余姚房子跌幅不大？只是有些人嘴硬混淆罢了
2020年11月余姚阿三城东买入住宅一套
总价100万 （契税，中介费不去计算）
持有成本全款按年4%来算 贷款5%来算
2021年11月 全款成本104万 贷款105万
2022年11月 全款成本108万 贷款110万
2023年11月 全款成本112.5万 贷款115.8万
目前2023年11月，此套房屋 市值80万
问：房价跌了20%还是29%？还是31%
请问各位论坛大神，
这三年时间，城东有没有类似这样降幅的房子！
当初能卖200万，现在卖160万还未成交的，
说个假设，
到2024年11月 全款成本117万贷款121.5万
此房市值仍是 80万
请问跌了20%还是31.6%?还是34.2%?
余姚的房子压根没有降价，只是没人要而已https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_049.pnghttps://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_049.pnghttps://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_049.png
只要房东不卖，就不会亏https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_003.pnghttps://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_003.pnghttps://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_003.png
https://att.0574bbs.com/pic/20231101/169883603209148254.jpg?watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9tYWdhcHAtb3NzLmV5dXlhby5jb20vcGljLzIwMjIwNTA1L29zc18xNjUxNzE1MTExNDAxXzQyM18xMTdfMjcxLnBuZw==/dissolve/50/gravity/SouthEast/dx/20/dy/20
https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_chigua.png只要他们不卖，就是不跌！
2013年的余姚房价是比较合理的，6000-12000之间 退去金融属性，回归商品属性，大概的意思就是和你们买车买糖买烟一样了，你喜欢就买，不喜欢就不买，哪管他涨跌呢。 肉丝11 发表于 2023-11-1 21:27
是啊，我现在还不想买，说也不能说了啊！那你理我干嘛啦
但是我没说你傻呀 你都说钱多人傻了 那你钱没人家多 你不是更傻？:(傻的都这么多钱 你这么聪明咋这么穷呀:D 现在趋势很明显 越贵越有市场越来越贵 越便宜越没市场越来越便宜。两极分化很严重。 美少牛 发表于 2023-11-01 20:46
朋友啥时候是山脚 侬说个准话
朋友，下跌趋势不言底 鹓鶵 发表于 2023-11-01 20:27
跌成这样你还没上车？朋友你是没工作吗
现在上车等于买在半山腰，朋友你是不是钱多人傻？ 希望在心中 发表于 2023-11-01 20:02
只要他们不卖，就是不跌！
2013年的余姚房价是比较合理的，6000-12000之间
10年价格翻了两三倍 房价爆跌 发表于 2023-11-01 19:26
跌的多头爹妈都不认识了，它们还是嘴硬
跌成这样你还没上车？朋友你是没工作吗https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_wulian.png 房价爆跌 发表于 2023-11-01 19:26
跌的多头爹妈都不认识了，它们还是嘴硬
房价跌穿跟你也没关系阿 肉丝11 发表于 2023-11-1 20:38
现在上车等于买在半山腰，朋友你是不是钱多人傻？
朋友啥时候是山脚 侬说个准话 肉丝11 发表于 2023-11-1 21:00
朋友，下跌趋势不言底
说个P话，人生短短几十年，早买早享受，不过勉强上车就算了:( 20年买的二手房大多都亏的，19年买的还能赚的https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_043.png 美少牛 发表于 2023-11-01 21:03
说个P话，人生短短几十年，早买早享受，不过勉强上车就算了
你钱多当然可以早点买，我想要再低的折扣，再等等https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_wa.png 肉丝11 发表于 2023-11-1 21:09
你钱多当然可以早点买，我想要再低的折扣，再等等
所以你不要说人家钱多人傻了···这个真的有点酸葡萄了···想买就买 不想买就不买···每个人的选择而已 美少牛 发表于 2023-11-01 21:12
所以你不要说人家钱多人傻了···这个真的有点酸葡萄了···想买就买 不想买就不买···每个人的选择而已
是啊，我现在还不想买，说也不能说了啊！那你理我干嘛啦 美少牛 发表于 2023-11-01 20:46
朋友啥时候是山脚 侬说个准话
新闻上跳河，跳楼，卧轨的多了就是底部了 房托中介的爹 发表于 2023-11-1 21:35
新闻上跳河，跳楼，卧轨的多了就是底部了
有道理;P 多套房产的和上市公司股东一样，只是一个数字而已，不会卖的。
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