又一场土拍大战，梨洲街道四地块成功挂牌出让，楼面价破7200元/㎡

江湖大侠

胜山西路 发表于 2017-6-30 11:35
一般2.5倍到3倍

1、24号地块1、2—1、3倍。世南东路北侧、城东路西侧。
2、25号地块1、5—1、6倍。世南东路北侧、城东路东侧。
3、26号地块2、2—2、5倍。世南东路南侧、城东路东侧。
4、27号地块1、5—1、6倍。兰江路北侧、中山路东侧。
以上是2017年5月27日余姚日报国土局挂牌出让公告中明确告知的。

鱼儿游游～～

江湖大侠 发表于 2017-06-30 16:02
1、24号地块1、2—1、3倍。世南东路北侧、城东路西侧。
2、25号地块1、5—1、6倍。世南东路北侧、城东路东侧。
3、26号地块2、2—2、5倍。世南东路南侧、城东路东侧。
4、27号地块1、5—1、6倍。兰江路北侧、中山路东侧。
以上是2017年5月27日余姚日报国土局挂牌出让公告中明确告知的。

他指的以后售房价格是楼面价的2.5到3倍，你说的是容积率

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江湖大侠

鱼儿游游～～ 发表于 2017-6-30 16:06
他指的以后售房价格是楼面价的2.5到3倍，你说的是容积率

那是要的。

shdbhdiss

漫无边际 发表于 2017-06-30 08:10
记得之前绿城也没几千

绿地余姚拿地了？

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余姚隐士

管它价格多少，关键是以后出来的房价。房地产公司就非得暴赚？谁去买？这个地儿有什么？跟四明西路和五彩城都完全没法比。

集团

这规划真的是没话说，如此地段，居然城东路东站段到保利广场段居然可以跑大车，如果城东路东站到梁辉开发区全部划入城市道路禁大车，阳光公寓段到保利保利广场也全部划入城市道路禁大车，不仅仅余姚交通质量大力提升，该地块才是对得起这个闹中取静的繁华地段

集团

做良民不说话 发表于 2017-6-30 08:43
城东路的东边是不可能划进西边的学校的

这个倒真不一定的，就近入学才是中央定的原则！和什么路什么路没有任何关系的！实验二小生源目前都已经爆满了

集团

定制家-28539333 发表于 2017-6-30 10:05
估计和政府协商好的，要抬高房价，实际没必要付那么多钱，恒大这边都这么便宜了。

如果城东路禁大车，这个地段比恒大好，未来旁边是超大型的文化中心，剧院图书馆等一切都要搬过来的，硬伤是城东路的大车

集团

江湖大侠 发表于 2017-6-30 11:31
四个地块，不管那个，房屋最低要12000元每平方米，恒大开封桥西拍卖楼面价只有5000多元一平方米的，但开盘 ...

估计不会太贵的，肯定要比云河绿洲的房价低除非学区划入实验二小或建联排别墅及以上

冷暖ln自知

我想说的是梨洲街道又有钱了，又可以搞拆迁了，然后再把地卖给开发商。开发商花大价钱买地，最终抬高房价，老百姓为了买房向银行贷款，后半辈子为银行打工。套路

xjk51

土地性质确定是商住？不是住宅？商住50年的啊

橙子1

集团 发表于 2017-7-1 08:40
如果城东路禁大车，这个地段比恒大好，未来旁边是超大型的文化中心，剧院图书馆等一切都要搬过来的，硬伤 ...

对的，文化中心，就是城东路大车了，还有救护车声

pklulingjie

wdpd000

集团 发表于 2017-7-1 08:34
这规划真的是没话说，如此地段，居然城东路东站段到保利广场段居然可以跑大车，如果城东路东站到梁辉开发区 ...

那么大车跑哪呢

wdpd000

xjk51 发表于 2017-7-1 09:31
土地性质确定是商住？不是住宅？商住50年的啊

商住是商铺和住宅

主焦点916

开发商不惧舜水桥上的城东路和高压线，难道购房者也不怕。

liujilei

再造楼王地王

我怕开玩笑

再造楼王地王