赛格特、北长安、得发房龄差不多吗

简单爱你 · 发表于 2017-1-11 13:41:30

哪个小区新点，价格便宜点

简单爱你 · 发表于 2017-7-16 08:28:28

无敌小鸡鸡发表于 2017-7-15 09:45
不是话说你不是闭关了吗？

哪个号，太上忘情

hbs615 · 发表于 2017-1-11 14:49:17

北长安,得发,要比赛格特便宜.

奔5了 · 发表于 2017-1-11 16:50:33

得发最早，赛格特最迟

简单爱你 · 发表于 2017-1-12 07:44:31

hbs615 发表于 2017-1-11 14:49
北长安,得发,要比赛格特便宜.

我看学区是一样的，哪个更有性价比呢

简单爱你 · 发表于 2017-1-12 07:44:35

奔5了发表于 2017-1-11 16:50
得发最早，赛格特最迟

我看学区是一样的，哪个更有性价比呢

hbs615 · 发表于 2017-1-12 09:57:06

得发和北长安价格都差不多,位置好的高点,差的低点,都是这样

奔5了 · 发表于 2017-1-12 14:51:09

性价比差不多

奔5了 · 发表于 2017-1-12 14:52:04

都是老小区，停车也不方便

简单爱你 · 发表于 2017-1-12 15:18:13

奔5了发表于 2017-1-12 14:52
都是老小区，停车也不方便

西边没好的房子啊

奔5了 · 发表于 2017-1-13 09:14:09

景江华园好点

简单爱你 · 发表于 2017-1-13 09:16:50

奔5了发表于 2017-1-13 09:14
景江华园好点

1W，贵

hbs615 · 发表于 2017-1-13 11:24:53

长新新村的,价格还可以

阳明子 · 发表于 2017-1-14 10:46:47

西边的房子，我当时也比较过的，锦江花园和春晓华园相对贵一点，属一档；新城市花园、赛格特、得发居其次，属二档；长安、长新再往下一档。学区的话阳明西路南边的都读长安小学、北边的都读新城市小学，两个半斤八两，小学里面仅次于实验和东风，中学都是舜水。PS：我最终买了新城市（可以读实验幼儿园，加分项。其他只能读民办幼儿园或者阳明街道中心幼儿园）

简单爱你 · 发表于 2017-1-14 11:09:35

阳明子发表于 2017-1-14 10:46
西边的房子，我当时也比较过的，锦江花园和春晓华园相对贵一点，属一档；新城市花园、赛格特、得发居其次， ...

感谢，回答的非常详细啊

简单爱你 · 发表于 2017-1-15 15:15:37

阳明子发表于 2017-1-14 10:46
西边的房子，我当时也比较过的，锦江花园和春晓华园相对贵一点，属一档；新城市花园、赛格特、得发居其次， ...

新城市，我看了下停车不方便啊

阳明子 · 发表于 2017-1-16 07:37:41

本帖最后由阳明子于 2017-1-16 07:41 编辑

简单爱你发表于 2017-1-15 15:15
新城市，我看了下停车不方便啊

新城市停车算好停的啊，车位改造后我从来没有碰到过没有车位的时候，晚上十几点回来还有车位，你要买的话尽量选120左右的大户型，配套的车位多，靠近铁路的小户型配套车位少。你可以去对比下赛格特、春晓华园、长安啥的，车位改造后比这几个小区多得多，再考虑到新城市有比较大的别墅区，实际容积率也要比同档位小区低得多，我当时买的时候基本各方面（学区、房龄、物业等等）都考虑过的，当然这个直观感受还是要看你自己的。

简单爱你 · 发表于 2017-1-16 08:25:29

阳明子发表于 2017-1-16 07:37
新城市停车算好停的啊，车位改造后我从来没有碰到过没有车位的时候，晚上十几点回来还有车位，你要买的 ...

好人啊，经验分享，谢谢了，房龄多久了呢，你知道吗

阳明子 · 发表于 2017-1-16 08:48:46

本帖最后由阳明子于 2017-1-16 08:58 编辑

简单爱你发表于 2017-1-16 08:25
好人啊，经验分享，谢谢了，房龄多久了呢，你知道吗

新城市是分好几批造的，我那套房子现在是17年的房龄，西边的房子普遍房龄长，就锦江和春晓稍微新点，新城市和得发应该差不多，长安长新那就更老了。锦江房价普遍1万以上，其他几个小区房价7000~10000不等，这个也要看楼层、装修、配套什么的，建议多实地看看。现在是房价低谷，适合买房，地段和学区好的小区基本不怎么会跌了。相对于舜江名苑这样的老小区（东风、子陵双学区，房价12000以上），我还是觉得西边的一些老小区更有性价比（最起码我是找不出新城市这样从幼儿园到初中一站式学区都可以解决而且学区都不错的小区了，房价也就8500~9000出头点），楼主觉得新城市偏老的话可以考虑春晓花园（房价10000左右，也是新城市小学、舜水中学的学区，找点路子也可以读实验幼儿园，个人以为最起码比阳明西路以南的赛格特、锦江华园有性价比，阳明街道幼儿园和长安小学比实验幼儿园、新城市小学总体也稍逊一筹）