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[心得交流] 高铁盘和乡镇盘,有没有区别?

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发表于 2021-3-20 15:17:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
我认为高铁盘处于城乡结合部,同样其他城乡结合部都2字头了,那刚需买这就没问题,对投资者不太好,体量太大,个人愚见,请各位多多指教。

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发表于 2021-3-20 17:27:11 | 显示全部楼层
某些人才有臆想症吧,臆想房价能跌到8-9000
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发表于 2021-3-20 16:27:52 来自手机 | 显示全部楼层
刚需能上车的有多少 全是关系户 全款的
知行合一  王阳明先生
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发表于 2021-3-21 12:57:41 来自手机 | 显示全部楼层
地狱魔尊 发表于 2021-03-21 12:55
买高铁还不如买马渚,慈溪高铁建成,估计都没人了

傻逼
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发表于 2021-3-20 15:36:03 来自手机 | 显示全部楼层
等配套成熟了 还是这个价格?那边属于凤山街道 和乡镇啥搭噶
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发表于 2021-3-21 10:51:29 来自手机 | 显示全部楼层
花月痕 发表于 2021-03-20 17:33
马渚才八九千  凭什么高铁要一万五?

鹤岗才几万块一套,都是房子凭什么余姚都上百万
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发表于 2021-3-20 17:33:16 来自手机 | 显示全部楼层
马渚才八九千  凭什么高铁要一万五?
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发表于 2021-3-20 17:29:59 | 显示全部楼层
亲妈妈 发表于 2021-3-20 17:27
某些人才有臆想症吧,臆想房价能跌到8-9000

合理
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发表于 2021-3-20 16:22:59 | 显示全部楼层
通济桥算命先生 发表于 2021-3-20 15:36
等配套成熟了 还是这个价格?那边属于凤山街道 和乡镇啥搭噶

方桥也属于街道。
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发表于 2021-3-31 09:12:09 来自手机 | 显示全部楼层
花月痕 发表于 2021-03-20 17:33
马渚才八九千  凭什么高铁要一万五?

以后发展配套不一样,余姚北大门城市名片,政府的投入不一样
清道人
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发表于 2021-3-31 09:08:11 | 显示全部楼层
虽然高铁盘体量大但是人家位置在那里,你可以说楼盘不行你拿乡下位置跟城北比就有点自取其辱了,完全没有可比性
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发表于 2021-3-20 15:33:10 | 显示全部楼层
等这张饼成型了,就这几栋楼也叫体量?
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 楼主| 发表于 2021-3-20 16:45:58 来自手机 | 显示全部楼层
骚猪 发表于 2021-03-20 16:27
刚需能上车的有多少 全是关系户 全款的

祥云府按揭还是很多的
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发表于 2021-3-20 17:16:01 来自手机 | 显示全部楼层
适合炒房,因为可以通过规划有遐想空间,接盘侠还是有的
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发表于 2021-3-20 17:18:42 来自手机 | 显示全部楼层
有臆想症的投资客还是有的
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发表于 2021-3-20 17:44:53 来自手机 | 显示全部楼层
区别很大,一个住的舒服,一个位置优势
姑苏寒山寺,予己静幽心
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发表于 2021-3-20 18:13:39 来自手机 | 显示全部楼层

房产证上,老方桥没有城区两个字
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 楼主| 发表于 2021-3-20 20:23:53 来自手机 | 显示全部楼层
北纬 发表于 2021-03-20 18:13
房产证上,老方桥没有城区两个字

好像是的
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发表于 2021-3-20 21:14:46 来自手机 | 显示全部楼层
都这么看不上高铁新城,以前西南城东不也从零开始,人家好歹有高铁城际
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 楼主| 发表于 2021-3-20 21:42:59 来自手机 | 显示全部楼层
哈瓦那灰 发表于 2021-03-20 21:14
都这么看不上高铁新城,以前西南城东不也从零开始,人家好歹有高铁城际

是的,刚需首选
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发表于 2021-3-21 09:00:16 来自手机 | 显示全部楼层
高铁房的房价,一直是乡下盘的终极目标
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发表于 2021-3-21 09:04:08 来自手机 | 显示全部楼层
乡镇盘未来基建配套不太会有,因为首先要满足市区发展,高铁是余姚的形象,未来会优先发展配套设施,所以两个没有可比性
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 楼主| 发表于 2021-3-21 09:12:19 来自手机 | 显示全部楼层
飞翎 发表于 2021-03-21 09:04
乡镇盘未来基建配套不太会有,因为首先要满足市区发展,高铁是余姚的形象,未来会优先发展配套设施,所以两个没有可比性

同意,所以刚需要买我强烈推荐
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发表于 2021-3-21 09:17:16 来自手机 | 显示全部楼层
宁波的东部新城和南部商务区也是城乡结合部
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