司法拍卖拍下的房产，有涉及高利贷，这么办！！

求租100平米商铺 · 发表于 2017-6-27 08:02:30

前几天，朋友一直问我一些法律上的事情，我说，我虽然是在执法部门，但是对于法律的事情，还真不太了解！后来询问，才知道，他父亲是中介，在网上司法拍卖上，拍下一套金色兰庭的房子，当时也是按照流程走下来了；确实也过户了！但是，后来过了几天，来个一波人，说是借贷公司的，拿出了，前开发商***与他们签订的房屋抵押合同，由于不知真假，询问法院，法院的回答，也是涉及外债的，他们没法查询！所以这件事情，很麻烦，该如何是好？听对方说，还有很多套这样的房子！！目前这个事情，搞得他们家头大了！！联系前开发商，因为已经破产，所以没法联系！

酱爆肉@ · 发表于 2017-6-27 08:06:28

金色兰庭的房子也敢拍。。事前不去打听打听。。。

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人在囧途360 · 发表于 2017-6-27 09:23:38

真倒霉，这事情真没完了，牵涉民间借贷，不是法律能解决的了

隼1300 · 发表于 2017-6-27 10:47:40

当初看中了套自建厂房价格也便宜从四五十万拍起拍到第三拍三十万左右每一次拍卖都成功的但是每一次都搬不进原因是民间借贷原主人赌博输了跑路了后面追债的就盯着这房子外带有个债主霸占了这房子法院都没有告知也不负责腾空

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奶茶博士 · 发表于 2017-6-27 12:07:24

拍卖要找拍卖公司的。上半年想拍TB司法，了解了几套全是满满的套路。。奉劝消息网不强大的别碰，事情都是你钱出去了再来的

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博浪空气能 · 发表于 2017-6-27 11:12:19

人民政府不为人民办事。原则上法院既然在拍卖，事先肯定要理顺所有的事情，现在既然转让了房子，出现借贷的问题，也应该法院出面解决维护买房的权利。债务是上一任房东的和这一任买方无关。既然法院能拍卖房子收了钱，民间借贷也要由法院出面履行债务问题。否则以后拍卖的房子谁还敢买，连国家出面的事都有问题，谁还信任政府

临山乡下人 · 发表于 2017-6-28 10:41:23

干净的房子，轮的上你们这样的屁民吗？也不想想，这么多老爷，都是摆设啊

aliceandjiang · 发表于 2017-6-27 17:54:34

法院回答的好有套路，涉及外债就不负责查询，那你们出面拍卖的时候负责收钱吗？买家就是冲着你是法院相信你才敢买的。既然这样你法院有什么权利拍卖？难道原房主欠你法院的钱？谁负责拍卖，谁收了钱，谁就要负责擦屁股

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cctv001 · 发表于 2017-6-27 12:18:01

司法拍卖不受法律保护吗？

19911223 · 发表于 2017-6-27 10:55:18

金色兰庭，天啊！

移动无线上网 · 发表于 2017-6-27 09:45:42

司法拍需谨慎，务必事先了解清楚标的物的性质和状态，如淘宝司法拍卖上都有详细公告，仔细阅读。

不想多说 · 发表于 2017-6-27 08:07:24

谁拍卖的谁负责就找谁

静如处子 · 发表于 2017-6-29 11:56:06

没戏

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laoweng · 发表于 2017-6-28 09:02:23

有关部门做事从来都是方便自己，至于你们是否麻烦跟他们没关系

网上比街上热闹 · 发表于 2017-6-27 13:01:43

淘宝司法拍卖注明：
特别提示：竞买人必须提前亲自现场看样（不看样一般不赞成参拍），自行了解标的物所有欠费等状况，参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，转户过程中应向税务部门缴纳的税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，其余费用包括标的物所拖欠的费用（物业物、水、电等）由买受人承担。如发生标的物上户籍迁移纠纷，由买受人自行解决，与拍卖人无涉。