天鹅湾三楼92平加车库140万划算吗？

顺其自然知足 · 发表于 2017-12-13 13:20:39

本帖最后由顺其自然知足于 2017-12-13 14:04 编辑

举例旁边的云河绿洲：云河绿洲36幢1102室（绝对紧靠城东路，就是完全正好城东路边的跑大车的，云河绿洲最东北角的那幢，也就是城东路大桥往南开下来的第一幢，毫无疑问是整个云河绿洲最差的一幢），装修简陋，中间套（非东非西）面积99.30平米（双电梯四户公摊大）（无任何地上地下车库车位），经过淘宝司法公开拍卖多人多次叫价，于17年6月（云河绿洲小区配套幼儿园机关幼儿园云河园区那时候还没开张，今年9月10号开张的，那时候幼儿园门怎么开，是否走小区内还是外都还是未知数，现在开了两个门，本小区的走幼儿园正大门，小区外的走北边单独通出的后门）以111.5万的价格成交！-------天鹅湾这套金三银四的多层，实际使用面积肯定超过云河绿洲这套的，就算不是301起码也是三楼的，并且你说是车库非车位（你这里没说是地面车库还是地下车库）（举例太守名府的地下车位将近30万一个，车位非车库，四条线画画的车位非车库，可能还是没有产权的地下防空室，目前地下车位余姚没证的起码也在十万左右一个）！另外要告诉你个事实，地面车库买的时候按平方的价格都是超过主房的价格不少的，说得白点就是地面车库的价格比楼上的房子贵，哪怕地下车位的价格也常常超过主房的价格·····说了那么多，你自己想想合算不合算吧？如果是地面车库的话，还是301的话，非常合算

摩珂无量 · 发表于 2017-12-13 14:20:22

天鹅湾那么拥挤的小区现在价格炒得那么高，已经很离谱了。前后左右都没啥配套，就一个学区的概念。还不如直接买白云新最良，反正也是同样的学区。

檀头起舞 · 发表于 2017-12-13 15:02:59

140万。抢钱啊？

495944665 · 发表于 2017-12-13 19:48:06

离谱了

shuijingnini · 发表于 2017-12-14 09:30:55

贵的，买城东吧城东便宜

lenis1 · 发表于 2017-12-14 11:09:33

好像还有套401的有装修的也报价140

lenis1 · 发表于 2017-12-14 11:12:04

你140买了吗，都不还价吗

祝福大家好 · 发表于 2017-12-14 13:23:34

如果这套房子加装上电梯，你说140万还够不够

小小小小瑶 · 发表于 2017-12-14 14:01:14

檀头起舞发表于 2017-12-13 15:02
140万。抢钱啊？

真的算会很贵吗？

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小小小小瑶 · 发表于 2017-12-14 14:01:39

renxijing 发表于 2017-12-12 20:35
装修喜欢的话肯定划算啊

装修喜欢的

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小小小小瑶 · 发表于 2017-12-14 14:02:03

顺其自然知足发表于 2017-12-13 13:20
本帖最后由顺其自然知足于 2017-12-13 14:04 编辑

举例旁边的云河绿洲：云河绿洲36幢1102室（绝对紧靠城东路，就是完全正好城东路边的跑大车的，云河绿洲最东北角的那幢，也就是城东路大桥往南开下来的第一幢，毫无疑问是整个云河绿洲最差的一幢），装修简陋，中间套（非东非西）面积99.30平米（双电梯四户公摊大）（无任何地上地下车库车位），经过淘宝司法公开拍卖多人多次叫价，于17年6月（云河绿洲小区配套幼儿园机关幼儿园云河园区那时候还没开张，今年9月10号开张的，那时候幼儿园门怎么开，是否走小区内还是外都还是未知数，现在开了两个门，本小区的走幼儿园正大门，小区外的走北边单独通出的后门）以111.5万的价格成交！-------天鹅湾这套金三银四的多层，实际使用面积肯定超过云河绿洲这套的，就算不是301起码也是三楼的，并且你说是车库非车位（你这里没说是地面车库还是地下车库）（举例太守名府的地下车位将近30万一个，车位非车库，四条线画画的车位非车库，可能还是没有产权的地下防空室，目前地下车位余姚没证的起码也在十万左右一个）！另外要告诉你个事实，地面车库买的时候按平方的价格都是超过主房的价格不少的，说得白点就是地面车库的价格比楼上的房子贵，哪怕地下车位的价格也常常超过主房的价格·····说了那么多，你自己想想合算不合算吧？如果是地面车库的话，还是301的话，非常合算

是地上车库，三楼

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小小小小瑶 · 发表于 2017-12-14 14:02:25

祝福大家好发表于 2017-12-14 13:23
如果这套房子加装上电梯，你说140万还够不够

这个不懂，我还是比较喜欢楼梯房

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小小小小瑶 · 发表于 2017-12-14 14:02:44

lenis1 发表于 2017-12-14 11:12
你140买了吗，都不还价吗

定金付了，忘记还价

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小小小小瑶 · 发表于 2017-12-14 14:03:11

摩珂无量发表于 2017-12-13 14:20
天鹅湾那么拥挤的小区现在价格炒得那么高，已经很离谱了。前后左右都没啥配套，就一个学区的概念。还不如直接买白云新最良，反正也是同样的学区。

那不是安置房，没有商品房好

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祝福大家好 · 发表于 2017-12-14 14:08:55

小小小小瑶发表于 2017-12-14 14:02
这个不懂，我还是比较喜欢楼梯房

既有楼梯房的宽敞的楼梯走道和小公摊和一次供水又有电梯房（不需要承担电梯带来的任何公摊面积可能另外还附送个十平米的连廊）的便利和档次，您更喜欢哪个呢？

祝福大家好 · 发表于 2017-12-14 14:11:39

小小小小瑶发表于 2017-12-14 14:03
那不是安置房，没有商品房好

安置房也是商品房的一种

真诚善良感恩 · 发表于 2017-12-14 15:55:55

祝福大家好发表于 2017-12-14 14:08
既有楼梯房的宽敞的楼梯走道和小公摊和一次供水又有电梯房（不需要承担电梯带来的任何公摊面积可能另外还 ...

住1-3楼的，更喜欢楼梯房

讲空话 · 发表于 2017-12-14 16:05:18

诶哟……买的没有卖的精……我看到还有贴说云河绿洲…有些楼下雨就漏水……买二手房…坑大……不小心点就惨了

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drx · 发表于 2017-12-14 16:15:51

最近房价又涨了，这个价格我觉得还行，如果放在去年能便宜10多万

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lenis1 · 发表于 2017-12-14 16:18:14

对方的多套税谁付的你们

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