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[心得交流] 杭州湾崩盘的原因

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发表于 2022-9-5 19:20:23 | 显示全部楼层 |阅读模式  IP 属地:浙江
1、供应天量 投资客百分之九十
2、单独板块 基本与其他区域没有任何联系
2、产业结构几乎全是工业,打工的没购房能力
4、没有大规模拆迁 崇寿农民房一大片 打工的住农民房都不愿去买房
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发表于 2022-9-5 19:30:31 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
杭州湾没蹦啊,它只是跌回来了,杭州湾便宜时候不才5000吗?
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发表于 2022-9-6 08:25:49 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
余姚一样暴跌,只是时间问题
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发表于 2022-9-5 20:05:58 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
我的皮痒痒 发表于 2022-09-05 19:57
那时有关系的,本来想大挣一笔的。后来叫我们挖走好了,这还怎么挖?只能认倒霉了

我说嘛 肯定是这个套路。跟前俩年说要建慈溪高铁站的那些坎墩村民种树一样一样的
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发表于 2022-9-5 19:45:06 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
本·霍尔 发表于 2022-09-05 19:41
杭州湾都一整年都没卖过地了 到现在库存都跟整个余姚包括乡镇差不多 还不包括那些不敢开盘的

杭州湾的价格很健康,能让工人安心赚钱,安心定居。
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 楼主| 发表于 2022-9-5 19:21:21 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
还会最后一点 环境压根不适合人长期居住 盐碱地
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发表于 2022-9-6 10:19:39 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
反正我工作住了半年,膝盖积水,才二十多岁,太惨了,海风这么厉害
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发表于 2022-9-6 08:10:51 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
最大的崩盘原因是很多上海人在那买房做为活死人墓吧?
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发表于 2022-9-5 22:58:49 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
主要还是第一条原因
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发表于 2022-9-5 21:24:19 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
吹牛逼太大,泡沫经济
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发表于 2022-9-5 19:55:34 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
我的皮痒痒 发表于 2022-09-05 19:51
当初慈溪刚开始开发时,打算海边全弄红树林的。那时我家扔了80多万下去,结果宁波拿去后不弄了。全打水漂,慈溪才是把杭州湾当儿子养,有长远发展规划!宁波完全是吸血鬼

毕竟把一片滩涂变成工业中心,吸引投资,把慈溪城区版图做大做强,不然怎么能拉来高铁。你们家种红树林是不是马后炮?听到说要开发了就要来种树?
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发表于 2022-9-5 19:25:16 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
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发表于 2022-9-5 19:26:07 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
杭州湾本来是慈溪的,后来被宁波抢去了。这里的利益关系非常大,本身这个地方的地和白拿没区别。卖了后可以发展可以提高某类的福利,钱就像天上掉馅饼一样!那么它崩后的后果……
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 楼主| 发表于 2022-9-5 19:30:50 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
我的皮痒痒 发表于 2022-09-05 19:26
杭州湾本来是慈溪的,后来被宁波抢去了。这里的利益关系非常大,本身这个地方的地和白拿没区别。卖了后可以发展可以提高某类的福利,钱就像天上掉馅饼一样!那么它崩后的后果……

都是填海出来的滩涂地 本来都是无人区那一片
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 楼主| 发表于 2022-9-5 19:31:38 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
秀唇刀 发表于 2022-09-05 19:30
杭州湾没蹦啊,它只是跌回来了,杭州湾便宜时候不才5000吗?

你去了解下真实情况 卖杭州湾二手的中介现在基本都进厂了
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 楼主| 发表于 2022-9-5 19:33:07 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
秀唇刀 发表于 2022-09-05 19:30
杭州湾没蹦啊,它只是跌回来了,杭州湾便宜时候不才5000吗?

继续看着 会跌到2015年水平的
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发表于 2022-9-5 19:33:38 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
本·霍尔 发表于 2022-09-05 19:31
你去了解下真实情况 卖杭州湾二手的中介现在基本都进厂了

你咋没看懂我的意思呢
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发表于 2022-9-5 19:34:43 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
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 楼主| 发表于 2022-9-5 19:34:56 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
秀唇刀 发表于 2022-09-05 19:33
你咋没看懂我的意思呢

跌到五千都不一定够 你看看现在打工的能赚到几个钱?收入还不稳定 没有原住民支撑
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发表于 2022-9-5 19:38:40 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
还好,目前还没跌到5000
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发表于 2022-9-5 19:40:01 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
本·霍尔 发表于 2022-09-05 19:34
跌到五千都不一定够 你看看现在打工的能赚到几个钱?收入还不稳定 没有原住民支撑

ZF估计会拿钱买来做共有产权房和租赁用房!老百姓的福利。
3年前我去杭州湾逛过一次,我问了一下小吃摊的老头,他就说全是租房子住的。

就很明白了,那时候我朋友让我建议买房杭州湾和高铁站选哪个?我都没让他先,我让他选梦麟高中隔壁的楼盘。可惜没听我的,全部套牢…
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发表于 2022-9-5 19:40:47 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
现在是马云说的白莱价吗?
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 楼主| 发表于 2022-9-5 19:41:07 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
秀唇刀 发表于 2022-09-05 19:30
杭州湾没蹦啊,它只是跌回来了,杭州湾便宜时候不才5000吗?

杭州湾都一整年都没卖过地了 到现在库存都跟整个余姚包括乡镇差不多 还不包括那些不敢开盘的
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 楼主| 发表于 2022-9-5 19:42:25 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
守护初心 发表于 2022-09-05 19:40
现在是马云说的白莱价吗?

继续等吧 明年形式只会更差 信我
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发表于 2022-9-5 19:42:59 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
本·霍尔 发表于 2022-09-05 19:34
跌到五千都不一定够 你看看现在打工的能赚到几个钱?收入还不稳定 没有原住民支撑

你这么肯定会跌啊?
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发表于 2022-9-5 19:43:34 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
论坛上有多少人买了?反正我买不起
当所有的一切都已成为往事,你就必须会学放下或者是埋藏。
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 楼主| 发表于 2022-9-5 19:43:56 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
守护初心 发表于 2022-09-05 19:42
你这么肯定会跌啊?

你说说现在杭州湾除了政府限跌 还有什么方法救市?
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