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[家装日记] ★☆猴年发大财5号☆★欧式官邸,低调奢华

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发表于 2016-1-15 10:49:21 | 显示全部楼层 |阅读模式  IP 属地:中国–浙江–宁波
本帖最后由 千帆已过 于 2016-5-18 15:32 编辑


【装修之前传——理想国】
一、朦朦胧胧,姻缘已定
买房子真的是很突然的一件事。老婆听人说绿城名园开盘了,就派我去看看。结果去了1、2趟,就这么订下来了。筹款、签合同、预约贷款,现在等待2018年完工。因为是第二套房子,所以就想着用心设计、精雕细刻。不求完美,但求没有遗憾。为此,楼主决定要用等待的这两年时间,好好做些功课。先上一张售房部的户型图。
                               图片1.png

最近又找到一张图,也贴上。
                                 图片6.png

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参与人数 1威望 +50 收起 理由
装修小编 + 50 感觉楼主萌萌哒

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 楼主| 发表于 2016-1-15 10:50:07 | 显示全部楼层  IP 属地:中国–浙江–宁波
建筑面积:143平米(中间套)
套内面积:115平米(预估)
包工方式:
装修公司:
设计师:
监理:
设计风格:欧式(奢华,舒适)
入住人数:4人(楼主、楼主夫人、一儿一女)
Ps:羡慕吧,楼主大人儿女成双,呵呵。也是为此买下了这一套房子,因为四室两厅,要为孩子们做准备。
二、纸上谈兵,户型分析
楼主谈不上是什么专业人士(装修过一套房子,比小白好点),但比较喜欢装修设计,自己动手布置,享受这一过程。因为还没拿到房,就没有什么准确的数据,也很难有什么直观感受。所以只能对照户型图,脑子里空想想,姑且称为理想国。
首先,说一说房子的布局。进门正对是玄关,左手边(南面)是客厅,右手边(北面)是餐厅和厨房。这个布局中规中矩,但在装修时我想到了几个问题:
1、正对玄关,鞋柜就比较难安排。(很少有人正对面放一个鞋柜当玄关吧),考虑是不是可以把鞋柜放在右手边。
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 楼主| 发表于 2016-1-15 10:51:48 | 显示全部楼层  IP 属地:中国–浙江–宁波
本帖最后由 千帆已过 于 2016-1-29 14:30 编辑

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Ps:总觉得这款玄关够大气,但地面玄关石好像少了点特色。水晶灯打理太麻烦,不用呢又少了一份欧式的奢华。
2、客厅(东面)连着男童房,开了一扇门。电视背景墙短了些。看上去断点哦。是不是可以把房门做得巧妙一点,成为电视背景墙的一部分。记得坛子里有一位高手这样处理过。让我去找找……
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没找到,先放一张看着顺眼的。背景部分淡色调,还比较喜欢。沙发这种酱油色有点不能接受。
3、餐厅按户型图来看是狭长的,但宽度不够。估计放下餐桌后比较紧张。心目当中,餐厅最好能有餐边柜,比较完美。最好能放下小圆桌,更奢望了。
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Ps:这种风格是大爱,可惜瓷砖上墙,太贵了,师傅们能先装修餐厅吗?等我有钱了,咱们在装修卧室。
4、挨着餐厅的当然是厨房(废话,码字掺水),估摸着不是很大。最好能设计成利用率高点的样子。整体式厨房,烤箱配个小点的双门冰箱。特别是台面,一定要耐脏,与墙壁的部分最好是曲面的,不会藏污纳垢。
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Ps:厨房是楼主夫人的地盘,楼主大人也不擅长这个,就觉得消毒柜没什么用,还不如装个碗橱实在。也有看到有人让泥水匠做橱柜,然后配台面和柜门的,比较牢固,经济。楼主大人就只有一个念想——水槽,高贵典雅。(价格也高贵的很)
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BLANCO铂浪高德国厨房石英石水槽双槽厨房花岗岩双槽洗菜盆洗碗池
5、终于轮到最爱的书房了,上一套房子没有设计书房真是个败笔,怨念了很久。书房真的是书房呀,楼主书太多了,东一堆、西一堆,在老房子里到处流浪,现在该有一个去处了。书房面积不大,书橱顶天立地就是我心目中的书房。
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Ps:希望是这种风格的书橱,但要配上玻璃门。我太懒了,没玻璃书太容易积灰尘。能左右两边都是书橱就更好了。估计放不下,不知道能不能把墙面用进去,左侧(箭头所指)成为一个集书桌、电脑桌、书橱为一体的办公区。顶头是要设计一个工作台,作为绘画、制作空间。
6、女童房和男童房,就一个想法。尽可能的能设计成高储物空间。儿子玩具多、女儿衣服多。床要不都买有储物箱的款式。
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7、两个卫生间是本套户型里最不让人满意的。主卫没有一个窗户,次卫只有一个很小的窗。还隔着一个设备架空层。采光也不会好。想来只能是暗无天日了。但一定要把通风做好。特别是主卫。不然真的是又臭又暗。通风管道可以从次卫这边出去,风力一定要大。浴缸施工中要留检修口。
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8、重要的放最后,主卧当然是房子的心脏。主卧连着南阳台,是不是可以用进去。让卧室更加大气呢?
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Ps:第二张里的透明主卫能解决暗间的问题。但是却存在容易渗漏的弊端。真是纠结。
9.最后是阳台了,看户型图有很多上空的平台,就是不知道能不能包进去。绿城管理还是很严格的。提醒自己阳台外侧要做倒流坡。阳台上做个小花园,很美!
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下一章节,作为一个科技宅,说一说智慧家居的一些设想……
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 楼主| 发表于 2016-1-15 10:52:37 | 显示全部楼层  IP 属地:中国–浙江–宁波
本帖最后由 千帆已过 于 2016-1-29 14:58 编辑

三、智慧家庭,科技前瞻
我对家的理解是软硬装修好比是人的外条件(硬装是健美的身体,软装是合理的服饰搭配),而科技元素的介入,好比是人之筋骨脉络,是整套房子设计中的画龙点睛之笔。很多人在装修房子时候并不注意家庭网络布局,认为那很简单,顶多也就放个网线,装个多媒体箱(弱电箱)。更有甚者,连网线也省了,只以为以后进口端放个无线路由就好了。这样的简陋设计思路,怎么能称得上是用心装修呢?当然,纵观各个装修公司,怕也没几家有这方面成熟的方案和经验的,所以,也只能自己摸索着来。首先,要确定家庭对it这一块的需求。比如:现如今基本上都是网络电视,所以每个房间里要有网络接口,那是标配。而楼主比较喜欢数码这一块。家里有一个白群辉、一个威联通、一个黑群辉(盗版群辉系统称为黑裙)每个数据中心都有自己的功能。下面先简单介绍一下家用nas的知识:
                  效率与安全,家庭NAS能做什么?
NASNetwork Attached Storage,网络附加存储),它被定义为一种特殊的专用数据存储服务器,内嵌系统软件,可提供跨平台文件共享功能。NAS设备完全以数据为中心,将存储设备与服务器彻底分离,集中管理数据,从而有效释放带宽,大大提高了网络整体性能,也可有效降低总拥有成本,保护用户投资。
伴随着数字设备的蓬勃兴起,NAS已开始走出企业,步入家庭和中小办公室,我们可以将这些NAS看作企业NAS服务器的精缩版,它保留了与企业NAS相同的功能,只是在硬件配置方面明显降低,尺寸也更小,可以轻松摆放在桌面上使用,担负同样的容灾备份、资料恢复、数据管理的功能。
  具体而言,家庭NAS能做什么?
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家庭NAS标准应用方案
  数据中心:依赖网络随处存取上面的数据,支持多平台文件分享;
  媒体分享:家庭里的每个多媒体设备(支持DLNA/uPnP)可以播放其视频、音乐和照片等;
  下载机:集成了BTPTeMule等下载协议,适合全天24小时的不间断下载;
  数据备份:保障数据安全;
  除此之外,大部分家庭NAS还具备网络监控功能,可以对家庭、办公室的每个角落实行远程监控,另外还有一些专业的功能如打印机共享、网站架设、邮件服务器等。
  家庭NAS由于体积小、架构单纯、低耗电、低噪音、省空间等等因素,可以7X24小时不间断运行,能够将家庭中的文件数据集中管理存储并管理、分享,效率得到几何级的提高,安全性更是大大增强。

     我本人比较喜欢下载一些超清(3d)的电影,然后在4k65寸电视机上观看。而这些视频一般都在50-200g左右。所以需要的网络设备就要支持大流量数据吞吐(至少千兆级别,有条件上万兆或者走光缆)。同时,需要端口开放,方便从外网访问nas,控制nas。一天到晚同时开三台nas太浪费,也不环保(要能随时唤醒和关机),因此一般都需要放在一级路由下。家里的办公电脑也需要能随时唤醒和关机(拿文件方便,楼主有健忘症),也推荐远程神器——向日葵开机棒。(有远程控制功能,需要插在路由端口上用)所以这么七算八算下来,4口路由完全不够用。8口的是标配了。(实际上也不够用,还要上交换机)
图片16.png
屌丝用千兆,8口无线路由器。下面还要为这些设备找一个大点的房子。
图片17.png
方案一:入墙式大型弱电箱。600*550*130,这可是楼道里专用的网络箱哦!
图片18.png
方案二:直接上一个专用机柜。
Ps:就实用性来说当然是方案二更好,但是更占地方。因此,入户的网络端口在哪里?是否有比较多的空间留给机柜这是一个问题。
下面是电脑插座。六类电脑插座
图片19.png
其实,楼主很想上这样的面板插座。(罗格朗WIFI开关插座86型无线ap路由器USB墙壁面板入墙式wifi插座)
设计真的很好,再也不用担心无线信号覆盖差了,还能usb充电。但是但是只有百兆的网络接口,真是个硬伤,所以只能等等看了,希望正式装修的时候产品有更新。
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千兆网线和水晶头(连接路由器用):
图片21.png 图片22.png
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家里就用568b标准哦!
Ps:提前让电工都做好头哦,电信里的人只给你做一个的,而且还把线剥得一塌糊涂。线头宁可多留点,不要少。所有的线都用网络测试仪检测过,不要让电工用测电流的仪器,那个只能检测线路通不通,测不了网线是不是有问题。
下面我就介绍一下科技宅要用到的一些具有科技元素的好宝贝,推荐给各位同好们。



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 楼主| 发表于 2016-1-15 10:52:52 | 显示全部楼层  IP 属地:中国–浙江–宁波
本帖最后由 千帆已过 于 2016-5-20 13:14 编辑

  • 数据中心(nas)
    ①DiskStation DS416 群辉服务器

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超值的 4 颗硬盘 NAS 服务器,适合家庭及办公室
DS416 是中小企业与家庭用户欲建立一台坚实可靠、高效超值服务器或私有云的理想选择。搭载强大的硬件加密引擎,DS416 确保你仍能随时高速存取加密数据。
②威联通服务器
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随着文件存储、分享与多媒体应用的需求增加,越来越多人也开始寻求效能与价格兼具的 NAS 存储设备。搭载四核心 Intel®处理器的TS-451+便是为 SOHO 与专业人士所设计,提供优质效能与存储扩充功能的 NAS 解决方案。TS-451+搭载智能化 QTS 4.2 操作系统,简单易用且强大,可有效率地处理文件备份、分享与同步、远程访问以及多媒体应用等日常工作与任务,是建立私有云、便利存取数据的理想存储方案选择。
  • 具备优质效能,集中化管理、分享及备份数据
  • 通过 Virtualization Station 建立多个 Windows®, Linux®, UNIX® Android™虚拟机
  • 利用Container Station 执行完整的 Linux® 虚拟机,并下载丰富的软件容器应用程序
  • 支持 HDMI 和多声道环绕音效,可搭配附赠遥控器轻松享受 1080p 影片
  • 支持 Full HD 影片在线实时转文件以及离线背景转文件*
  • 多房影音系统,可通过 DLNA®AirPlay®Chromecast™ 和蓝牙串流多媒体档案
  • 使用Qsirch (酷先生) 近实时 (Near Real-time) 全文搜索引擎,快速找到需要的档案
  • 搭配 QNAP 存储扩充设备 UX-800P 扩充至 12 颗硬盘

    ③万由U-NAS NS-400是新一代面向个人家庭用户、SOHO和小型企业的四盘位多功能NAS。支持2.5及3.5寸的SATA硬盘,具备高效能表现、丰富的服务器功能、实用的系统功能、安全的RAID数据保护机制以及方便的iSCSI存储服务,支持Windows、MAC及Linux等跨平台的服务,文件系统支持EXT3和XFS。并能提供各种强大的应用功能,包括文件服务器、FTP服务器、备份服务器、打印机服务器、VPN服务器(远程办公)、网站服务器、邮件服务器和下载服务器等功能。(这个可以装山寨群辉系统,性价比更高点)

    图片3.png










    惠普/HP MicroServer Gen8 微型服务器712318-AA1 G2020T 1P 2GB,这个也可以安装黑裙,就是性能过剩。还可以升级cpu,超级强大哦!骨灰级玩家首选。怕性能浪费,可以跑虚拟机安装群辉。









    图片4.png










chiphell详细的开箱和评测文章:http://www.chiphell.com/thread-926740-1-1.html
Gen8装群晖教程:http://jingyan.smzdm.com/p/69511
⑤自己组装一台mini电脑
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Ps:每个方案都有自己的优缺点,1、2比较便捷,买来就能用,然后可以参照各种教程调试使用。后面几种比较考验个人的技术能力,但胜在能diy,同时可当做一台普通电脑用。
  • 电视机顶盒
        虽然现在都是智能电视,但网络机顶盒依然有其存在的价值。网络时代发展太快,现在的四核,不一定满足将来的需要。而且各个电视厂商,系统定制,有时还要购买它的服务包,一年下来也是一笔不小的费用,还不如买个网络机顶盒要什么软件就装什么软件来得性价比高。
  • 影院系统(留待研究)
  • 小数码产品
  • 触摸式开关和智能插座
  • 云电器选购指南
       扫地机器人、智能冰箱、智能电饭煲
  • 简单防盗监控系统

四、施工功课,格物致知                             
1、验房现在网上流传了太多不靠谱的验房攻略与验房流程,但是太多出现了网友只根据自己的验房的情况而总结的经验,并没有考虑到众多的网友的实际情况,况且验房是一个重要的部分部分,验房不合格基本都会不会再了解这个房子了,本文根据专业人士亲身多次实地验房的经验来为大家讲述验房攻略与验房流程。
  • 验房攻略与技巧
    门窗检验:http://v.youku.com/v_show/id_XNjUwOTYyMDAw.html?from=s1.8-1-1.2
    除摇晃外,还得用磁铁查是否含钢衬
    在攻略中,从进门的一刻,就开启了验房模式。但几乎所有的攻略,对检验门窗的环节,都只是停留在检查其完好度方面。比如晃一晃,看门窗是否牢固,检查有没有破损变形、密封度如何等。
    其实,还有一项十分重要的检查,是攻略不会告诉你的,那就是检查门窗是否加有钢衬。据了解,钢衬一般加在门窗的四个角上,能起到加固的作用,避免门窗脱落,提高质量保证安全。专业的验房师,一般会备有检测笔,来检查钢衬。但李林给出了一个小窍门,“可以用一块磁铁替代,现在的门窗一般都是铝合金的,磁铁一吸,就能够查出是否加了钢衬,很管用。”
    空鼓问题:http://v.youku.com/v_show/id_XNjUwOTE5NDQw.html?from=s1.8-1-1.2
    单听敲打难分辨,最好找专业人员
    作为业主和装修公司最为头疼的空鼓问题,也是验房时的重中之重。
    网传的检查空鼓的攻略中,一般都是建议用小金属棒,或者很小的空鼓锤,通过敲击发出的声音来分辨。但在李林看来,这是业主最难自检的一项,“特别是最容易出现空鼓的梁与墙之间的连接处,如果经过填充等处理后,也会发出类似空鼓的声音,但却不是空鼓。一个专业的验房师,都要通过上百套房子的训练,才能分辨正确。”这对于普通业主来说实在是太难。
    最好是请有经验的朋友,或者是提前找好装修公司,由装修公司人员代为检查。
    层高检测:
    卷尺测不准,红外仪才精确
    在验房时,测房屋层高是必须的项目。为了保证水平垂直,多数业主都是用卷尺对房屋的四个角落进行测量。但真正有经验的验房师可不会这么做。因为一般四个角会比其他地方高一点,所以测量层高要在离角50cm的地方进行。但离角50cm后,又容易造成误差。
    此外,在测层高时,其实还需测第5个点,也就是房屋正中间。在重庆,一般的房屋在四个角的误差都不会太大,反而是在第5个点上出问题。“我们测的房子里,几乎80%的房子这个点都有问题,误差会达到2~3厘米,而正常误差应该是在0.5厘米左右,超过1.5厘米,可找开发商整改。但卷尺基本上不可能测准这个点。”李林称。
    所以,要想达到精确,需要采用专门的红外测量仪。但售价最低的红外仪都在300元以上,为节约成本,接房的业主,建议可以和其他邻居一起购买,共同使用。
    几何尺寸检验:
    肉眼看不出,要用红外仪
    几何尺寸是验房时业主最容易忽略,如果房间和门洞的几何尺寸有误差,肉眼是无法分辨的。这时就需要红外仪。
    “简单来说,房间的几何尺寸有误差,就会让本应是平行的两面墙,变得不平行。这样会造成装修时不美观、不协调。”如果接房前没查出,等装修到这一步时才发现,就需要业主自己出钱,通过刮腻子等手段把墙面“涨”起来,一般一面墙的费用需要300元~500元。
    此外,门洞的几何尺寸也需要检查。据了解,入户门、卧室和卫生间的宽度分别应该为880cm、800cm和700cm以上,高度则应为2.3米,不应该出现上大下小等问题。
    水电防水检查:
    确认线路组数,测量防水高度
    多数攻略对水电检查的描述都是可行的,但值得注意的是,在重庆,有几点是尤其应该注意的。
    一是在检查弱电箱时,需要确认里面是否具有闭路、网络、电话线等。重庆部分开发商会用网线代替电话线,这样家里就会缺少一组电话线,造成后期使用不便。
    此外,防水也是要格外引起重视的。一般来说,洗手间的防水高度应该做到1.8米。但这1.8米,是应该从地平线上算起,而不是部分开发商所做的从沉降开始计算。如果从沉降算起,则应该做满2.3米为好。同时,要检查排污管是否畅通,也不应用网传的小盆倒水方式,而应用大盆一次性灌够,否则可能会因部分堵塞造成回流。
    验房流程
    什么时候去验房?
    建议收房日期和验房时间
    一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早,建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,最好是第三天或第四天比较好。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。
    验房要带什么工具?
    需要带的工具
    1)1只塑料洗脸盆—用于验收下水管道
    2)1只小榔头—用于验收房子墙体与地面是否空鼓
    3)1只塞尺—用于测裂缝的宽度
    4)1只5米卷尺—用于测量房子的净高
    5)1只万用表—用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
    6)1只计算器—用于计算数据
    7)1只水笔—用于签字
    8)1把扫帚—用于打扫室内卫生
    9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳—用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。
    验房的过程/流程
      STAP1:去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验
    A、房屋的《住宅质量保证书》可带走
    B、《住宅使用说明书》可带走
    C、《竣工验收备案表》
    D、面积实测表
    E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)可带走
    如果房产商准备充分的话,一般10分钟即可查看完资料。
    STAP2:核实面积、合同及价钱多退少补问题
    确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变,时间为3040分钟。
    STAP3:验收房子
        看完那些资料后,基本就可以去验收房子了。这里提醒大家:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业会催促你来交付,可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了(记得拿那些工具哦) 。
    1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)
    【提示】:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了
    2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝
    【提示】:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。
    3)仔细检查地面,仔细检查地面有无空壳开裂情况
    【提示】:如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。
    4)水电煤畅通情况和能否正常使用
    大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二、来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。
    【提示】:关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
    5)验收下水情况
    先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
    【提示】:做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。
    6)验收地面下水情况
    在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
    【提示】:在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电表数字。
    7)核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符
    【提示】:通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。
    8)测量一下楼宇的层高
    用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
    最后好了,检查完这些工作,如果没问题的话,那就交钱去吧;若有问题,需要同物业人员确定解决方案和解决日期,看解决结果是否影响收房,若影响,需要进行交涉了。
    余姚第三方验房申请:
    毛坯房验收之卫生间验收注意事项:http://v.youku.com/v_show/id_XMTQwMDA3NTcxMg==.html?from=s1.8-1-1.2


2、新房装修详细流程
    研究完验房的那些事,我们开始了解一下装修的具体流程,装修大体分为以下20个流程:
     1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装 -- 13.开关插座安装 -- 14.灯具安装 -- 15.五金洁具安装 -- 16.窗帘杆安装 -- 17.拓荒保洁 -- 18.家具进场 -- 19.家电安装 -- 20.家居配饰

     新房装修流程
     装修,大致是按照这20步完成的。下面,死抗着尽我最大之所能,把我目前所了解的装修过程以及整个过程中需要注意的诸多细节尽可能详细的阐述一遍……
     一、装修全过程20个环节解析
    (一)前期设计
     同样是建造,人和蜜蜂的区别就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,脑海中首先会形成构思和框架。所以,如果把家装比喻成一场战役,那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”,是家装的“灵魂环节”。再所以,死抗着在上篇《唐亮制造》中通篇讲述的都是前期设计需要注意的问题,在这里就不重复了。
     在前期设计中,同学必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:
     1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
     2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
     我记得我家工长最后跟我按照“实际发生量”结算铺砖一项的总款时,他测量的面积比我自己测量的面积多了10平米,我当时真是哭笑不得。重新测量之后,工长回过身训斥瓦工说:“你们是怎么测的?!”这也是为什么我建议大家自己测量的原因。装修很多地方跟做人的道理一样——我们嘴上不一定很明白,但是心里一定要有数。
     顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。

    (二)主体拆改
     进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。

    (三)水电改造
     水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:
     1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;
     2、看看水表的位置是否合适;
     3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
     对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。
     有同学一直认为装修开始之前,一些主料应该事先进场。我要说的是,除非是主体拆改需要用的主料,否则,诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话,瓷砖、大芯板码放的位置不当的话,工人搬来搬去很是麻烦。前两天“耗子”同学还跟我提到她家当初就遇到了工人满屋子来回来去挪砖的问题,在此提醒同学注意。

    (四)木工
     木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一,我后面还会提到。
     其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不冲突,有时候还需要一些配合,诸如我上篇帖子提到的——“家里准备做假墙的话,要考虑假墙上是否有水电线路,如果有的话,应该让水电改造的工人预埋管。”

    (五)贴砖
     如果工人忙得开的话,工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“瓦工老二”进场贴砖,这很正常,因为两者本身没什么冲突。
在“瓦工老二”作业的过程,还涉及以下三个环节的安装:
     1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。
     2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。所以,同学们在开始逛建材的时候,应该赶早儿买地漏。
     3、油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了。
“瓦工老二”离场,这时候可以约橱柜第二次测量了,准确地说,在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后,就可以约橱柜第二次测量。

   (六)刷墙面漆
     “油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆,个人感觉这个问题没必要太较真儿,从我装修过的经验来看,留一遍面漆的意义不是很大,因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。
     写到这里,死抗着喘口气儿,跟大家闲聊两句。当“老大”、“老二”、“老三”相继离场之后,很多同学会认为自己的装修快结束了,其实按环节来数的话,三分之一还不到。大家之所以有这种感觉是因为,人们普遍理解的装修只是装修的“施工环节”,其实装修的“安装环节”也是装修的重头所在。
     如果说“设计环节”是把我们未来家的样子“构想”一下的话,那么“施工环节”就是把我们的家“包装”一下,真正说“置备”家当几乎都在“安装环节”。喝口水儿,继续……

    (七)厨卫吊顶
     橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。
     顺道插一句,我是坚决主张“装修外包论”的,即便工长跟我承诺他的工人水电改造做得如何如何规范、铝扣板安装如何如何规矩、木门做的如何如何结实,壁纸贴的如何如何专业、橱柜打造的如何如何实用……在我看来,装修队所能做的,就是木工、贴砖、刷漆
     因为我相信专业的施工、相信厂家的安装水准、相信流水线作业的产物,大都要比装修队工人的手工略胜一筹。装修如同博弈,赌的就是工人的手艺,所以,把宝押在“我家工人是施工天才”上,我心里不踏实。
     很多同学之所以让装修公司、装修队承担了大量的施工任务,其原因一方面是自己的时间不宽裕,还有一个原因是因为考虑“工程的衔接”问题。我当初决定水电改造外包,还有邻居提醒我说:以后衔接起来很麻烦。
     其实装修的每个环节独立性都很强,记得前阵子论坛还有南方的同学提出疑问,说他老家那边装修,每个环节都是业主请专门的工人做。家庭装修就这么点事,本身真的没什么衔接可言,反倒是同学们自己在家装过程应该尽可能发挥所谓的“衔接作用”,准确把握材料的选择、掌握一些简单的施工工艺流程、处理好对工人的关系等等,这才是关键所在。
     真要说因为“衔接”出了问题,比如涉及后期洁具、灯具、五金的安装等环节由谁来负责的问题,一方面要看你和工人的相处,看最后有没有人愿意“管”你;另一方面,真说到了没人“管”的份儿上,我还是那句话——“自从上帝发明了钱,就没有解决不了的问题”。
     装修,质量永远排在第一位,是主要矛盾,是大原则。某些环节因为“衔接”出了问题,是次要矛盾。同学们在因为次要矛盾而准备在主要矛盾、在大原则上做出让步的同时,还需慎重。

    (八)厨柜安装
     吊顶结束后,可以约橱柜(杭州的可以找杭州博 昊橱柜)上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。
     对了,刚才说到吊顶,有个问题值得大家探 讨,很多同学厨卫吊顶选择防水石膏板配合防水 漆,装修队报价一般在120元以上每平米,比一般的铝扣板、PVC扣板吊顶都要贵。石膏板吊顶从视觉上看起来比较平整,但是以后顶面水管一旦出现问题,或者楼上漏水需要楼下配合维修等,石膏板吊顶就要整体拆除,比起扣板吊顶费事得多。所以,大家在选择石膏板吊顶的时候还需慎重。

    (九)木门安装
     在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了。顺利的话,也是一天的时间,装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。同学们事先应该准备好相关五金。
如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,在木门厂家测量的时候也要一并测量,并在木门安装当天同时安装,同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错,排在窗套安装之后。
     备注:木门的制作周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理,大家需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高——好看。

    (十)地板安装
     在木门安装的第二天就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题:
     1、地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平,有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平,以地板厂家的实际勘测为准;
     2、地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。
     3、地板安装时,有条件的话,地板的切割一定要在走廊。以前论坛还就这个问题讨论过,有同学认为在走廊切割地板污染公共区域,不道德。我的想法是完工之后打扫一下,不打紧。在室内切割地板对墙面的污染比较严重,类似的还有橱柜的人造石台面的切割,我相信装修过的同学多少都有体会。

    (十一)铺贴壁纸
     在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了,顺利的话,同样是一天的时间。有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护;没条件也没关系,把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。

    (十二)散热器安装
     在壁纸铺好的第二天,更换散热器或者拆改散热器的同学们可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。同样是一天的时间。
     木门——地板——壁纸——散热器,这是一个被普遍认可的正确安装顺序,先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合;后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏,粉尘多,对壁纸污染严重。此处再次用到我前面说的“谁脏谁先上”的原则。最后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。
     装修过程的逐次逐步也就是在种种制约与被制约的条件下设计出来的。偶尔也有例外,比如霍尔茨门需要先装地板后装门,不过这样的例外在装修过程中并不多见。
     此外,我前面反复说“一天的时间”,有一层意思需要提醒同学们,“一天”对于整个装修来说并不算漫长,所以,即便没什么安装冲突,比如橱柜和木门,同学们也尽量不要在一天的时间里同时预约两个安装,特别是对上面提到的这些“大件”,因为安装对于这些“大件”来说非常关键,最好专盯一个现场,而不要“一心二用”。要学会安慰自己——咱不差那一天。

    (十三)开关插座安装
     死抗着只有一句提醒:同学们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录,特别是对于贴壁纸的同学,有时候壁纸工人不负责任,壁纸呼啦一下子铺上去,他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。所以,仍然需要同学们自己心里有数。

    (十四)灯具安装
     装灯,没啥好说的。装完灯,家里就亮了,告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光——感觉不错。

    (十五)五金洁具安装
     之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。前面那些“大件”装好之后,家里仍然十分“生冷”,等到灯具、五金洁具装好之后,家里就“活”了,真的“活”了。一点不夸张地说,你第一次打开龙水看着水“哗、哗”的往出流,心里都会挺美;第一次在家里新装的马桶出恭,都会很有成就感,对了,我还给它起了个不错的名字——“处女座”。

    (十六)窗帘杆安装
     窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。

    (十七)拓荒保洁
     拓荒保洁之前,不要装窗帘,记得“解说窗帘”那篇帖子里提醒过大家。拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便拓荒保洁能够彻底的清扫。

    (十八)家具进场
     关于家具的购买时间,我的建议是,最早也要在水电路改造完成之后,这样,选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。所以,有些同学在装修还没开始之前,已经急着把家具都订了,个人感觉没什么必要。

    (十九)家电进场
     到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住了!

    (二十)家居配饰
     家居配饰,家装的最后一步,而且已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘,最好是在订好家具之后,以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等……总之,入住之后,你就可以自由发挥了。

     二、装修过程的两种划分
     读过第一节的同学可能觉得有些乱,为了便于大家进一步理解这20步以及期间夹带的一些需要注意的环节,死抗着在前面那20颗“星星”的基础上,又加进去10颗“星星”,具体如下:
     1办理开工手续——2自行测量——3前期设计——4主体拆改——5木门厂家上门测量——6橱柜第一次测量——7水电改造——8卫生间防水——9主料进场——10木工——11贴砖(安装窗台、地漏)——12安装油烟机——13橱柜第二次测量——14刷墙面漆——15厨卫吊顶——16通煤气——17橱柜安装(同时安装水槽、煤气灶)——18木门安装——19地板安装——20铺贴壁纸——21散热器安装——22开关插座安装——23灯具安装——24五金洁具安装——25窗帘杆安装——26拓荒保洁——27家具进场——28家电安装——29家居配饰——30搬家
    (一)装修全过程的四步划分
     粗线条的说,按照文中的最开始提到的20个环节划分,装修的全过程大致可分为以下四个环节:
     1、设计环节;(1)
     2、施工环节;(2—6)
     3、安装环节;(7—16)
     4、收尾环节。(17—20)
    (二)装修全过程的六步划分
     按照工程特点,按照刚刚提到的30个环节划分,装修的全过程也可以分为以下六步:
     第一步:设计思路;(3)
     第二步:主体拆改;(4)
     第三步:隐蔽工程;(7)
     第四步:覆盖工程;(10、11、14、15、19、20)
     第五步:安装阶段;(17、18、21、22、23、24、25)
     第六步:收尾阶段。(26、27、28、29、30)
     具体说明:
     1、为了区别于蜜蜂,我们首先要有设计思路;
     2、主体拆改,是为了把毛坯房彻底变成工地。主体拆改包括的内容上面刚刚说过——“拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等”,以及部分木工活;
     3、隐蔽工程,就相当于“内科手术”。隐蔽工程要先做,也就是大家常说的“装修开始,水电先行”;
     4、覆盖工程,如同给家“穿衣服”。木工的窗套、垭口,瓦工贴砖、过门石,窗台的安装,油工刷漆——木、瓦、油这三项属于基础工程,后面的扣板吊顶、铺装地板、贴壁纸结束后,衣服就算穿完了;
     5、安装阶段,主要完成功能性的实现。包括:橱柜、木门、散热器、开关插座、灯具安装、五金、洁具、窗帘杆……每一项都是有其既定的功能;
     6、收尾阶段,说白了,就是把还不构成“可以搬家入住”的因素补充完整。
     通过第二节“装修过程的两种划分”的分析,回过头来再重新看第一节“装修全过程20个环节解析”,同学们可能会更容易理解。
下面网上找了一张图,更方便我们把握装修的流程:

       图片2.png
图片1.png
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发表于 2016-1-15 13:06:38 | 显示全部楼层  IP 属地:中国–浙江–宁波
看样子比较喜欢大气的奢华类的~
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发表于 2016-1-26 13:21:15 | 显示全部楼层  IP 属地:中国–浙江–宁波
18年完工?你买的几期?
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发表于 2016-1-26 15:51:31 | 显示全部楼层  IP 属地:中国–浙江–宁波
功课做得有点早啊
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 楼主| 发表于 2016-1-29 14:01:16 | 显示全部楼层  IP 属地:中国–浙江–宁波
三期,有很多想法,希望你实现
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发表于 2016-1-29 14:13:35 | 显示全部楼层  IP 属地:中国–浙江–宁波
话说18年完工,你16年就开始写装修日记是个什么鬼
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 楼主| 发表于 2016-1-29 14:39:09 | 显示全部楼层  IP 属地:中国–浙江–宁波
日记呀,当然是要提前写。我还保留着小学里的日记,难道不可以提前设想吗?到时候和装修公司谈的时候,也有个现成的思路让设计师来实现!呵呵!
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发表于 2016-2-1 22:41:19 | 显示全部楼层  IP 属地:中国–浙江–宁波
千帆已过 发表于 2016-1-15 10:52
三、智慧家庭,科技前瞻我对家的理解是软硬装修好比是人的外条件(硬装是健美的身体,软装是合理的服饰搭配 ...

突然发现我中意的一款也就450M的无线,意思是不够日常用喽?
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发表于 2016-2-1 22:42:59 | 显示全部楼层  IP 属地:中国–浙江–宁波
mark一下,理想是做一个技术女宅
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 楼主| 发表于 2016-2-2 12:50:28 | 显示全部楼层  IP 属地:中国–浙江–宁波
indep 发表于 2016-2-1 22:41
突然发现我中意的一款也就450M的无线,意思是不够日常用喽?

450兆,无线是够了,主要看你上不上大流量的数据吞吐。我是要看超高清的电影,所以需要千兆
我不是你,所以我不懂你,你懂自己吗?可我会耐心的倾听,分给你我的喜悦,而你给我你的不快乐,我和你一起
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 楼主| 发表于 2016-2-2 12:51:20 | 显示全部楼层  IP 属地:中国–浙江–宁波
indep 发表于 2016-2-1 22:42
mark一下,理想是做一个技术女宅

好呀,女孩子喜欢捣鼓这个的不多哦
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发表于 2016-2-2 19:28:49 | 显示全部楼层  IP 属地:中国–浙江–宁波
千帆已过 发表于 2016-2-2 12:51
好呀,女孩子喜欢捣鼓这个的不多哦

多点技能傍身总是好的,
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千帆已过 发表于 2016-1-15 10:51
Ps:总觉得这款玄关够大气,但地面玄关石好像少了点特色。水晶灯打理太麻烦,不用呢又少了一份欧式的奢华 ...

很喜欢阳台堆满花的,不过养不起来花,时间久也感觉太碍眼了,,,哈哈
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发表于 2016-2-18 15:47:07 | 显示全部楼层  IP 属地:中国–浙江–宁波
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发表于 2016-2-19 09:58:24 | 显示全部楼层  IP 属地:中国–浙江–宁波
只看了图,后来才发现图不是你家的....伤心....
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发表于 2016-2-20 09:19:04 | 显示全部楼层  IP 属地:中国–浙江–宁波
点评:神一样的装修日记
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