建筑材料涨了，人工涨了是不是房价也要涨了？

张子豪vv 发表于 2021-10-10 14:44:07

换句话说建筑材料和人工成本是不是决定房价的重要因素。有没有懂工程的朋友给我们这些小白指导下，人工和建筑材料在房价里面占的比重大概会有多少

xyf3232 发表于 2021-10-10 15:21:17

决定商品涨和跌是是需求，而不是材料。

baixing 发表于 2021-10-10 15:23:41

建筑材料和人工成本其实占房价的很小一部分.目前农村造房全包每平方只要1000多元，余姚城区的房价更多的是“泡沫价”，目前再涨价是不现实的，只是跌的幅度大小而已。

人散梨花落 发表于 2021-10-11 09:18:59

小河弯弯几个弯 发表于 2021-10-10 22:13:26

癌余姚 发表于 2021-10-10 16:02:24

也要考虑房子的金融属性

粪流死M 发表于 2021-10-10 14:54:01

其他条件不变的话肯定会涨房价呀，但是肯定不是决定因素

佛曰不可说 发表于 2021-10-10 14:54:40

把我们中的们去掉https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_002.png

张子豪vv 发表于 2021-10-10 15:00:31

佛曰不可说发表于 2021-10-10 14:54
把我们中的们去掉

我承认我是小白，你不是https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_007.png

xymdncba 发表于 2021-10-10 15:42:08

今后房价继续涨，烂尾的也会多起来

baixing 发表于 2021-10-10 16:04:28

建筑材料和人工成本其实只占房价的很小一部分.目前农村造房全包每平方只要1000多元，余姚城区的房价更多的是被炒高的“泡沫价”，目前是挤泡沫的时候，再涨价是不可能的，只是跌的幅度大小而已。

叫什么菜场好 发表于 2021-10-10 16:44:04

中国的房价跟政策走

louer 发表于 2021-10-10 16:47:43

gj说了算

小市民知道 发表于 2021-10-10 18:33:52

需求决定价格，同样的房子，同样的人工费，同样的材料费，同样的低价，鹤岗的价格肯定比我们余姚低很多

Prophecy 发表于 2021-10-10 19:04:23

baixing 发表于 2021-10-10 15:23
建筑材料和人工成本其实占房价的很小一部分.目前农村造房全包每平方只要1000多元，余姚城区的房价更多的是“泡沫价”，目前再涨价是不现实的，只是跌的幅度大小而已。

https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_018.png和农村造的房子能一样吗？做个地下室就不止这个价了。

rambo7398 发表于 2021-10-10 19:21:05

还是地价占的比例多

青山绿水中国梦 发表于 2021-10-10 19:40:59

涨什么？都开四停三了。你当买菜啊。限电到年底大家都发呆了还买房？又不是没地方住

里拉米苏的诱惑 发表于 2021-10-10 20:35:57

张子豪vv 发表于 2021-10-10 15:00
我承认我是小白，你不是

你工资涨了没

张子豪vv 发表于 2021-10-10 20:37:42

里拉米苏的诱惑发表于 2021-10-10 20:35
你工资涨了没

没涨呢，姐姐

里拉米苏的诱惑 发表于 2021-10-10 21:20:43

张子豪vv 发表于 2021-10-10 20:37
没涨呢，姐姐

噶你说的人工涨了

张子豪vv 发表于 2021-10-10 21:40:27

里拉米苏的诱惑发表于 2021-10-10 21:20
噶你说的人工涨了

我的工资没涨，工人兄弟应该涨了对不

方圆③毫米 发表于 2021-10-10 21:45:34

baixing 发表于 2021-10-10 15:23
建筑材料和人工成本其实占房价的很小一部分.目前农村造房全包每平方只要1000多元，余姚城区的房价更多的是“泡沫价”，目前再涨价是不现实的，只是跌的幅度大小而已。

是的农村自建房好的1500多。商品房大面积大量采购成本1500左右够了。高层不太清楚，不过算上打桩2000够了

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