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楼主 |
发表于 2018-9-8 08:24:16
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IP 属地：美国科罗拉多州布隆菲尔德
寻求余姚物管局，凤山街道介入君悦国际业委会事宜
1.君悦国际花园共有住户2000多户，业委会目前共有11人。前阵子小区业主偷电挖比特币、承重梁敲掉，现在竟然又爆出巨大财务问题：
业委会成立至今6年余时间，经历一次换届，未经任何审计，8月21日迫于压力，公示了财务（附图1-2），引起广大业主质疑：电梯广告收入4.5万元未经公开招标，价格明显低于市场价；2018年3月份，花费18.65万元安装地下车库车牌识别系统，未征求业主意见，未公开招标，价格极度不透明；甚至拿着物业更换道闸“”温馨提示”当做是公示（附图3）害业主以为是物业换的，最后在被逼之下在同年8月18日重新发了一个情况说明（附图4-5）.花费5.12万元更换逃生通道门，未征求业主意见，未公开招标，价格极度不透明。
君悦业委会所作所为全部由11名业委会成员举手表决，从不征求业主意见，从不公示任何决议，已经激起了广大业主的公愤。其中原本9个，新增两个没有经过业主大会，业主也未收到通知，直接从代表里增加了。新增人员且未备案。
2. 君悦国际业委会主任被迫提出辞职（附图6 “主任声明” 附图7，8,9,10 “辞去主任一职声明”）
3. 君悦国际业委会主任声明后，某业委会成员发言说（图11） 需街道，社区介入，让第三方审计审查，目前还未任何说明 。
4.社区作为业委会上级指导部门，纵然业委会操作不当。 昨天社区在某网友贴回帖“用了再次建议业委会让第三方审计”， 社区用了“再次”，说明之前已经建议过，但是有个疑问，作为上级部门，为什么业委会可以不采取社区建议。难道业委会权利比社区大？？
5.业委会混淆自身权利，把执行权当做决策权。
6.业委会组团内杠。由于主任位子空缺，业委会做事违反程序，君悦业主要求重选业委会，社区同意重选，最后公示把重选改成增选，而且原“抱团业委会及业主代表”作为业委会增选筹备小组主要人员（图12）
7.按物业管理条列： 小区经营用房收支，广告收支 应有物业代管，独立记账。君悦国际为业委会管理。
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楼主: 老实人教你做人
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发表于 2018-9-4 18:14:41
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