买房的经历--纠结的心路历程

绿光湖狸

===房产小管家插话===

本帖已参加“【赛格特·东城名苑杯】我的置业故事有奖征文”活动，

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      买房路的辛酸只有经历过的人才知个中滋味，期待、等待、激动、懊悔、、、、

       2009年，因同事买新新家园而关注房价，同事买入4000多每平米，曾多次开导让我买，不过对于工薪阶层50万左右的房子真的怕吃不消每月的贷款，最后不了了之，2010年5月还笨笨的拿辛苦钱买了辆车，购房的念想彻底没了。到了2012年春，东城名苑开盘，广告太吸引人了，5888平米起，本来压心底的念头有如春笋般嗖嗖的往上窜，开盘第一天人满为患，广告毕竟是噱头，均价7000都多，想想囊中羞涩就不敢出手了。于是开始关注二手房，定位小面积的学区房，想为儿子读中学考虑（现在三年级），一年间跑了几处总觉得定不下来，虽然手上钱少，但对于出手二手房还是有点不甘心，心里真不是个滋味，9月东城名苑又开盘了，因为看了上期的开盘，此次开盘贵了好多，想着不划算又偃旗息鼓。

　　2013年春节刚过，跟老公商量后决定，无论如何要出手买房了，小孩三年级，万一是期房房产证在小孩六年级前要办好，不然没法再城区上初中了。学区房先考虑舜水、阳明、子陵对吧？舜水好但周边只有君豪中心太贵了，阳明中学边上只有二手房了，子陵中学周边倒有个金盛玉苑，进去看了看，楼盘小周边吵，没定不过留了电话，后来东城名苑3号楼开盘好楼层均价11000多，真郁闷！为啥没有我们平民买得起的价位啊！！不过金盛玉苑的售楼小姐电话倒勤快，两三天一个电话，（注：那时报价9800-10000的房子还有）想想为了孩子能在子陵中学读书，吵就吵点，只要价位适合就好，要求总价控制在90万内就去看房，售楼小姐倒好，半遮半掩半隐半虚说可能有。
　　
　　三月的最后一天去看房，看样板房到挺温馨的，挑了二号楼第七层（总高17层），楼层挺中意的，毛胚房也看过了，空间挺大，光线充足，后窗望出去还看得到高铁站。老公看着也满意，回过来看价格了啊，最主要的是钱，一问10500以上，总价足足一百万，我滴个妈啊！吓得头缩进，不过那里面的先生小姐可不是省油的灯哦！漂亮话一大堆，规划图一箩筐，说的你无从挑刺，再说我们都是农村的打工层啊，嘴皮子那比得过人家，虽然说的心动，但价格动不了心啊！最后小姐说的口干，我们只回答四个字：回家商量！ (注:当时的价格是10598平米，售楼小姐去批优惠100每平米、交房时返现100每平米，小姐最后关照只要认识他们头的估计还可以下降一两百元,这个社会还真是没人办不了事）回家招来家人商量，说是城东太偏，模具城太远，价格又贵的要死，被他们批得一文不值。

　　夜晚降临了，夫妻二人辗转难眠开始分析，买房第一为了小孩读书，第二自己住，虽然吵不过说是红头文件下来了，周边要拆，再说中山路直达的（老家在梁辉），回家也方便。第三，如果将来小孩上完学不想住，卖掉重新给买婚房的话，首付不用愁了，再说是学区房卖掉也应该不难。第四，回想2009年，我们如果买房也只够付首付的钱，现在买房还是只够付首付的钱，那么未来呢?现在观望以后小孩要婚房的话是不是还是只够首付的钱？第五，两人结婚十年了，也该拿出点成绩来了，不管银行贷款有多少，房子总是自己的了，年纪轻的时候应该要背负点未来的压力，不然以后背负起来要直不起腰了，大家说对吗？

　　综合几点因素，两人还是脑充血，行动起来雷厉风行，第二天早上就进金盛玉苑售楼处，有一番价格的切磋（托了个靠的到的人，最终价位10198平米，三成首付贷款六七十万）至此购房意向合同有了，要交订金了，两人没做过此等大事啊！身边所带几千块钱，人家开口订金10万，打工仔目瞪口呆了！下午辗转于各银行后，终于，订金交了，房子买了，好与不好也不管了，心定下来了。

       时隔5年，漫长的买房经历，焦躁的心路历程，诚告各位正在观望的朋友：如果你本来就打算买房，劝各位还是早出手早安定，时间是为集钱单位准备的，不是为我们工薪层观望的，看我们5年观望掉二三十万就知道了！

sea-biscuits

远的不说，去年房价回落的时候，我想趁我们小两口手中有些闲钱把房子买了，我老公呢犹豫不决，觉得房价还会降，意见分歧，最后不了了之，今年买同样的一套房，总价比去年那时多付出3-4万，唉唉唉，总之，买房就要眼疾手快心狠

房产小管家

感谢对本次活动的支持，作品已收录。如果加几张照片就更好了哦！

逝去的云

同感啊，跟我们经历差不多，越观望越买不起

qq1048989793

支持楼主 顶你一下

国信家园

好文章。顶一下。工薪阶层买房子真的不容易。

影天

现在利息太高，房价也高

贷款20万，都超本金了

绿光湖狸

就怕以后会更高，毕竟我们期盼工资往上升啊，虽然实际上工资上升如乌龟，物价上升似飞禽。

龙泉山下

很有同感啊，为买一套房整整瘦了一圈啊

先行天下

所以啊，你结婚10年前，要是你妈一定要男方买房那不是更赚了。

余姚公司注册

绿光湖狸

先行天下:所以啊，你结婚10年前，要是你妈一定要男方买房那不是更赚了。 (2013-05-23 14:54) 

10年前结婚的债都六七万呢，买房天落钞票哉。余姚有句老话：尼姑逼乱子，心靠逼。

来论坛逛逛

春风和煦

总结一下：房子早买早安心。 一定要买房子的人，一定要趁早下手。

室内设计师

一篇不错的文章

草之郁之

买房一定趁早，楼主说得对极了

草之郁之

楼主写得真是不错，给要买房的兄弟姐妹们一个很好的借鉴

sonny

绿光湖狸:10年前结婚的债都六七万呢，买房天落钞票哉。余姚有句老话：尼姑逼乱子，心靠逼。 (2013-05-23 16:17)

哈哈 ，楼主不错

arioc

xiaobi

同感，０８年那时天鹅湾６０００多点，那时二手房也有５０００多点，就是手上的钱只够首付，贷款利息太高，又怕失业了还不起，一直没买，后来房价一路上涨，就越看越不是味了，等到去年上半年，新最良那时１万不到，可是还是下不了决心，到１０月份，近１１０００,好了，实在想也折腾不过了，才买，想想这几年，省吃俭用的，都在为谁省，可怜的刚需，越等越贵，　能买就买，后来听人一说才知道自己想错了，人家说那个不贷款，大不了还不起了卖掉好了，一语惊醒梦中人，不过那时房价都１１０００了，足　足涨了５０００多一平方，你说打工的还攒的好吗？所以楼主的话说到大家的心里，想想真有种想哭的欲望．

卓梦

xiaobi:同感，０８年那时天鹅湾６０００多点，那时二手房也有５０００多点，就是手上的钱只够首付，贷款利息太高，又怕失业了还不起，一直没买，后来房价一路上涨，就越看越不是味了，等到去年上半年，新最良那时１万不到，可是还是下不了决心，到１０月份，近１１０００,好了，实在想也 .. (2013-05-23 20:17)

我们也是，那时天鹅湾我二个亲戚都买了，他们让我们买，但首付付不起啊，就没买，后来一路大涨，现在小孩要上小学了，才急着找学区房，好点小学的周围只有二手房，但价格都好贵啊，最后看中了白云小区的一套二手房，入手时价格1.1万多点每平米，成了真正的房奴。