江南华都A区物业86万多元电费久欠不交 10月22日起将被断电

花格子 · 发表于 2014-10-13 15:05:28

今天上午，江南华都A区的一位住户来电，称在小区楼道看到贴着一张欠费停电的通告，上面写着若物业公司再不上缴拖欠的电费，将要在10月22日起对该小区物业用电采取停电措施。
　　接到电话后，记者立即赶到江南华都，看到一名供电公司的工作人员正在小区的宣传窗以及小区楼道上张贴欠费停电通告。记者了解到，该工作人员为市供电公司客户服务中心业务管理室主任助理陈春辉，他告诉记者，江南华都A区物业由余姚市安居物业管理有限公司管理，该公司从2012年6月开始拖欠小区物业电费，至2014年10月9日已累计拖欠物业电费863343.61元。若安居物业公司仍然不将拖欠的电费上交，市供电公司将从10月22日起对江南华都A区物业用电采取停电措施，直至安居物业公司全部缴清拖欠电费为止。“安居物业以收不齐小区物业费为由，一直拖欠我公司电费，说一旦收齐物业费，就会将拖欠的电费全部上缴。我公司在10月10日发通知给安居物业公司，让他们如期上缴电费，但是至今他们仍然没有将拖欠的电费上缴。”
　　据悉，本次断电将会导致江南华都A区部分楼道和地下车库照明、消防设施、电梯、二次供水水泵、门禁系统、监控系统等电源缺失，但不包括小区住户家中用电。今天，市供电公司一共在江南华都A区的楼道、电梯口以及宣传窗等显眼的部位张贴了近30张欠费停电通告。
　　在现场，记者随机采访了一名经过的小区高层住户，他说自己已经知道这件事，并对小区停电的事情表示很担忧，“一旦停电了，电梯就没法运行，难道要我爬楼梯上10楼么”。另一位正在抱着孩子散步的中年妇女表示，停电后，连供水都困难了，一定会对居民生活造成极大的影响。
　　随后，记者联系了安居物业公司总经理陈焕鑑。他表示，公司之所以没法上缴拖欠的电费，主要就是因为小区收不齐物业费。对于如何应对市供电公司从10月22日起采取停电措施一事，陈焕鑑只表示，自己也无能为力，一旦收齐物业费，就会将拖欠的电费如数上缴，“如果物业费收不齐，到时候又停电了，我也会考虑到法院起诉小区住户不交物业费”。
　　市供电公司营销部业务管理室主任邵天铭表示，对于安居物业拖欠电费之事，起初也是考虑到老百姓的生活，一直采取协商沟通办法。“江南华都A区高层比较多，一旦停电，将会导致电梯无法正常运行，二次供水无法实现，使高层用户几乎没法生活。但是将近两年来，协商办法始终没有起到效果，欠费数额反而越来越大，如今采取断电之举实属无奈。”

住户又遭殃了，昨晚连告示都出来了，安居物业你TM都干了些啥！
有网友还把以前的旧账都拉出来了，可见这个物业......

======网友回帖=======
yylnbsc：安居物业，为什么都是你？
15万元专项救灾款用在哪里http://www.yysee.net/detail/83092.html
兰江商贸城物业拖欠电费供电部门发出停电通告
http://www.yy.gov.cn/art/2014/4/29/art_27270_1430701.html

仙人：物业用电是业主公共服务用电，不是物业公司用电，供电局断电侵犯业主公共利益，应属违法。物业公司拖欠电费供电局可以起诉他，业主拖欠物业费物业公司也可以起诉他。这是二个法律关系。

会当凌绝顶：对于物业公司无赖的行为，应该坚决打击。要不人家已经缴纳物业费的不是深受其害？？？

maverickxman：垃圾物业，联合供电局想来骗业主钱。一年好几千的物业费，做的工作比别的小区几百块的还不如，凭什么让我们交这么多钱。

网友cnburn发帖《关于物业公司与小区业主的一点真知灼见》：
首先我觉得必须谈义务与责任的问题：物业公司必须承担起小区卫生及安全措施以保证业主的愉快生活的义务并有责任收取一定的物业管理费用，其次小区业主们都有负担起物业费并自觉维护小区（少扔垃圾，少破坏绿化，少占道）。
举例：行人电瓶车进入机动车道，闯红灯，，很多人觉得是交警不作为，没有设置路障（记得国庆某地出动武警拦在红绿灯以维护秩序等），然后有人横穿马路被记者拦住辩称没看到禁行标志，闯红灯辩称别人在穿我也要穿）
同理，那些不交物业费的业主们，你们怎么看待你们自己的行为？物业服务不到位就成了你们拒交物业费的理由么？你按章守法是为了保障你自身的安全和居住的放心，正所谓一粒老鼠屎毁了一锅粥，你们那种自以为占理的行为是对整个小区住户的伤害和对法规的蔑视
再说到物业公司，为什么碰到这种事情舆论导向总是针对你们，反思一下吧
首先你的物业费是否合理？你的所有支出收入是否有做过明示，为什么大家会觉得你们的收费高，你们物业公司都是暴利？那么是不是你们可以对财务状况做个公示（1.小区里显著位置设置公告栏，标明已交物业费与未交物业费的业主 2.去年全年收缴物业费，与物业公司全年支出费用——这个估计也很难，因为很多费用也许是隐性支出---大家都懂的，，但是我更希望是透明的制度，，其实我一直觉得物业公司很畸形，既然小区业主的钱都是交到物业公司的，那为什么不给物业管理人员设置一份工资和奖金的待遇，然后所有当年的物业费有结余就投入到小区的修缮及添置设备上去，为什么要多出一个物业公司去占便宜）
物业公司采取不透明的财务制度是矛盾的根源，部分业主打着维权的名义拒交物业是矛盾的衍生池，政府部门不直接管理是不作为