集中讨论，该不该把“存款”变成“房产”？

威雷 · 发表于 2019-12-21 17:28:51

富春山居图发表于 2019-12-21 16:52
两年钱拿50万买了套房子，昨天卖了100万。

厉害的

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我心随WIND · 发表于 2019-12-21 17:35:10

守仁格竹发表于 2019-12-21 12:53
我算给你听，78万存11年，按年化5%收益计算，到今年也有133万。再存一年就有140万了，比你买房的增值应该来的省事吧！就看你怎么安排了。

老哥租金忘算了吧。
我17年初花40万（含税等费用）买了套老破小，其中按揭15万（基准打八五折）。交房第一天就租掉了，拿了半年房租加押金一万三。
现在卖卖市价60万左右，但我想等拆。

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欢欢2015 · 发表于 2019-12-21 18:20:07

预留足明年的费用，去买(抗通涨)

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lll1234 · 发表于 2019-12-21 18:24:10

等一分钟的爸爸发表于 2019-12-21 12:45
我是越来越膨胀了，居然点开了这样的帖子！吃饭都成问题

我也跟你差不多，我好膨胀哦

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叼着大象的蚂蚁 · 发表于 2019-12-21 19:21:15

威雷发表于 2019-12-21 10:40
本帖最后由威雷于 2019-12-21 10:51 编辑

从增值角度来讲买房优于存银行。毕竟近几年通货澎涨的厉害。像我08年买的78万房子，今年卖掉138万，增值约60万。如果存在银行利息绝对没这么多。

那我12年买的呢？

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文过饰非 · 发表于 2019-12-21 20:02:41

威雷发表于 2019-12-21 14:28
是的，我赞同你的观点。作为投资性买房必须要有闲钱，这样才能譬如存银行。如果靠贷，乌龟鳖价钿没意思了。

上述只是红利期，过了红利，上述作废

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新天地自由空间 · 发表于 2019-12-21 21:17:21

守仁格竹发表于 2019-12-21 12:53
我算给你听，78万存11年，按年化5%收益计算，到今年也有133万。再存一年就有140万了，比你买房的增值应该来的省事吧！就看你怎么安排了。

如果他租掉了11年呢

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桐桐7601 · 发表于 2019-12-21 22:10:54

存银行，每年利息出去旅游旅游多见见世面

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稍微来点酱油吧 · 发表于 2019-12-21 23:01:34

各有各的活法不同

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笨女人加油 · 发表于 2019-12-21 23:03:03

唉我也膨胀了，身上钱都没有，还想着买房，5万元一朋友说借去一年9000利息，本来想想还可以的，现在看看有点

这点钱真丢脸

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家有小儿 · 发表于 2019-12-22 08:47:09

主要是没存款，有的话肯定想买，生活在贫困线上，能吃饱穿暖就不错了，房子是遥远的事情

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威雷 · 发表于 2019-12-22 08:52:45

我心随WIND 发表于 2019-12-21 17:35
老哥租金忘算了吧。
我17年初花40万（含税等费用）买了套老破小，其中按揭15万（基准打八五折）。交房第 ...

有房子在不急，无论房价涨跌，始终与通货膨胀保持一致，尤如藏着黄金一样。

大灰狼。 · 发表于 2019-12-22 08:59:45

现在房子都没人要，看房的都是开发商找的演员

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mathsyu · 发表于 2019-12-22 10:04:06

刚需可以，投资算了

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Mr.M · 发表于 2019-12-22 14:44:59

房子付完首付。还有些存款。再加上每月还完贷款生活不至于太拮据的话，买房是不错的保值手段。但是要用所有存款付首付，每月还完贷款要吃咸菜汤的话，还是别买了，毕竟意外和明天不知道谁先来，用可以抓住的今天去赌一套房，个人觉得不太值，毕竟赢得不够多

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咖啡拿铁 · 发表于 2019-12-22 15:27:29

我心随WIND 发表于 2019-12-21 17:35
老哥租金忘算了吧。
我17年初花40万（含税等费用）买了套老破小，其中按揭15万（基准打八五折）。交房第一天就租掉了，拿了半年房租加押金一万三。
现在卖卖市价60万左右，但我想等拆。

你富巷吗？40万多少平方？我比你晚买几个月就贵了点

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花生君 · 发表于 2019-12-22 17:58:29

综合考虑买房子，其他废话不多说。

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哈瓦那灰 · 发表于 2019-12-23 12:03:53

还房贷不用利息啊

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juankaka · 发表于 2019-12-23 20:30:02

威雷发表于 2019-12-21 10:40
本帖最后由威雷于 2019-12-22 08:39 编辑

从增值角度来讲买房优于存银行。毕竟近几年通货膨胀的厉害。像我08年买的78万房子，今年卖掉138万，增值约60万。如果存在银行利息绝对没这么多。

确实十一年，兄弟你这个收益率不高啊

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愿身体健康 · 发表于 2019-12-24 09:11:23

╱/.头疼旳记忆o 发表于 2019-12-21 16:58
租金也需要装修费的

人家买来二手房，直接出租，干嘛要装修？

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