大开发商和当地的开发商有什么区别？

Sonder · 发表于 2018-9-28 20:51:54

余姚现在的开发商比较出名的有恒大、绿城、碧桂园等，除了价格上贵了点，我感觉与其他开发商的房子区别不大。有没有懂行的说说大开发商的房子和当地开发商的房子有什区别？

nnzz1234 · 发表于 2018-9-28 21:17:18

大开发商至少不会倒闭，做不出房产证这样的事情。

Sonder · 发表于 2018-9-30 11:00:12

wdpd000 发表于 2018-9-29 13:38
表面功夫是这样，内在反而更差

怎么说有什么依据吗

花生君 · 发表于 2018-9-29 12:24:38

区别就是大开发商营销套路更强，哄抬房价水平更高，当然烂尾的可能会小很多。

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wdpd000 · 发表于 2018-9-29 10:10:06

信杰发表于 2018-9-29 08:39
肯定有区别的，大的开发商资金雄厚不容易烂尾，还有做工什么的各方面会相对靠谱点，速度也会相对较快，价格 ...

做工未必靠谱

陶润土 · 发表于 2018-9-28 20:58:05

大公司内部也有不一样的产品线，区别你不是行内人估计只能等交房了才能体会

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66666666666 · 发表于 2018-9-28 21:52:02

质量差不多，就是不会跑路而已，当然价格高很多

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信杰 · 发表于 2018-9-29 08:39:29

肯定有区别的，大的开发商资金雄厚不容易烂尾，还有做工什么的各方面会相对靠谱点，速度也会相对较快，价格相对是要贵点

飞翎 · 发表于 2018-9-29 10:15:42

质量都差不多包括安置房跟商品房最大的不同就是外地大品牌不会烂尾不会抵押办证没问题本地的...呵呵

草头黄先生 · 发表于 2018-9-29 10:18:57

可能后期物业会靠谱一点吧

信杰 · 发表于 2018-9-29 10:53:50

wdpd000 发表于 2018-9-29 10:10
做工未必靠谱

你可以对比小的开发商看看，只是相对靠谱没有说一定这个是有区别的老兄

lxc1212 · 发表于 2018-9-29 11:00:32

鉴于建设局监管不到位：本地开发商跑得了和尚跑不了庙，外地开发商旗子举得老高，口号喊得老响，结果基本是能坑一个是一个，拍拍屁股走人

wdpd000 · 发表于 2018-9-29 13:38:45

信杰发表于 2018-9-29 10:53
你可以对比小的开发商看看，只是相对靠谱没有说一定这个是有区别的老兄

表面功夫是这样，内在反而更差

摩珂无量 · 发表于 2018-9-29 15:10:44

我只看到他们来了之后，余姚的房价就直升机一样的向上串，所以我是没什么好感的，说白了他们就是炒房的推手。

星星眨眼 · 发表于 2018-9-30 09:01:16

摩珂无量发表于 2018-9-29 15:10
我只看到他们来了之后，余姚的房价就直升机一样的向上串，所以我是没什么好感的，说白了他们就是炒房的推手 ...

言之有理

qwerdf · 发表于 2018-9-30 10:46:46

碧桂园是出名的

Sonder · 发表于 2018-9-30 11:00:59

草头黄先生发表于 2018-9-29 10:18
可能后期物业会靠谱一点吧

物业是交关重要个

誓约约约约约 · 发表于 2018-9-30 11:06:59

我觉得买毛坯房就好，差距应该不大

麻将老师傅 · 发表于 2018-9-30 11:09:13

信杰发表于 2018-9-29 08:39
肯定有区别的，大的开发商资金雄厚不容易烂尾，还有做工什么的各方面会相对靠谱点，速度也会相对较快，价格 ...

余姚有没有烂尾的房子啊

麻辣香锅 · 发表于 2018-9-30 11:22:06

大开发商的应该保值增值的能力比较好

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