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[心得交流] 青澜邸估计麻烦了,完全不是云图里的对手

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发表于 2022-8-27 18:37:14 | 显示全部楼层 |阅读模式  IP 属地:浙江
本帖最后由 白云溪 于 2022-8-28 12:18 编辑

地段差云图里很多,

拿地价1.2万,云图里0.6万
云图里三期卖1.8万,青澜邸卖多少?
也卖1.8万?那不是风险很大?卖2万?估计没人买,
云图里容积率1.89,号称洋房的青澜邸2,
哈哈哈哈,11层不过18层的

尴尬了。


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发表于 2022-8-27 18:39:07 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
不能单纯看价格,洋房与高层没有可比性
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发表于 2022-8-28 20:45:05 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
青烂底 天阳倒闭破产了 工资都发不出了
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发表于 2022-8-27 18:49:15 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
断头路做通就行了 其实青澜邸跟金地就差几百米的距离
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发表于 2022-8-27 22:56:02 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
风云123456 发表于 2022-8-27 19:34
买套云图里,现在变砖家了啊

你确定对方买了云图
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发表于 2022-8-28 10:53:38 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
云图里是在工业区房子,没有停工?
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 楼主| 发表于 2022-8-27 18:39:55 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
梦回大唐 发表于 2022-8-27 18:39
不能单纯看价格,洋房与高层没有可比性

地段也没可比性,一个在东南角,一个在南雷路
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发表于 2022-8-29 11:06:10 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
地段目前来看,确实时代好点,青澜邸是金茂,安心安全些,洋房得房率也高,关键首开销售报的价格不是相对有诱惑力的
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发表于 2022-8-28 11:01:09 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
飞翃 发表于 2022-8-27 22:56
你确定对方买了云图

白云溪这种耍耍嘴炮的怎么买的起云图里,应该住在猪棚才对
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 楼主| 发表于 2022-8-29 10:04:29 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
本宝宝 发表于 2022-8-29 10:00
我怎么感觉你黑着黑着,变成吹了

见不得别人好吗?云图里余姚第一盘有问题?青澜邸算个啥,和蓝光同一个档次的盘吧,比汇翠好点
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发表于 2022-8-29 09:33:01 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
hiker 发表于 2022-08-28 11:45
不但地段比不上云图里,户型也比云图里差,还有安置房,所谓“洋房”,有11层,比15-18层的云图里能舒适多少?想销量赢过云图里,均价至少比云图里低两千,所以迟迟不敢开盘

假洋房只是偷换概念而已,1个电梯号称洋房,那电梯坏了呢?就得爬楼梯,云图里143的都是两梯两户,肯定比那边一梯两户的要舒服的
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发表于 2022-8-27 18:39:56 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
三期1.8?我感觉云图里最近算是余姚抄的最火的,价格方面有待改善
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 楼主| 发表于 2022-8-27 18:40:46 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
冠希花卷 发表于 2022-8-27 18:39
三期1.8?我感觉云图里最近算是余姚抄的最火的,价格方面有待改善

最外面那排是这个价格吧
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发表于 2022-8-27 18:45:02 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
梨洲街道,出了名的就是阑尾王,那位置除了送奔驰外,别无他法!烂尾是必然的!
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发表于 2022-8-27 18:54:31 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
今天蓝光一期晚上亮灯了 青澜邸旁边 以后东南应该也不错的 当然价格最好是实惠点 一万五六的话 对老百姓来说是好事
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发表于 2022-8-27 18:55:31 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
白云溪 发表于 2022-08-27 18:39
地段也没可比性,一个在东南角,一个在南雷路

容积率可不可以比一下?
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 楼主| 发表于 2022-8-27 19:05:14 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
本帖最后由 白云溪 于 2022-8-28 12:17 编辑
梦回大唐 发表于 2022-8-27 18:55
容积率可不可以比一下?

青澜邸容积率2,云图里1.89
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 楼主| 发表于 2022-8-27 19:06:13 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
dbdndn 发表于 2022-8-27 18:54
今天蓝光一期晚上亮灯了 青澜邸旁边 以后东南应该也不错的 当然价格最好是实惠点 一万五六的话 对老百姓来 ...

拿地价1.2万,1.6万,这不跑路啊,另外这个地方朝南也没什么可以发展了,除非高速搬掉
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发表于 2022-8-27 19:10:45 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
各有千秋吧
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发表于 2022-8-27 19:11:41 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
白云溪 发表于 2022-08-27 19:06
拿地价1.2万,1.6万,这不跑路啊,另外这个地方朝南也没什么可以发展了,除非高速搬掉

朝南发展干嘛 北边有中医院 保利广场 西边有实验二小南校区 东边可以等着地铁 干嘛非要朝南发展
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 楼主| 发表于 2022-8-27 19:30:25 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
dbdndn 发表于 2022-8-27 19:11
朝南发展干嘛 北边有中医院 保利广场 西边有实验二小南校区 东边可以等着地铁 干嘛非要朝南发展

就是说明,这个地方已经没有潜力了
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发表于 2022-8-27 19:33:53 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
云图里有什么可比的优势?请你说出来小兄弟。
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发表于 2022-8-27 19:34:19 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
买套云图里,现在变砖家了啊
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发表于 2022-8-27 19:36:39 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
白云溪 发表于 2022-08-27 19:30
就是说明,这个地方已经没有潜力了

你这个没有说服力 余姚哪个地方是东南西北都有发展的? 西南往西是肖东 城东往东也是山 东南 南边高速路不发展很正常
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发表于 2022-8-27 19:51:53 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
总有点利弊说法
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 楼主| 发表于 2022-8-27 19:52:45 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
亲亲小鲍鱼 发表于 2022-8-27 19:33
云图里有什么可比的优势?请你说出来小兄弟。

地段比青澜邸好啊,很加分
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发表于 2022-8-27 19:54:58 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
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