不懂就问，余姚哪些楼盘得房率比较低？

泪落凡尘 · 发表于 2022-7-26 10:55:01

不懂就问，余姚哪些楼盘得房率比较低？得房率是否真的很重要？

白云溪 · 发表于 2022-7-26 15:09:43

看格局，有些3阳台，或者有现浇的地方，有可以包进去的设备平台等有赠送面积（偷面积）的得房率会很高，比如绿城四期，得房率90%以上

fdhu · 发表于 2022-7-26 12:56:04

阳光威尼斯、锦山府二期高层、桂语兰庭得房率都不高

寂寞的蚊子 · 发表于 2022-7-26 12:36:16

威尼斯公摊余姚第一

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龙泉山顶唱歌 · 发表于 2022-7-26 10:59:45

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无风的海 · 发表于 2022-7-27 17:10:02

为房所困发表于 2022-07-27 14:58
现浇的都是违建。

对的，开始松，四期时紧了，所以少了

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无风的海 · 发表于 2022-7-27 10:45:52

白云溪发表于 2022-07-26 15:09
看格局，有些3阳台，或者有现浇的地方，有可以包进去的设备平台等有赠送面积（偷面积）的得房率会很高，比如绿城四期，得房率90%以上

绿城四期是绿城1-4期中得房率最低的，少送一个阳台。

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dbdndn · 发表于 2022-7-26 15:07:48

一梯一户得房率低但是隐私保护得好年轻人特别喜欢得房率不重要的以后的趋势还是这种吃香

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绕岸枫红 · 发表于 2022-7-26 15:01:00

得房率高买没电梯的多层老房子呗，妥妥90+。得房率低的只要有电梯基本80多点算好的，遇到高层（那种11层以上的）基本80不会到。

1、十一层以下住宅，可设一台电梯，但应兼具消防电梯功能。
2、纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下，电梯不应少于二台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
3、纯住宅功能层数在十九层以上、三十三层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于三台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
意思要有电梯得房率11及以下比11以上要高点。

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