本帖最后由 dingxibin110 于 2016-3-29 14:42 编辑
装修风格的确定、装修公司的选择、一些心得体会 一、 风格的确定: 再打算装修前,在19楼里看了一些案例,被美式深深的吸引了,但是复古的美式相对造价比较高,最终确定选择了相对简单的简美,打算是实用性为主,但是美式的元素必须有,比如拱门、比如仿古砖、比如实木家具、比如吊灯、比如各种挂画、摆件。本来还打算做个壁炉,最终出于实用性考虑放弃了。在这里建议打算装修的朋友可以上19楼看看装修日记(装修日记版块),以及装完之后晒的毕业照(在秀家软装版块),大城市的设计毕竟不一样。当然我们余论的装修版块也有不少好帖子,也给了我不少帮助,特别是妞小妞童鞋的日记,让我萌生了装简美的想法。还有一些技术贴,也很有参考价值。 二、 装修公司的选择之路 从9月底10月初开始找装修公司,也申请了生活网的免费两房,小编给推荐了zy、qj、dj三家公司,之后一个星期都来量房了。 最早的是zy,出了3张平面图,修改后第二次去问了大概报价,报价实在太高,直接否决。第二家是qj,感觉设计师还是比较实在的,也给出了一些后期我采纳的建议,报价也较低,但是整个平面方案我不是很满意。第三家dj,量了房很久没联系我,后来小编打我电话通知我该公司关门了- -,呵呵。随后又联系了之前给我姐姐家装修的天骏,量房出平面,还是不太满意,之前这些平面主要都是通往主卧的门开在客厅,我觉得很不安逸,客厅本来就小,还要再留个过道。 之后又通过同事介绍联系了olf,给我的第一感觉是设计师还算有想法,正好出的平面图也比较符合我的心意,当时恰逢他们老店新开,有活动,预存5000装修时可以送8000的瓷砖,人工费打6.8折,还有抽奖,我抽了说是价值3200的马桶盖,脑子一热就交了定金。现在想想真是太冲动了。设计图出来,预算出来,果然跟想象中的一样很高,然后我把8000块、3200块全部折了现,之后又再还了些价格,结果还是比别家贵不少。好吧,我承认我有点钻进营销的套子了。什么情况?10000多的钱折了现,人工费还是6.8折,最后下来还是贵。最关键一点,之后还会有增项(后面心得部分具体展开),等于我还价2、3千块还了半天最后估计还是白还。 正好olf这边定金交了之后没几天,天骏那边又发了最新修改的平面图过来,一看,和olf的平面图基本一样,心理默念:你咋不早几天呢。。。老板给了我报价,价格比较合理,老板承诺没有增项,人我又觉得还比较靠谱,之前主要是平面图不太符合我的心意。最后经过内心几次挣扎,放弃了5000元的定金,选择了天骏装饰,希望天骏不要让我失望,做出精品工程。 此外还有ngdf的设计师和业务员,这里说声抱歉,上门来交流了想法而且去量了房,结果由于一些原因没有过去看平面图。 三、一些心得: 1、 装修公司一定要多跑几家,不一定是为了比价格,每个设计师的方案不同,可能会有一些你原来没想到的点子,到时候可以互相结合。同时也可以通过和相关人员交流了解的一些原来没了解到的东西,比如各种施工工艺以及相应的价格,等等。 2、 不要相信作为的装修公司的活动,这次我就是吃了活动的亏,其实最终是羊毛出在羊身上,装修公司随随便便预算给你做高点就行了。所以最关键就是看最终的合同造价,以及施工的内容,以及增项。记住一点:白送的没有好东西。 3、 预算书一定要仔细查看,核对里面的项目单价、数量、材料、工艺,比如砌墙多少平方米,各个地方贴砖多少平方米,刷墙用腻子粉还是老粉,瓷砖斜铺直铺价格不一样、贴小砖和普通的砖价格不一样,每个地方给你多算一点点,加起来就上千甚至更多了。另外还有些实际不用做的项目,他也可能给你算到预算里面,这直接导致造价增加,这些一定要提前做功课,不要被忽悠了。我就遇到了部分项目数量虚增的情况,此外还有就是明明效果图给我客厅餐厅是斜铺而且拼角花的,但是预算给我做的是普通直铺的价格,这个签合同前不发现,等到实际施工的时候再变化的话又是一笔增加费用。 4、 预算里面最容易增项的我觉得就是水电了,有些公司水管、电线按米、按位算,这个超级容易产生增项,因为作为业主真心不知道到底用了多少米,甚至差的装修公司故意给你绕点远路,我们毕竟不是专业的,也不会知道。另外本人亲身经历,就是铺强电,按位算,比如一个插座算一位,一个开关控制三个以内算一位,控制3-6个算2位,什么双开算2位等等,最后算出来几位,比如100位,然后乘以单价得出总价,总之就是不懂的人被搞得云里雾里。我是这样情况:预算书里面设计了65个插座和开关,我一开始也是云里雾里,后来回家仔细研究,同时问了装修群里的一些网友,人家面积比我小不少的都装了85个,我居然只有65个。。。,这个等到签了合同,开工后水电放样的时候肯定会觉得插座不够,到时候再加,哼哼,加一个插座加一位,一位的单价100块多,自己算算吧增加多少费用? 5、 预算书出来后,不要着急,一定要慢慢看,最好可以找近期在这个公司装正在装修的朋友,问他们要来预算书做对比,可以看看具体的项目、单价有没有区别,有没有被忽悠。 6、 通过这次,了解到余姚很多装修公司的模式是项目经理承包制,也就是装修公司接单子,比如合同价10万,直接抽取一定比例的利润,比如20%,剩下8万转包给其他项目经理。也就是这个项目经理要用8万的预算给你本打算用10万的房子装修,项目经理自然也是要赚钱的,所以。。。自己想吧
最后总结一句话:前期多做准备,多看多问,找几家装修公司多做比较(建议3-4家),各设计师的设计方案可取长补短,预算书一定仔细查看,一项一项看,不要太相信活动优惠,可以去工地看看,着眼最终的总造价以及施工质量。
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