后期估计只有豪宅还能赚钱了
刚需的市场越来越小了，人口减少，还加大保障房的建设比例，莫非学习新加坡模式https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_wulian.png话说这市场还怎么玩？赌徒估计都不愿意再进来了https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_006.pnghttps://att.0574bbs.com/pic/20231029/1698547653443414389.jpg?watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9tYWdhcHAtb3NzLmV5dXlhby5jb20vcGljLzIwMjIwNTA1L29zc18xNjUxNzE1MTExNDAxXzQyM18xMTdfMjcxLnBuZw==/dissolve/50/gravity/SouthEast/dx/20/dy/20
论坛死鸭子嘴硬中介还在吗 余姚除了独栋别墅 还有什么稀缺性 家家福肯德基很稀缺？还是一半职校的初中很稀缺？还是什么龙泉山姚江？ 龙泉山也就对于五十岁以上的老古董很有怀旧感 稍微年轻点的都不信这套 四十岁以下的班级群里 谁还混在余姚的 头都抬不起来了 层次不行 一辈子跟阿猫阿狗打交道吧 完了，彻底完了。余姚那幢楼最高，我准备一下
鹓鶵 发表于 2023-10-29 13:11
简单说就是，房子价值划分更加细化了。不像原来，商品房的概念很模糊，按性质简略的分为安置房和商品房。现在则是按功能属性具体划分了。
有能力的追求居住品质，各种豪宅，顶级物业。
刚需的先保障用房，安置房过渡，目前大部分购房需求是这一范围，所以国家要加大保障性住房的建设规划力度，称之为：居者有其屋。
接下来大房企在做顶级产品的同时会逐渐进入保障用房建设市场，信不信，挂名某绿的保障小区会很快出现在余姚市场。
稀缺地段，奢侈品质，顶级物业一样会有市场。
举个例子，假设龙山剧院到南山饭店拆平，十户左右规模的汤臣一品，四万五到五万一平，余姚还是会供不应求。 妈的郭嘉疯了说好的软着陆呢https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_020.png让这2年买房的怎么活啊，我的血汗钱啊https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_006.png lutaowszh 发表于 2023-10-29 16:00
本来就是房子太多了
房子是很多 但好房子太少了 鹓鶵 发表于 2023-10-29 13:19
稀缺地段，奢侈品质，顶级物业一样会有市场。
举个例子，假设龙山剧院到南山饭店拆平，十户左右规模的汤臣一品，四万五到五万一平，余姚还是会供不应求。
就靠这十套房子就能称为房地产市场了？许老板坐拥一个歌舞团，也不能否认全国还有几千万光棍找不到老婆。 去看看深圳，廉租房排队排几年还排不到，公租房租金比市面稍微便宜点，以目前老百姓的心理预期，后面还是一堆人在骂人的 简单说就是，房子价值划分更加细化了。不像原来，商品房的概念很模糊，按性质简略的分为安置房和商品房。现在则是按功能属性具体划分了。
有能力的追求居住品质，各种豪宅，顶级物业。
刚需的先保障用房，安置房过渡，目前大部分购房需求是这一范围，所以国家要加大保障性住房的建设规划力度，称之为：居者有其屋。
接下来大房企在做顶级产品的同时会逐渐进入保障用房建设市场，信不信，挂名某绿的保障小区会很快出现在余姚市场。 以后商品房将不是商品了！买进了就是接最后一棒了，永远卖不掉了 每家每户现在最基本的在农村都有房，大家其实都不缺房子，缺的是城里位置好的贵的房子，保障用房看不懂，而且便宜的公租房之前也有 买不起房的抬头等着吧，保障房的地下都是豪车。 西方失败爱花钱 发表于 2023-10-29 11:37
每家每户现在最基本的在农村都有房，大家其实都不缺房子，缺的是城里位置好的贵的房子，保障用房看不懂，而且便宜的公租房之前也有
看看深圳吧，豪宅价格大跳水。你别告诉我说，深圳有钱人没余姚人多，没余姚人有钱。 drx 发表于 2023-10-29 13:56
买不起房的抬头等着吧，保障房的地下都是豪车。
对于两百万起步的房价而言。车价20万的入门级BBA真不算啥。 顶级豪宅没关系根本买不到https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_043.png 本帖最后由 虚构爱丽丝 于 2023-10-29 15:59 编辑
我想买一套，跟买第一套房感觉一样，这时在跌，银行利率低，要入手 本来就是房子太多了 以后稀缺的才是硬货 物以稀为贵啊
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