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[心得交流] 给开发商一条指条明路

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发表于 2022-9-6 10:05:12 | 显示全部楼层 |阅读模式  IP 属地:浙江
当下的房地产只有一个方向可以走了,那就是高端奢侈品市场,市区黄金地段别墅或者联排(那种所谓的大坪层伪豪宅滚一边啊),毕竟富豪现在还不差钱。
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发表于 2022-9-6 10:12:55 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
楼主,这点你说的没错,不过论坛上很多空头都以为房子是给他们准备的
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发表于 2022-9-6 10:12:14 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
物以稀为贵, 别墅多了也会变贱
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发表于 2022-9-6 10:14:13 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
让你接盘时叫企业家,用完后叫奸商
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发表于 2022-9-6 10:14:55 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
不会的梨花,市中心联排有可能,别墅政治环境不允许。
大老马,8年前不是预言了吗!高楼如葱!
本来就没路,路是人走出来的。
人没了,路也没了!
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发表于 2022-9-6 10:16:09 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
三十年河东 发表于 2022-9-6 10:14
不会的梨花,市中心联排有可能,别墅政治环境不允许。
大老马,8年前不是预言了吗!高楼如葱!
本来就没 ...

然后老马发现高楼不会如葱,诺言无法兑现匆匆退下了台
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 楼主| 发表于 2022-9-6 10:16:43 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
大神鱼 发表于 2022-9-6 10:12
物以稀为贵, 别墅多了也会变贱

说的有道理,不过别墅毕竟不是高层,想要建的多也要有土地的不是么?一亩地两栋别墅再加上绿化道路的容积率,200亩地也就200套左右的别墅。
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发表于 2022-9-6 10:19:58 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
稀缺的大别野,黄山社区也就一块地吧
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 楼主| 发表于 2022-9-6 10:20:27 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
我有实际案例,有个关系还算可以得客户跟我说,他托关系买哪个老一中的别墅,居然还买不到,而且他托的还是杭州和蓝城有深度合作的单位的老板。
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发表于 2022-9-6 10:20:42 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
带资本的人源源不断进入某地,某地的房价才能涨起来,而反过来只能跌下去了。
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发表于 2022-9-6 10:23:09 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
都躺平了吗
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发表于 2022-9-6 10:23:39 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
目前的市场是难的
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 楼主| 发表于 2022-9-6 10:27:49 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
说点啥 发表于 2022-9-6 10:23
目前的市场是难的

高端楼房尤其像余姚这种县级市,几乎没有炒家,而且余姚确实高端小区很少,目前我知道的也就一个悦龙湾而已。
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发表于 2022-9-6 10:31:48 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
货币超发,富人会越来越富,今年高端消费品涨了40%
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 楼主| 发表于 2022-9-6 10:34:19 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
森森_1999 发表于 2022-9-6 10:31
货币超发,富人会越来越富,今年高端消费品涨了40%

是的,贫富差距拉大是可以肯定的,现在市区开发一百栋3000万左右的别墅,估计会被抢购。
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发表于 2022-9-6 11:00:19 | 显示全部楼层  IP 属地:江苏
市区黄金地段,比如余姚哪里?
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发表于 2022-9-6 11:52:17 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
人散梨花落 发表于 2022-09-06 10:34
是的,贫富差距拉大是可以肯定的,现在市区开发一百栋3000万左右的别墅,估计会被抢购。

我给老梨指条发财路,团一个房地产公司,和政府聊一下秘图山项目。够黄金地段了吧,够名气了吧
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 楼主| 发表于 2022-9-6 11:59:07 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
yysmyes 发表于 2022-9-6 11:52
我给老梨指条发财路,团一个房地产公司,和政府聊一下秘图山项目。够黄金地段了吧,够名气了吧

我2012年买比特币了,这点小钱看不上。
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发表于 2022-9-6 12:20:30 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
沈教授 发表于 2022-9-6 10:16
然后老马发现高楼不会如葱,诺言无法兑现匆匆退下了台

唉!高手!






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