淘宝司法拍卖啊，你真的太坑人了，过户费竟然高达20%？

13336666819 · 发表于 2017-9-26 19:06:01

其实拍卖的房还有个隐患就是如果新房的话还需要交维修基金就是房子评估价的百分之2 ，也就是周围的房子均价乘以面积乘以百分之2不是拍卖的价格算所有的税费是按评估价算的不是按房子价格这两个价格不是一样的。二手房的话如果原房东户口不签出去你永远也落不了户口，不信的话自己倒派出所问，当然我是指的原房东不愿意签出户口的情况下，再者大多部分的司法拍卖房子都是在不情愿的情况下拍卖的，那么以后的水气电物业费等等都是问题。因为他没有权利及义务配合你钱也不是他拿到的。甚至你打官司也没用这些不在他的范畴之内。。

13336666819 · 发表于 2017-9-26 19:12:49

还有查这个房子有没有落户口需要本人去你知道身份证号去查不了的涉及个人隐私问题。除非你亲戚是公安局长那就另算，法院拍卖完了也不会管这些问题的，别问我怎么知道的等你拍一套学区房你自己的原房东出国了你就理解了，不信的话自己试下。任何都有风险司法的房子其实真便宜。但是问题也是真的多。你想不到的问题都能出现。

13336666819 · 发表于 2017-9-26 19:14:20

#在这里快速回复# 其实拍卖的房还有个隐患就是如果新房的话还需要交维修基金就是房子评估价的百分之2 ，也就是周围的房子均价乘以面积乘以百分之2不是拍卖的价格算所有的税费是按评估价算的不是按房子价格这两个价格不是一样的。二手房的话如果原房东户口不签出去你永远也落不了户口，不信的话自己倒派出所问，当然我是指的原房东不愿意签出户口的情况下，再者大多部分的司法拍卖房子都是在不情愿的情况下拍卖的，那么以后的水气电物业费等等都是问题。因为他没有权利及义务配合你钱也不是他拿到的。甚至你打官司也没用这些不在他的范畴之内。。还有查这个房子有没有落户口需要本人去你知道身份证号去查不了的涉及个人隐私问题。除非你亲戚是公安局长那就另算，法院拍卖完了也不会管这些问题的，别问我怎么知道的等你拍一套学区房你自己的原房东出国了你就理解了，不信的话自己试下。任何都有风险司法的房子其实真便宜。但是问题也是真的多。你想不到的问题都能出现。