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余姚论坛»论坛首页 › 生活在余姚 › 『房产楼市』 › 11层的能算洋房吗？

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[心得交流] 11层的能算洋房吗？

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博士一年级

午夜屠猪男

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发表于 2024-4-6 18:28:06 | 显示全部楼层 |阅读模式　IP 属地：浙江

我觉得8层左右才算吧

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硕士三年级

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发表于 2024-4-6 18:30:45 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

6层才算

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硕士一年级

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发表于 2024-4-6 19:02:08 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

最重要的是12层以上就要两部电梯了。11层，这种既考虑用户得房率，又考虑开发商的容积率，一般也就那样了。。。不会太高端的，如果洋房算高端的话。。。

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花无缺与小鱼儿

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大学二年级

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发表于 2024-4-6 19:28:34 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

6层不是叫叠墅吗

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硕士二年级

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发表于 2024-4-7 08:59:05 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

香麓湾小高层一梯两户邻居大门相对电梯又窄对门的脚臭味都能闻见

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大学四年级

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发表于 2024-4-7 10:52:13 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

小高层基本都是一梯两户吧？

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硕士二年级

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发表于 2024-4-7 15:07:04 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

33层算高层容积率2.8-3.3
18层以内算小高层容积率2.0-2.6
11层以内容积率不超过1.8 总高不超过33米算洋房没毛病

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博士二年级

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发表于 2024-4-7 15:28:45 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

dbdndn 发表于 2024-04-07 08:59
香麓湾小高层一梯两户邻居大门相对电梯又窄对门的脚臭味都能闻见

噶刺激

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