求助：云瑞二期和高铁北怎么选？

诺诺777 · 发表于 2020-10-27 10:46:46

如题，纠结

凌天 · 发表于 2020-10-27 12:46:36

未来十年，高铁北比云瑞起码贵5000

童年的芳香 · 发表于 2020-10-27 10:53:56

高铁北站想要发展不太可能，这需要冲破许多的障碍，余姚迁个模具城都迁不下来，能怎么办。
云瑞地理位置比高铁北站稍微好一点，但也就稍微好一点，想发展就需要拆迁四周的村庄，现在余姚的拆迁策略除了有空地稍微拆一点村庄不然不太可能。，再加上是安置房，你到时候1万5一平方买进，人家拆迁房1万4卖出

垂钓寒江雪 · 发表于 2020-10-28 07:32:26

余姚的未来在高铁，为什么好多本地余姚人都看不明白呢

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HeYF · 发表于 2020-10-27 23:07:19

云瑞这户型，很难选择自住

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fdhu · 发表于 2020-10-27 11:26:02

余姚伤心地发表于 2020-10-27 11:01
可比性不强,如果生活在城北选高铁盘,在城东南可选云瑞,,
投资话,果断高铁北

赞成

oneshark · 发表于 2020-10-27 10:48:55

果断高铁北上车啊

。

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hero01 · 发表于 2020-10-30 07:59:11

得房率云瑞2期最高90%最低也是80%以上，潜力高铁北2万套消化需要时间，云瑞2期1.3的单价，北辰地块一开至少拉高1000。高铁北是高层，云瑞2期可以买到多层。学区都不行，但是云瑞2期有个饼画着，先不说三小有没有，万一有了呢，加2000。保利广场有更好，没有也无所谓了

遗失の囬億 · 发表于 2020-10-27 17:32:12

凌天发表于 2020-10-27 12:46
未来十年，高铁北比云瑞起码贵5000

未来十年，高铁四大金刚比云瑞低5000吧？

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诺诺777 · 发表于 2020-10-27 11:55:54

无力回天1 发表于 2020-10-27 11:12
云瑞是一部分拆迁房，一部分商品房。到收房后不管房价涨跌，拆迁房当初几千元一平方的，所以心里上是赚多与少的问题，他会大量抛售，一旦房价跌更是如此。而商品房如果跌了，除了个别会亏本抛售外，大多都自然而然的惜售的。所以你要卖了，总有人比你价格低的在卖。

说的挺在理的

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