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余姚论坛»论坛首页 › 生活在余姚 › 『房产楼市』 › 白云这套评估288万，拍卖成交价216万，说明什么

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楼主: rambo7398

[心得交流] 白云这套评估288万，拍卖成交价216万，说明什么

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高中三年级

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发表于 2021-9-12 21:15:49 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

小河弯弯几个弯发表于 2021-09-12 21:05
房产证写了多少平？200平为什么说成130

一看就是不懂房的，把评论收回去吧，顶楼阁楼一般是不算面积的，如果算面积顶楼价格是正常均价的七到八折

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小河弯弯几个弯

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发表于 2021-9-12 21:17:29 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

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怀念不如相见

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硕士一年级

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发表于 2021-9-12 21:22:47 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

目前跌是主趋势，何必在乎于一时得失呢。

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四明山小男孩

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大学四年级

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发表于 2021-9-13 08:14:15 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

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余姚明朝要落雨

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发表于 2021-9-13 08:19:14 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

傻子才买，顶楼还没电梯

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发表于 2021-9-13 08:32:36 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

本帖最后由为房所困于 2021-9-13 08:34 编辑

小河弯弯几个弯发表于 2021-9-12 21:05
房产证写了多少平？200平为什么说成130

不动产权证上的面积就是199.75.主要是你房子买的不够多。少见多怪。

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博士一年级

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发表于 2021-9-13 08:35:08 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

余姚明朝要落雨发表于 2021-9-13 08:19
傻子才买，顶楼还没电梯

这么说，住顶楼的都是傻子？

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发表于 2021-9-13 08:35:43 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

小河弯弯几个弯发表于 2021-9-12 21:17
评论收不回的。
199.75哪里来的？

不动产权证上来的。

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小河弯弯几个弯

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发表于 2021-9-13 08:40:04 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

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论坛最强空军

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发表于 2021-9-13 08:46:06 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

余姚明朝要落雨发表于 2021-09-13 08:19
傻子才买，顶楼还没电梯

顶楼各有所爱吧我还挺喜欢的

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大学四年级

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发表于 2021-9-13 08:49:37 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

小河弯弯几个弯发表于 2021-09-13 08:40
这我知道，前面几位为什么说成130

顶楼阁楼基本送的产权面积写进去也不搭噶因为是没电梯的顶楼我去年刚卖掉一套98平的白云顶楼阁楼60多平卖出去也160多万当初我爸妈买的时候两千多一平

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博士二年级

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发表于 2021-9-13 08:51:13 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

拍卖的比实际的便宜很正常，不能说明什么。

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皮皮虾快跑

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硕士一年级

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发表于 2021-9-13 09:02:32 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

法拍房就让大多数人止步了，顶楼老破大，这个价钱已经不错

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博士一年级

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发表于 2021-9-13 09:22:30 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

小河弯弯几个弯发表于 2021-9-13 08:40
这我知道，前面几位为什么说成130

5楼130+顶楼70，不动产权证上载有阁楼面积的。

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博士一年级

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发表于 2021-9-13 09:23:24 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

一二七发表于 2021-9-13 08:49
顶楼阁楼基本送的产权面积写进去也不搭噶因为是没电梯的顶楼我去年刚卖掉一套98平的白云顶楼阁楼60多 ...

你的阁楼面积产权证上没有的吧。

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初中二年级

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发表于 2021-9-13 09:35:50 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

已经很高了，感觉

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大学四年级

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发表于 2021-9-13 11:03:05 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

为房所困发表于 2021-09-13 09:23
你的阁楼面积产权证上没有的吧。

当然有了都是老白云产权阁楼的面积还是不包括露台的当初买的时候五楼就实惠

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西瓜太郎花

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发表于 2021-9-13 12:04:26 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

四明山小男孩发表于 2021-09-13 08:14

五星佳苑门口货车太多了，而且很多去慈溪方向的出租车什么的跟开飞机一样快，这点很不爽

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高中三年级

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发表于 2021-9-13 12:08:30 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

之前都是评估价低，拍的高

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硕士二年级

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发表于 2021-9-13 12:23:36 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

要看起拍价，起拍价都要160万了。

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