余姚这么多的楼盘真的不知道买哪里好了？！

路过人间。 · 发表于 2013-4-7 09:02:43

确实是个头痛的事表示同感。。

dongzhiyu1 · 发表于 2013-4-7 14:18:17

人都去哪里了

城市记号 · 发表于 2013-4-7 14:40:08

关键还是看自己需求和用途

顽皮泥娃娃 · 发表于 2013-4-7 20:57:11

联排有天有地(虽然不大),可装修费用贵(有楼梯);高层选小高层只有一个电梯的,公摊面积少点.

cxdcs1314 · 发表于 2013-4-8 09:49:59

城东啊，城东发展的很快

緈运de泪★ · 发表于 2013-4-8 10:02:38

炒房的时代过去了，自已住的话买哪里都好的

显示全部楼层 · 发表于 2013-4-8 10:21:23

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

mts007 · 发表于 2013-4-9 00:07:58

没有值得买的楼盘，太守名府好点，但太贵，没有多层，地段也不是最佳。河姆渡国际花园不错，开盘肯定是天价。

xiakexing · 发表于 2013-4-9 00:43:24

建议楼主：1、买现房，虽然是二手的，但自己可以看到，期房基本都不靠谱，想象的与现实造出来的有差距；2、尽量买多层，高层的话，买低了，采光差，买高了，风大，开窗户后风非常猛的；3、方便，包括上下班方便，周边配套齐全，与父母近！！供楼主参考！！

舜之乡 · 发表于 2013-4-9 06:05:05

xiakexing:建议楼主：1、买现房，虽然是二手的，但自己可以看到，期房基本都不靠谱，想象的与现实造出来的有差距；2、尽量买多层，高层的话，买低了，采光差，买高了，风大，开窗户后风非常猛的；3、方便，包括上下班方便，周边配套齐全，与父母近！！供楼主参考！！ (2013-04-09 00:43) 

正解

dongzhiyu1 · 发表于 2013-4-9 14:22:31

楼上的同学，现在还能找得到新造的多层吗？

dongzhiyu1 · 发表于 2013-4-9 19:23:10

人呢？城南有这样的楼盘吗
建议楼主：1、买现房，虽然是二手的，但自己可以看到，期房基本都不靠谱，想象的与现实造出来的有差距；2、尽量买多层，高层的话，买低了，采光差，买高了，风大，开窗户后风非常猛的；3、方便，包括上下班方便，周边配套齐全，与父母近！！供楼主参考

dongzhiyu1 · 发表于 2013-4-9 19:46:42

今天碰到一个大妈她2010年360万买的一套房子现在开价420万,凭心而论这个价格算上利息她也没赚多少钱,可遭到了很多中介的数落:说她挂这个价格没有人要的!气得她叫了很多技术工要自己装修了.可仔细一想那些个中介其实也没有说错,她挂420万算上6.6%的税光税就要额外加上30万了，在这个房产公司的尾盘都在低于开盘价在抛售的情况下要想有人接手是很困难的了。无独有偶，前几个月碰到有套伊顿的房子也是这样，他2011年买进时是350万左右，按说现在卖380万也是比较公允的，可一算上税后他的竞争力和性价比就无法和那些一手房相提评论了！到现在还没有卖掉！
在余姚这么小的地方，在现在高总价别墅联排宽墅遍地开花的环境下，在目前经济不是很景气的经济形势下，炒大面积高总价的房子要慎重毕竟要比房产公司多了一道大税，别到最后真正炒成了房东偷鸡不成反蚀把米。
炒高总价房到最后都是为国家税收做贡献而且只能是死路一条！

xiakexing · 发表于 2013-4-9 23:58:01

dongzhiyu1:人呢？城南有这样的楼盘吗
建议楼主：1、买现房，虽然是二手的，但自己可以看到，期房基本都不靠谱，想象的与现实造出来的有差距；2、尽量买多层，高层的话，买低了，采光差，买高了，风大，开窗户后风非常猛的；3、方便，包括上下班方便，周边配套齐全，与父母近！！供楼主参考 (2013-04-09 19:23) 

我不知道楼主的要求怎样。城南的话我主推“名仕花园”（很多都满5年，不需要交营业税，且房子也比较新，绿化好，配套齐全），次推四明公寓、佳汇景苑，不解释！！

dongzhiyu1 · 发表于 2013-4-11 13:09:25

楼上的兄台，名士不也是高层和小高层吗？感觉车位很紧张乱放的，而且面积大点的都没有。

xiakexing · 发表于 2013-4-12 22:55:54

dongzhiyu1:楼上的兄台，名士不也是高层和小高层吗？感觉车位很紧张乱放的，而且面积大点的都没有。 (2013-04-11 13:09) 

名仕大多是多层，停车的位置还是有的！！

雯人墨客 · 发表于 2013-4-13 09:57:01

浅水湾

城下路59号 · 发表于 2013-4-13 11:00:30

小木500 · 发表于 2013-4-13 11:11:31

中江浅水湾楼跟楼之间太密集了不舒服

飘然612 · 发表于 2013-4-13 21:07:04

买在市中心最好

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幸福的路上有你该用户已被删除	发表于 2013-4-8 10:21:23 \| 显示全部楼层　IP 属地：浙江提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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