舜大和园单身公寓个人浅见

阿珂22 · 发表于 2012-9-30 20:31:55

补充：单身公寓的产权有40年和70年两种，40年的属于商业性质的，跟学区无关。70年的属于住宅性质的，小孩可以在学区内就读。

贝特福商贸 · 发表于 2012-10-2 15:01:19

商业不能读的

yuyu090110 · 发表于 2012-10-4 08:00:14

商业不能读郁闷！

davidlu · 发表于 2012-10-4 10:29:02

慈溪新CBD 中心的单身公寓只要7200-7800, 随便挑,位子比余姚城东不知道好多少?
舜大的销售定价水平太差了,销售老总应该可以撤职了

panhuzuan · 发表于 2012-10-5 13:48:54

商业地产：40-50年的产权，首付必须5成，用水用电都是商业的要比住宅的贵多了！！！！还有商业是不能迁户口那就不用说读书了商业就是不限购不限贷!

ftxz77 · 发表于 2012-10-5 23:41:56

楼主写的不错哦蛮详尽的

宝马m3 · 发表于 2012-10-5 23:51:50

楼主是个非常细心的人说出来的话也比较客观不激进赞一记！！

我心放荡 · 发表于 2012-10-6 00:23:39

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leehom44 · 发表于 2012-10-6 09:58:49

有钱有权的子女肯定也是去好的学校的，这个不用说的

leehom44 · 发表于 2012-10-6 10:00:07

P民竞争不过他们的，要能，也是很难，因为一开始就输在起跑线上了

黄叶西风 · 发表于 2012-10-6 14:05:08

davidlu:慈溪新CBD 中心的单身公寓只要7200-7800, 随便挑,位子比余姚城东不知道好多少?
舜大的销售定价水平太差了,销售老总应该可以撤职了 (2012-10-04 10:29)

位置比城东不知好多少？这么好怎么不去抢啊！人家也是销售乏力打了七折才加快了销售进度，包括对老客户实行降价补偿。你要说和园也卖个七八千我倒也同意。

davidlu · 发表于 2012-10-6 15:18:46

黄叶西风:位置比城东不知好多少？这么好怎么不去抢啊！人家也是销售乏力打了七折才加快了销售进度，包括对老客户实行降价补偿。你要说和园也卖个七八千我倒也同意。 (2012-10-06 14:05)

谁告诉你位置好一定要抢的？现在的市场行情，小企业大量倒闭，还敢投资？

四明老农。 · 发表于 2012-10-6 15:54:22

买单身公寓！除非你很有钱，买了打算作长期投资、长期出租以收取租金为目的，但要有心理准备租金收益率不会超过投入资本的5 %，单身公寓如想套現转让很难的，如想短期自住那更不划算，物业费高，水电费是按商业用房收取的，又不列入学区房资格。到时候小孩入园读书都是问题。

nbmcu · 发表于 2012-10-8 20:43:38

物业费贼巨，要3.2哦，水电都市按商业费用支付。使用成本很高的、

挑战极限 · 发表于 2012-10-10 09:14:36

不帅你报警:东风小学东城校区很差吗？东江的也一样，东风教育集团都是共享资源的，老师了一样的，都在对调的。。。。楼主是不是认为，有安置小区的人双河及穴湖的人在读，就没档次了。哈哈。
(2012-09-27 11:05)

看来，你在教育方面绝对是外行！什么资源共享，骗人的！真正的好老师绝少会到分校来的，还有，近朱者赤，近墨者黑。说一句公道话，原农村孩子的读书天赋确实比不过城里的。孟母三迁的故事你总知道吧！虽然我原来亦城东人，楼主的话有道理，星光小学是无法与东风本部相比的，相差很远！

挑战极限 · 发表于 2012-10-10 09:43:28

wy54wy:好吧，我理解你的意思是那边的生源不好，就是因为原来农村的？小学生还讲生源？难道上小学之前都是选拨考过的？上小学前的学领前教育，那边读的都是工业幼儿园城东分园或新东方实验幼儿园，这学校差吗？其实，很多来城东卖房的，反而都是各乡镇上来的，到这里开始读书，就生源好 .. (2012-09-27 13:12)

我发觉你对于教育确实无知，生源的好坏相当重要，三十年改革开放，早有许多农村人在老城区买了房子，还在农村呆着的，说一句难听点的话，智力都是一般般的，而智商要遗传的，应该说穴湖，原双河片的孩子总体上比东风本部的孩子差的远呢！象星光小学孩子的智力根本无法和城区小学孩子相提并论的，你如果不信，去看一看每年的各种竞赛，什么奥数，书法，象棋等等，基本上老城区几所小学包揽。至于什么幼儿园的好坏，你又是认识上的误区，幼儿园的主要任务就是安全笫一，八岁以前的小孩教什么英语，或什么其他知识，都是骗钱的，象我们这一代人，根本没上过幼儿园，好象也不笨呀！所以，学区确实要考虑的！忠言逆耳！幸勿生气！

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