白云溪 发表于 2022-8-28 12:49:02

无乐不作 发表于 2022-8-28 12:46
下个月好像青澜邸就要首开了,至少卖八成吧,好歹宣传快一年了

云图里这样一弄,卖八成基本不可能的,1.8的均价,为啥不买云图里呢?完全没有理由的

白云溪 发表于 2022-8-28 12:50:08

铸剑victory 发表于 2022-8-28 10:37
青澜邸安置价格贵,安置户大都选择了买云图里,所以最终云图里才是安置户大本营,而且高层与洋房没有可比 ...

地段呢,地段可是占一个楼盘评分的一半

无乐不作 发表于 2022-8-28 12:54:16

白云溪 发表于 2022-08-28 12:49
云图里这样一弄,卖八成基本不可能的,1.8的均价,为啥不买云图里呢?完全没有理由的

只能说你还太嫩,就算一套都卖不出照样可以官宣劲销八成的。你看看明贤府和兰香园的操作吧。

hiker 发表于 2022-8-28 16:40:23

白云溪 发表于 2022-08-28 12:13
肯定不过云图里,飞机户肯定没有动静分开舒服,哪怕通道能用掉,哪怕得房率高些

你说再多“哪怕”也没用,迟迟不敢开盘是事实,就等着看到时能卖出多少吧

那么然 发表于 2022-8-28 17:44:22

白云溪 发表于 2022-08-28 08:54
骨折又怎么样,难道他打算卖到1.6万可能吗?1.8万和云图里持平根本没有吸引力,地段差多少?

为毛没可能,开盘估计算上折扣就有1.6w了,还不用降价,哈哈

巴顿 发表于 2022-8-28 20:45:05

青烂底 天阳倒闭破产了 工资都发不出了

无所谓邬 发表于 2022-8-28 20:48:15

铸剑victory 发表于 2022-08-28 10:37
青澜邸安置价格贵,安置户大都选择了买云图里,所以最终云图里才是安置户大本营,而且高层与洋房没有可比性的。。。

你傻逼吧,青澜底里面480套安置分。余姚拆迁户有没有480户 脑子没有的。人家安置房不交物业费, 爱咋咋地养鸡养鸭给你吃

龙泉山顶唱歌 发表于 2022-8-28 21:14:15

白云溪 发表于 2022-08-27 20:06
但是也有安置房,后期物业受影响

嗯,那也比某个憨憨跑断腿楼盘强

Herongtai 发表于 2022-8-28 22:48:13

夜雨醉秋风 发表于 2022-08-27 18:45
梨洲街道,出了名的就是阑尾王,那位置除了送奔驰外,别无他法!烂尾是必然的!

你买的起奔驰还是买的起烂尾楼?

铸剑victory 发表于 2022-8-28 22:48:34

无所谓邬 发表于 2022-08-28 20:48
你傻逼吧,青澜底里面480套安置分。余姚拆迁户有没有480户 脑子没有的。人家安置房不交物业费, 爱咋咋地养鸡养鸭给你吃

讨论就讨论,爆什么脏话。你这种人一看就是底层没素质的,活该你终日养鸡养鸭,晚上做做键盘侠

Herongtai 发表于 2022-8-28 22:50:57

dbdndn 发表于 2022-08-27 19:36
你这个没有说服力 余姚哪个地方是东南西北都有发展的? 西南往西是肖东 城东往东也是山 东南 南边高速路不发展很正常

对的,东南西北都一个样,都有好房子和山。

Herongtai 发表于 2022-8-28 23:01:24

豪情方丈耶 发表于 2022-08-28 12:41
主要还是看古路头拆迁,如果拆迁,大多数人会是古路头村的买的

古路头房子全部拆了,造房子,哪里位置不会比云图里差

xymdncba 发表于 2022-8-29 09:21:11

青澜邸如果能交付,品质不会比时代云图里差,现在担心的是两个楼盘是否会如期进行交房

春雨打湿秋夜 发表于 2022-8-29 09:28:12

一二七 发表于 2022-08-27 18:49
断头路做通就行了 其实青澜邸跟金地就差几百米的距离

余姚这个小地方,虽然差了没多少距离,但是感觉上差了很多

春雨打湿秋夜 发表于 2022-8-29 09:30:11

白云溪 发表于 2022-08-28 08:39
事实而已,云图里地段占有,这个就能秒杀其他优势,虽然青澜邸结构更好些,洋房住的也舒服些,但是没地段,不保值

一个电梯的比两个电梯好?一个电梯就是洋房?两个电梯的是高层。哈哈,都是什么逻辑

春雨打湿秋夜 发表于 2022-8-29 09:33:01

hiker 发表于 2022-08-28 11:45
不但地段比不上云图里,户型也比云图里差,还有安置房,所谓“洋房”,有11层,比15-18层的云图里能舒适多少?想销量赢过云图里,均价至少比云图里低两千,所以迟迟不敢开盘

假洋房只是偷换概念而已,1个电梯号称洋房,那电梯坏了呢?就得爬楼梯,云图里143的都是两梯两户,肯定比那边一梯两户的要舒服的

白云溪 发表于 2022-8-29 09:40:36

xymdncba 发表于 2022-8-29 09:21
青澜邸如果能交付,品质不会比时代云图里差,现在担心的是两个楼盘是否会如期进行交房

地段差十万八千里

童年的芳香 发表于 2022-8-29 09:41:09

白云溪 发表于 2022-8-29 09:40
地段差十万八千里

两个地段差不多

xixihahall 发表于 2022-8-29 09:41:21

弱智,云图里的容积率算的只是住宅的 没有算上商业办公这些 实际远远高于青澜邸的

白云溪 发表于 2022-8-29 09:44:03

童年的芳香 发表于 2022-8-29 09:41
两个地段差不多

差不多?呵呵,地图上看的吧,实际,十万八千里,青澜邸那边,荒凉的很
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