于终于理解到期房太差了，10500元/平方卖了～终于告别了期房。谢谢楼主提醒。

黑的这么惨

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nnzz1234 · 发表于 2017-6-22 20:52:44

除了龙鼎，其他都没大问题，闹闹总有好处的。余姚是闹习惯了

wyyjf · 发表于 2017-6-22 22:05:04

zrr-yy 发表于 2017-06-22 21:59
江南新城改买锦江花园确实是赚的，可是卖掉锦江花园另外再买一套别的高档住宅就没赚了，1万多的价格也就一平抵高档小区一平，亏的是装修费，现在装修真心跪，你说呢

对的对的～

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商务总裁 · 发表于 2017-6-23 10:43:45

wyyjf 发表于 2017-6-22 19:57
哎，我就是经常买期房的～期房真不好，1999年，1399元/平方，买了江南新城，到了2009年，感觉期房真心不 ...

买房，就只能赶早，不然就没得赚

snows2001 · 发表于 2017-6-23 11:15:51

好的房子，等到期房早就没了，您想观望就等着吧！要不只能选2手房，让别人赚钱

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檀头起舞 · 发表于 2017-6-23 12:13:42

这次要站在彼岸大神一边，确实期房太坑了

wyyjf · 发表于 2017-6-23 12:24:45

彼岸11 发表于 2017-06-23 11:06
本帖最后由彼岸11 于 2017-6-23 11:15 编辑

说的是买的自住的期房交付时的各种质量问题，要说投资，买同时期的实实在在看的见的现房，还能直接出租掉，以租养贷，正常来说期房开卖到交付有2年的时间段，离谱的3年以上也有，像龙鼎那样的直接烂尾了，这两年的租金多少了？！支付月供就够了，难道期房涨了，现房就不涨吗？！拿个几年也是这样的涨价幅度，真是怀疑你们的字面的理解能力和智商，可爱的人实在是太多了，真是数也数不过来

我只买新房，而且只买中上的位置、楼层。二手房不感兴趣。

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wyyjf · 发表于 2017-6-23 12:27:57

彼岸11 发表于 2017-06-23 11:06
本帖最后由彼岸11 于 2017-6-23 11:15 编辑

说的是买的自住的期房交付时的各种质量问题，要说投资，买同时期的实实在在看的见的现房，还能直接出租掉，以租养贷，正常来说期房开卖到交付有2年的时间段，离谱的3年以上也有，像龙鼎那样的直接烂尾了，这两年的租金多少了？！支付月供就够了，难道期房涨了，现房就不涨吗？！拿个几年也是这样的涨价幅度，真是怀疑你们的字面的理解能力和智商，可爱的人实在是太多了，真是数也数不过来

同样的涨价，二手房跟新房完全不能比。我买锦的时候4445，那时候江南新城4100元，现在一个7200元，一个10500元，越是新房，越是品牌、越是好的品质，同样情况下，涨价快、保值率高。

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彼岸11 · 发表于 2017-6-23 12:30:56

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