同样花800w买2000平方小微园区，租金40W一年， 和800w买几套住宅公寓出去17W一...

576220314

KK小不点 发表于 2023-03-21 16:00
是个，这种租金差不多20多万，除掉物业费，管理费，税收这些，基本上顶天也就到手20万，关键有一点，这种房子后期不能自己维护，20年以后破了怎么办，要买厂房还是要买独门独院土地都是的那种，就算以后不能乱搭乱建，但是至少20年以后破了可以维修，就想别墅一样，就算不能推到重建，但是至少除了推到外，我都可以呀

如果有800万，还是存国有四大银行，800万，眼睛闭着20万多一点也有的，没有任何风险，还不用搞脑子。

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cnngb

一会小微园，一会PP膏霜瓶

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独孤伽罗

小微公寓流动性极差 几乎没二手 属于纸面财富 住宅流动性好 随时变现

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余姚杭州

576220314 发表于 2023-3-21 18:31
如果有800万，还是存国有四大银行，800万，眼睛闭着20万多一点也有的，没有任何风险，还不用搞脑子。

买入小薇园 真的好的，  出租收益了阿
这么高租金

余姚杭州

cnngb 发表于 2023-3-21 18:38
一会小微园，一会PP膏霜瓶

是的 最近 化妆品 可以  

余姚杭州

独孤伽罗 发表于 2023-3-21 18:40
小微公寓流动性极差 几乎没二手 属于纸面财富 住宅流动性好 随时变现

出租租金
然后 几年后转手
小薇元 很抢手的

怀念不如相见

拖的够深 这样告诉你吧小微园区目前根本卖不动。别问我怎么知道。因为也算圈子里

zxmyyzz

你快点买

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余姚胡歌

我不会买股票吗 涨个几倍不香吗 搞的你想涨就涨似的 你怎么不说40一平租出去收益更高 就余姚的小微园二楼什么价  2块的管理费 搞的跟真的似的

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玫瑰水手

余姚杭州 发表于 2023-03-21 14:47
不会的 小薇园 一楼800 二楼800 包括3楼 2400平方
2400X22X12=63W 一年的租金呢
而且几年后涨价到1000多W
那时侯转手 可以了  

做梦，乱话！

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收破铜烂铁

你不是穷鬼就是销售，一点经济头脑都没有的，800万不会自己去买点厂房自己盖啊？这种小微园买进就等于套牢。

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余姚杭州

收破铜烂铁 发表于 2023-3-21 22:39
你不是穷鬼就是销售，一点经济头脑都没有的，800万不会自己去买点厂房自己盖啊？这种小微园买进就等于套牢 ...

你抖音去看看  二手中介去看看
需要租厂房 小薇园的很多
出租都是很抢手的

余姚杭州

玫瑰水手 发表于 2023-3-21 21:44
做梦，乱话！

1500平方 出租 30万总可以拿的
800万买入 满满的资产