阿达扯破布头瞎侃房价

Sesame

挑战极限:你一定是多房户，经常鼓吹房价要涨！中国的房价凭良心说是太贵。什么年轻人娶妻，不能租吗？西方国家有四分之一的人是租房的。
(2014-04-17 11:02)

其实不是鼓吹房价要涨或跌，其实是人民币贬值这个事实存在，从长远角度来看，负债远比存钱要来的划算

零伍柒肆ぃ

达达主义:对，可以这么理解
如果你可以公积金贷款的话，我同意你这么做，想想公积金和最最差的投资手段买银行理财产品的利率差。。。。。


....... (2014-04-17 12:09) 

你的理念是对的，但也并不是正确无误，就是赚一个差价嘛，国家倒闭之类的事件也是因此出现的，之所以现在的贫富差异也是由此拉开的。其实这样的理财观念适合的都是有钱的人，平民没钱根本做不到。300万钱存银行光每年的利息可以不愁吃穿，现在有300万钱的人余姚也不少，我只能用人性2个字来概括下。说远了如何振兴中华，国家必然会做错调控，你我也只是空谈。

neverfar

Sesame:20年后，22万，还有什么用？ (2014-04-17 12:25)

这句话，你应该对娟水细流说。我只是回复他的帖子
“第一次知道，原来房贷需要付这么多的利息啊， 尼妈的吓死人的啊！相当于贷10万要还20万，郁闷啊！”

Sesame

零伍柒肆ぃ:你的理念是对的，但也并不是正确无误，就是赚一个差价嘛，国家倒闭之类的事件也是因此出现的，之所以现在的贫富差异也是由此拉开的。其实这样的理财观念适合的都是有钱的人，平民没钱根本做不到。300万钱存银行光每年的利息可以不愁吃穿，现在有300万钱的人余姚也不少，我只能用 .. (2014-04-17 12:29)

贫富差距会永远存在，共同富裕只是理想概念。想要改变自己的只能自己去冒险，承担风险才有回报。

neverfar

挑战极限:你一定是多房户，经常鼓吹房价要涨！中国的房价凭良心说是太贵。什么年轻人娶妻，不能租吗？西方国家有四分之一的人是租房的。
(2014-04-17 11:02)

中国的汽油凭良心说太贵，年轻人不能不开车吗？西方国家有四分之一的人不开车
中国网络凭良心说太贵，年轻人不能不上网吗？西方国家有四分之一的人不上网
中国的猪肝猪肚猪大肠凭良心说太贵，西方国家基本不吃猪肝猪肚猪大肠

凭良心说房子教育医疗吃喝拉撒全都不应该收费，都应该免费供给。我的良心最好了。

neverfar

国家一定要想办法让年轻人拼命干活，不然国家就会衰败，现在的办法就是房子。

宝马m3

10年 20年以后 货币大量贬值 基准利率也不会是现在的6.55%  所以现在每一个月还5000 不代表10年以后也是这样

零伍柒肆ぃ

Sesame:贫富差距会永远存在，共同富裕只是理想概念。想要改变自己的只能自己去冒险，承担风险才有回报。 (2014-04-17 12:31) 

哥们好口才，时不我待吧。

neverfar

宝马m3:10年 20年以后 货币大量贬值 基准利率也不会是现在的6.55%  所以现在每一个月还5000 不代表10年以后也是这样 (2014-04-17 12:40)

通货膨胀的时候，一般存贷款利率会降低。

宝马m3

neverfar:通货膨胀的时候，一般存贷款利率会降低。 (2014-04-17 12:48) 

不显示啊，， 银行的成本在增加 利率怎么可能减少

Sesame

宝马m3:不显示啊，， 银行的成本在增加 利率怎么可能减少 (2014-04-17 12:51)

你现在买房贷款的利率，20年后还是这个利率，不能动的。

neverfar

宝马m3:不显示啊，， 银行的成本在增加 利率怎么可能减少 (2014-04-17 12:51)

哈哈，记反了，通货膨胀的时候宏观调控会增加银行存贷款利率。

不过都通货膨胀了，五六千块钱还叫事吗？

neverfar

Sesame:你现在买房贷款的利率，20年后还是这个利率，不能动的。 (2014-04-17 12:57)

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

天若有知

楼主过于乐观了，你知道1990年第一次海湾战争前的时候伊拉克人均收入是多少吗？二十多年后的今天是多少吗？

嚣枭mg

天若有知:楼主过于乐观了，你知道1990年第一次海湾战争前的时候伊拉克人均收入是多少吗？二十多年后的今天是多少吗？ (2014-04-17 13:04) 

不知道   是多少？

足下石

有多少钱买多少房，比钱存在银行划算。因为利息抵不上物价。
钱不多而买大房子，是活受罪，因为按揭利率比物价系数高（否则银行怎么赚钱）
买力所能及的面积房子，不要一步到位是最理智的，因为不能为了面子而降低生活水平，人生本来就不长久，年轻时候为了房子、、车子不能过好生活，等到老了有钱也吃不下、咬不动啦

达达主义

宝马m3:
10年 20年以后 货币大量贬值 基准利率也不会是现在的6.55%  所以现在每一个月还5000 不代表10年以后也是这样

是的，但是这个国家金融宏观政策上的趋向，更难判断。

达达主义

天若有知:楼主过于乐观了，你知道1990年第一次海湾战争前的时候伊拉克人均收入是多少吗？二十多年后的今天是多少吗？ (2014-04-17 13:04)

若以要改朝换代的思维去看待问题，这技术太大了。

地域攻击

Sesame:你现在买房贷款的利率，20年后还是这个利率，不能动的。 (2014-04-17 12:57) 

存放屁   利率 根据 每年的基本利率调整的 姐姐