铁三角销售公司

caonimab

程老师 发表于 2019-09-13 19:00
简单讲，有中介公司提前把翰林园所有商铺买下来，然后再转手卖给业主，赚中间的差价钱啦。不过商铺价格也是正常价格，中介公司赚钱了也没法子。你自己个人买，赛格特也不可能把卖给中介公司的价格卖给你。其实对于业主来说一样，你只能说看不惯这种做法。其实又不能干什么。你还能指望商人不赚钱？

以后卖掉还要补差额的税钱

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程老师

caonimab 发表于 2019-09-13 19:01
价格我能接受 就是没有开到同样价格的房产发票

关键你交税的时候按照哪个？如果按照低的那个你赚钱，按照高的那个就难受了

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caonimab

程老师 发表于 2019-09-13 19:05
关键你交税的时候按照哪个？如果按照低的那个你赚钱，按照高的那个就难受了

按少得来的

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程老师

caonimab 发表于 2019-09-13 19:21
按少得来的

你缴税按照少的来也就行了啊！还想按照高的来交？

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程老师

caonimab 发表于 2019-09-13 19:21
按少得来的

对于你买的商铺来讲，就算后期卖总体又不差多少钱，后期转手还是增值的！纠结啥呢！这一段时间这么闹腾，我感觉肯定没结果的。看多了房闹，没几个有结果，开开心心收房子装修生活多好。浮躁的社会要淡定。

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caonimab

程老师 发表于 2019-09-13 19:31
你缴税按照少的来也就行了啊！还想按照高的来交？

那如果卖掉的话是不是就卖的少了

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程老师

caonimab 发表于 2019-09-13 20:13
那如果卖掉的话是不是就卖的少了

只会按照以后增值价格卖。按照你的逻辑别人买房投资赚毛钱啊？好了，言尽于此。

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caonimab

说啥都没用了。删了

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奶猪饲养员

词汇量 发表于 2019-09-13 20:28
中介公司要是买了翰林院的商铺再卖给个人就不会这样让人维权了，商铺增值税可高着呢，他按服务费的形式收费算什么意思，更何况这个是期房，就算年顺要卖哪轮得到他在交付前卖，这些业主又不是不认可现在这个价格，不接受这中间20多个点的钱变成服务费罢了，他们又不是通过年顺去买房的下定前也不曾告知，谁知道买个一手新商铺变成被人偷税转移利益的受害人。真的是后台硬什么事都敢干，换个一线城市早进去了

年顺房产赚饱，但是买的时候跟你说的不是这个价钱吗？你管他谁赚去的，人家有本事赚，你愿意买，你情我愿得事

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陶润土

程老师 发表于 2019-09-13 20:19
只会按照以后增值价格卖。按照你的逻辑别人买房投资赚毛钱啊？好了，言尽于此。

商铺的土地增值税是根据增值的多少来算的，不要说以后了现在原价卖掉都会产生一大笔税费

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