新政一出，名仕喜鹊的微型房买砸了，巨亏！

姚江菜场 · 发表于 2021-5-9 13:56:35

只要学区好，你总有用完学籍的那天，还愁卖的？

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抽屉里的情书 · 发表于 2021-5-9 13:58:46

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kkbear · 发表于 2021-5-9 14:12:55

可读书的房越来越少，价格反而便宜了？论坛里的人理解能力牛

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溪溪麻麻 · 发表于 2021-5-9 14:26:01

哔哩哔哩干杯发表于 2021-05-09 12:25
公立幼儿园3年兰小6年姚江中学3年。买进之后囤12年再出货？？

你傻啊初中一报名就卖不行吗？人家读小学的买进马上能读

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kkbear · 发表于 2021-5-9 14:26:09

上于涨得一塌糊涂，这政策也是醉了

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溪溪麻麻 · 发表于 2021-5-9 14:26:42

浪浪浪浪发表于 2021-05-09 13:14
不是的，你书读进去了，是不是学籍被占用了，你难卖了啊，8号以后买的房都要看学籍了

难道不毕业了？有啥难的

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江声 · 发表于 2021-5-9 14:32:43

kkbear 发表于 2021-05-09 14:26
上于涨得一塌糊涂，这政策也是醉了

上虞三年1学籍

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zzs672 · 发表于 2021-5-9 14:33:14

kkbear 发表于 2021-5-9 14:12
可读书的房越来越少，价格反而便宜了？论坛里的人理解能力牛

主要是挤掉了大量炒房客，房价回归理性

江声 · 发表于 2021-5-9 14:33:19

上虞19年出政策后，照样大涨哈哈

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小市民知道 · 发表于 2021-5-9 15:39:42

你错了，应该越来越贵了，因为一套房子多年里只能有一个读书的名额。这样房少僧多，只升不降

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constants · 发表于 2021-5-9 15:47:52

蠢过有数了

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向前向前向前 · 发表于 2021-5-9 15:54:26

江声发表于 2021-05-09 14:33
上虞19年出政策后，照样大涨哈哈

学籍更稀缺了，短期内是要涨的，至于涨到啥价位，市场会调节。这个政策就是拒止了炒学区房的群体。至于脱手时什么价格，至少要把利息赚回来。减少了学区房的交易量，刚需要提前布局学区房了，这个对刚需压力是大的。而且随着好的学区学籍减少入学生源也会减少，可能小学的教育质量会更接近，同时利好外来人口子女入学，因为乡镇的生源来市区也会减少。

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抽屉里的情书 · 发表于 2021-5-9 15:57:50

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江声 · 发表于 2021-5-9 16:00:00

向前向前向前发表于 2021-05-09 15:54
学籍更稀缺了，短期内是要涨的，至于涨到啥价位，市场会调节。这个政策就是拒止了炒学区房的群体。至于脱手时什么价格，至少要把利息赚回来。减少了学区房的交易量，刚需要提前布局学区房了，这个对刚需压力是大的。而且随着好的学区学籍减少入学生源也会减少，可能小学的教育质量会更接近，同时利好外来人口子女入学，因为乡镇的生源来市区也会减少。

好的学校学籍不会减少的，只会扩班增加，这次政策调整无非是排序进学校的次序变了

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