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[心得交流] 抖音上看到做房产销售的卖掉电梯高层，买进七楼带100平大露台的多层老楼房。

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阳光的哥

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发表于 2024-3-19 17:45:44 | 显示全部楼层 |阅读模式 　IP 属地：浙江
大露台是有这么大吸引力吗？每天爬七楼也愿意？大家怎么看？装修好之后，种花，夏天乘凉是惬意的！
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柠香秋刀鱼

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发表于 2024-3-19 20:05:06 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
现在都在装电梯，这个销售估计是在等这一刻
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白云溪

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发表于 2024-3-20 08:57:19 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
胜一村菜场 发表于 2024-3-20 08:38
你是不是对电能有误区？除了煤炭发电，还有核能，风能，太阳能，煤炭发电占比不大。再说了，电车电瓶还能 ...

这个我就要说两点了，第一，就是特高压技术到底到什么程度了，电力运输当中的损耗有多少，第二，核能安全性不行，不会大规模铺开，风能，有地理上的局限性，德国是风能最发达的国家，目前也就他全国发电量的8%，太阳能，会占耕地面积，最后还有水能，季节性影像比较大，我们发电最多的还是煤占60%，同时也是最稳定的，所以你所煤电发电占比不大，我不理解
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胜一村菜场

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发表于 2024-3-19 22:15:01 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
独孤伽罗 发表于 2024-03-19 22:07
没住过不知道的。露台太阳花都能晒死 。最麻烦的事是爬到七楼发现钥匙忘在车里。还有就是每天拿快递。一天平均五次。夏天热得要死 还漏雨

你说的都不是问题。门锁现在都是指纹锁。快递都可以要求送货上门。热和漏水这块，只要是最近几年的房子，建筑工艺提高了，更主要是建筑要求提高了，热和漏水都已经不是问题了。汽车都在从油车往电车过渡了，不要再用老眼光看问题了。
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发表于 2024-3-19 21:48:10 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
国境之南 发表于 2024-03-19 19:53
这边有请 为房所困同学来讲几句多层顶加阁的优点。

优点:楼上没有人拉屎拉尿，楼上没有噪音，买房送阁楼，买到就是赚到……
另外，漏水可以收集浇花、冲马桶，爬楼可以锻炼身体、延年益寿……
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国境之南

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发表于 2024-3-19 19:53:39 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
这边有请 为房所困同学来讲几句多层顶加阁的优点。
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少狼主

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发表于 2024-3-19 18:35:44 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
房产公司都有脚戳落的时候，更不要说房产销售了。7楼，手机落家里都要忖忖要不要上去拿。
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独孤伽罗

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发表于 2024-3-20 14:27:12 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
胜一村菜场 发表于 2024-03-19 22:15
你说的都不是问题。门锁现在都是指纹锁。快递都可以要求送货上门。热和漏水这块，只要是最近几年的房子，建筑工艺提高了，更主要是建筑要求提高了，热和漏水都已经不是问题了。汽车都在从油车往电车过渡了，不要再用老眼光看问题了。

新眼光看老房子？你阳明心学学的不错啊！心里想好了就是真理，市场里绝种了管他呐
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阳光的哥

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 楼主| 发表于 2024-3-20 14:02:05 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
销售失手了也有可能
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阳光的哥

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 楼主| 发表于 2024-3-20 14:00:58 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
七楼是太高了，上下楼太费劲，以后能装电梯倒是捡到宝了。
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发表于 2024-3-20 13:32:21 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
胜一村菜场 发表于 2024-3-19 22:15
你说的都不是问题。门锁现在都是指纹锁。快递都可以要求送货上门。热和漏水这块，只要是最近几年的房子， ...

那为什么一样的房子顶楼最便宜个，差肯定有差的道理个，
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布衣小墨

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发表于 2024-3-19 18:46:12 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
买没电梯的7楼还是房产销售， 这销售脑回路...
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白云溪

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发表于 2024-3-19 19:56:22 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
要看什么城市把，大城市当然是配套多的地方好，如果是像我们这样的18线，这种有网红属性的房子以后会更受年轻人欢迎。以后买房网红属性很重要
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独孤伽罗

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发表于 2024-3-19 22:07:15 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
没住过不知道的。露台太阳花都能晒死 。最麻烦的事是爬到七楼发现钥匙忘在车里。还有就是每天拿快递。一天平均五次。夏天热得要死 还漏雨
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发表于 2024-3-20 08:03:18 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
大概率是在等国家政策吧
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胜一村菜场 发表于 2024-3-19 22:15
你说的都不是问题。门锁现在都是指纹锁。快递都可以要求送货上门。热和漏水这块，只要是最近几年的房子， ...

电车用的电还是烧煤烧出来的。电车电池废弃后无法自然分解，这块的污染将是巨大的。油车改电车，不是能源清洁，而是环境污染的埋伏。
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胜一村菜场

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发表于 2024-3-20 08:38:08 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
兰兰10 发表于 2024-03-20 08:31
电车用的电还是烧煤烧出来的。电车电池废弃后无法自然分解，这块的污染将是巨大的。油车改电车，不是能源清洁，而是环境污染的埋伏。

你是不是对电能有误区？除了煤炭发电，还有核能，风能，太阳能，煤炭发电占比不大。再说了，电车电瓶还能回收再利用的。一个废电池还能卖一百多元。回收后还能分解再利用的。
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兰兰10

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发表于 2024-3-20 08:59:32 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
胜一村菜场 发表于 2024-3-20 08:38
你是不是对电能有误区？除了煤炭发电，还有核能，风能，太阳能，煤炭发电占比不大。再说了，电车电瓶还能 ...

你先去了解下各类发电的占比再来答复这个内容
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胜一村菜场

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发表于 2024-3-20 15:14:16 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
浙大余姚分校 发表于 2024-03-20 13:32
那为什么一样的房子顶楼最便宜个，差肯定有差的道理个，

那是老房子顶楼差。就好比十年前的电车和现在的电车能一样吗？
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胜一村菜场

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发表于 2024-3-20 15:14:52 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
独孤伽罗 发表于 2024-03-20 14:27
新眼光看老房子？你阳明心学学的不错啊！心里想好了就是真理，市场里绝种了管他呐

七八年房龄的多层顶楼算老房子了？
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