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[心得交流] 又一次即将离开余姚论坛,说两句北站的房子

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发表于 2021-11-30 22:58:06 | 显示全部楼层 |阅读模式  IP 属地:浙江
本帖最后由 shan 于 2021-11-30 23:00 编辑

每次要买房之前,都会在这个论坛里泡上一年半载这一次,做了一年的空头,在论坛里所说的,原谅我都是为了能买到性价比更高的房子

余姚生活20年,已经在这里扎根了,有点离不开这个地方了
虽然买过几套房,但是家里孩子多,我是地地道道的刚需

多年的商业地产工作经验,让我深知,成熟地段的房子无疑性价比不足,不是我要的
买房子一定要买有政策支持的地方,一定要买未来有配套的地方

纵观余姚,政策支持较大的地方就是北站云湖周边,未来商业和交通会比较方便
好在现在还没发展起来,房价还不是很贵

但是去年大境、江月府、祥云府陆续开盘,火得不得了
我是一个不喜欢去抢房的人,虽然每家都去做了冻资,但是一看这阵势,果断退却

好不容易熬到现在,喧闹的局面终于冷静了下来,只有冷静下来才能好好的挑选自己想要的东西
房价不想去多猜测,我只是一个刚需,买好了就放着

平时比较忙,所以后面不大会关注房子,即将再次离开这个论坛
这里还是有不少有见地的人,相信他们虽然看空,但是都是手捂现金想买到性价比更高的房子
所以无需互怼,无需争辩,看好就好好挑选,不看好可以离开






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发表于 2021-11-30 23:11:42 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
粪流死M 发表于 2021-11-30 23:05
是的,祝好运。大部分空头就是这样,论坛唱空只是为了房价跌一些自己好买进

论坛没这么大影响力
姑苏寒山寺,予己静幽心
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发表于 2021-11-30 23:05:29 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
是的,祝好运。大部分空头就是这样,论坛唱空只是为了房价跌一些自己好买进
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发表于 2021-12-1 09:09:00 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
空军:你全家唱跌才为了自己买房,我可是为老百姓,为民谋利
二营长,你他娘的意大利炮呢?!
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 楼主| 发表于 2021-12-1 11:50:58 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
西瓜太郎花 发表于 2021-12-1 09:21
空军怎么了?你不就是个中介吗?或者房产销售。一辈子的钱都被房地产、银行、中介、房主榨干了,来地球走一 ...

不要张口闭口空军,看空就看空,论坛里有想买的有想卖的,对房子有见解可以发表意见,不要动不动就说人家是中介,本人也很鄙视这种职业,希望不要引起围攻
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发表于 2021-12-1 16:59:50 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
shan 发表于 2021-12-01 11:50
不要张口闭口空军,看空就看空,论坛里有想买的有想卖的,对房子有见解可以发表意见,不要动不动就说人家是中介,本人也很鄙视这种职业,希望不要引起围攻

请你认真读原文:多年的商业地产工作经验。
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发表于 2021-11-30 23:07:37 | 显示全部楼层  IP 属地:科特迪瓦
本帖最后由 一根茄子 于 2021-11-30 23:09 编辑

这次云都会府去化9成,远洋云湖尚府去化8成,让空军多头都清醒了
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发表于 2021-12-1 09:24:59 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:香港
穷人真会替自己可怜,不想想现实中怎么去看看有钱人怎么赚钱的
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发表于 2021-12-1 09:21:35 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
空军怎么了?你不就是个中介吗?或者房产销售。一辈子的钱都被房地产、银行、中介、房主榨干了,来地球走一遭就是为了被你们欺负?
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发表于 2021-12-1 09:10:46 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
这文得加鸡腿了
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发表于 2021-12-1 09:00:38 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
道出了空头真实想法,不过可以理解
清道人
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发表于 2021-12-1 08:09:34 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
买房在论坛了解下还是挺好的
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发表于 2021-12-1 08:15:04 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
一水一木 发表于 2021-12-01 08:09
买房在论坛了解下还是挺好的

有好处也有坏处 因为论坛讲真话的人不多
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发表于 2021-12-1 08:54:30 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
羡慕你能退出,我还要守着论坛,不被妖魔化
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发表于 2021-12-1 09:06:15 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
我其实不看好北站,北站总体的容积率太高,以后发展下去会变得很拥挤不堪,堵车会很严重。
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发表于 2021-12-1 09:25:53 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
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发表于 2021-12-1 11:16:54 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
西瓜太郎花 发表于 2021-12-01 09:21
空军怎么了?你不就是个中介吗?或者房产销售。一辈子的钱都被房地产、银行、中介、房主榨干了,来地球走一遭就是为了被你们欺负?

哪来一辈子的钱,前几年一万一平不到的时候嫌贵等降价
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 楼主| 发表于 2021-12-1 11:17:43 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
恶魔的呼唤 发表于 2021-12-1 08:15
有好处也有坏处 因为论坛讲真话的人不多

看你怎么去看待识别,一味喊涨的是深度套牢,希望能涨点出手,或者是还没断粮的中介;一味喊跌的极有可能是对经济规律不是很了解,可能在瞎起哄,亦或是手握现金准备下手买到更低价格
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发表于 2021-12-1 11:32:24 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
楼主刚买了远洋吧
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 楼主| 发表于 2021-12-1 11:54:05 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
人散梨花落 发表于 2021-12-1 09:06
我其实不看好北站,北站总体的容积率太高,以后发展下去会变得很拥挤不堪,堵车会很严重。

容积率确实高,后期配套上来了,公交轻轨等公共交通也会起来的
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发表于 2021-12-1 12:04:34 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
shan 发表于 2021-12-01 11:54
容积率确实高,后期配套上来了,公交轻轨等公共交通也会起来的

轻轨50年后的事情了
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