现在买余姚哪块区域的房子比较好

萌二 · 发表于 2020-3-28 20:05:45

有增值前景，价格也不高的，有推荐的楼盘吗

幸福生活789 · 发表于 2020-3-29 08:40:38

qianchengjiaoyu 发表于 2020-03-28 22:36
一个城市有没有发展前景，就是看有没有实体产业支撑。我选择去，就是看中他的实体我们想的正好相反哈

我理解和你不一样。一个地区的支撑点并不是光靠工业，而是行政区域形成后各种资源的整合。这种资源包括医疗教育等配套（公立），各级行政服务单位系统建立，大量非工业优质人才聚集，特别是人们都有意愿长期稳定居住。很多人可能希望杭州湾会成为第二个像深圳一样的特区，但是有本质区别的是深圳是行政特区，杭州湾是工业特区。如果光依靠工业，人口流动性过大，长居人口缺乏，很容易变成像底特侓一样的城市，没有长远发展的动力。

来自安卓APP客户端

晨枫 · 发表于 2020-3-28 20:07:26

城东南。

来自安卓APP客户端

幸福生活789 · 发表于 2020-3-28 21:10:26

萌比发表于 2020-03-28 20:11
如果说余姚的话，其实哪都差不多。我觉得还是杭州湾机会大

杭州湾不看好，到不是因为房价高，而是土地无限量供应，只有稀缺才会贵，还有一个工业区并不宜居，除非杭州湾成立新的行政区

来自安卓APP客户端

zscad · 发表于 2020-3-28 20:29:45

还是城东

来自安卓APP客户端

幸福生活789 · 发表于 2020-3-29 09:40:31

qianchengjiaoyu 发表于 2020-03-29 09:34
杭州湾有三甲医院、有不错的初中可以落户学习，也有这些职业技术学校为当地的汽车产业等培养人才，培养后可能就直接在当地工作了。也就是过几年，由于企业迁入，导致不少高级研发人员在当地工作，那些没结婚的可能会在当地结婚落户，有些慈溪的，可能会为了学区去那边买房落户，在结合职校学生的落地生根，人口就慢慢凝聚起来了。时间可能会比较漫长。我这块没怎么研究过，买的比较盲目的

医院和学校好像都是私立的

像大企业为了留住人才工作满5年的分配房子，所以高技术人才买房需求降低了，因为地价实在便宜，而且政府为了留住企业，会以非常优惠的价格把土地转让给企业。我这里说转让而不是买是因为有些土地都是供企业免费使用的。房价的最大成本是土地，如果土地便宜房价还能贵吗？我认为看一个地区的房价最重要的就是看土地的稀缺性

来自安卓APP客户端