余姚最不担心烂尾的是哪个房企

最后的加班狗 · 发表于 2022-7-19 21:40:34

交通房产

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只喝加多宝 · 发表于 2022-7-20 09:00:57

最后的加班狗发表于 2022-7-19 21:40
交通房产

交通房产？

最后的加班狗 · 发表于 2022-7-20 12:10:59

只喝加多宝发表于 2022-07-20 09:00
交通房产？

国企

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sean2015 · 发表于 2022-7-27 16:33:43

白云溪发表于 2022-7-14 17:07
主要还是土地太贵。没人抬土地价格自然而然会便宜，或者不会涨的那么快。余姚举例，从绿城明园的3000到城 ...

正解。房地产市场70%的成本都是土地出让金。政府要降房价是分分钟的事情。可是政府不太愿意降太多。不涨算好的了

只喝加多宝 · 发表于 2022-7-28 09:22:50

KK小不点发表于 2022-7-19 13:44
只要大家都不买期房，那么大家就是都买现房，就怕心不齐

齐不了的，百分百

兔变猪 · 发表于 2022-7-28 12:23:40

中铁。华润。等国家队，

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章鱼哥_Di48u · 发表于 2022-7-28 16:38:21

独孤伽罗发表于 2022-7-14 18:39
期房制取消增加财务成本起码30%以上
现在还必须是全装修交付又增加4-6K成本
白白的增加1.2万的购房成 ...

如果真的要取消期房，降低成本的办法多的是。政府可以先不收卖地的钱，等房子造好在给，是不是剩了很多利息。全装修成本只会比自己装修低，怎么可能会贵呢，一般刚需就2000一平米的装修，开发商装修成本肯定更低，同样2000的装修他们不到1500就够了的。只要政府真心想把房地产弄规范，办法多的是，就怕政府里面都是些混日子的人。

花果飘零 · 发表于 2022-7-28 17:28:32

都烂尾了，还用不用担心？
我听不懂。

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独孤伽罗 · 发表于 2022-7-28 18:25:38

章鱼哥_Di48u 发表于 2022-07-28 16:38
如果真的要取消期房，降低成本的办法多的是。政府可以先不收卖地的钱，等房子造好在给，是不是剩了很多利息。全装修成本只会比自己装修低，怎么可能会贵呢，一般刚需就2000一平米的装修，开发商装修成本肯定更低，同样2000的装修他们不到1500就够了的。只要政府真心想把房地产弄规范，办法多的是，就怕政府里面都是些混日子的人。

先赊地？
胆子再大点，叫ZF把建筑费也垫了。

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