房产小管家 发表于 2021-7-8 09:19:56

业主访谈丨买房没技巧,全靠买的早

本帖最后由 房产小管家 于 2021-7-8 09:21 编辑

2020年上下,余姚市中心、城西南等热门板块小区房价屡创新高,高热的市场下让没有上车的购房者变得焦虑,不少刚需因此开启了看房买房的进程。
我们本期买房故事的主人公王先生,就是在这个时候上车了。

王先生早在2019年就开始有了买房的想法,起初目的是找一个不需要户口且学区还算可以的地方,算是准刚需人群了。
由于老家的原因,王先生将选择的区域放在城东路一带,通过朋友中介陆陆续续看过不少新房、以及准新房。

几经辗转,回归到价格因素,王先生最终还是决定入手雍舜府,由于选购的是第二批次,98平总价113w并不算高,房贷2100元/月,没有过多的压力。随后听闻最后一期开到1w5左右一平,王先生表示庆幸自己入手早。此外雍舜府地处东南繁华地的边缘,可以说是闹中取静,且王先生本人喜欢偏安静的地方,一拍即合。此外工作在宁波来往通勤也十分方便,有高速也有地方道路,几乎满足王先生对房子的一切要求了。


   对于小区的内环境,王先生对蓝光的雍派建筑十分钟情,整体为东方中式风,搭配暖色系米黄+深咖的外立面与江南多雨环境的融洽,有一种厚重沉稳贵雅的感觉。同时,王先生认为蓝光作为国内的知名开发商,在未来实验二小分校开发后,他所购入的价格是十分有性价比的,而且项目自带商业街,城东南一带潜力巨大,更重要的是家人对此十分满意。
   王先生选择了雍舜府98㎡的雅筑户型,三开间朝南的格局可以做到三房,北向房间可作为书房或者儿童房,与主卧相邻。而南侧次卧可以作为客房使用,方便父母辈或客人的居住需求,同时也避免了相互之间打扰。另外南向双联阳台能够满足洗衣晾晒之余,还能增添不少活动空间。




总而言之,王先生买房过程十分顺利,但是疫情影响采取了线上选房的模式,一度担心争不过其他购房者,但结局还算不错选到了心仪的价格和楼层。而最感谢的便是家人的支持和弟弟的推荐,买房是个大事件,一定需要家里人的一起参详统一意见,一条心才能办成事,买房不能急也不能拖。
与王先生而言,买房没有技巧唯一是买的早,买之前先考虑自己承受的价位和位子,没有百分百满意的房子,基本满意就可以出手。

toshiya115 发表于 2021-7-8 09:59:21

“雍舜府地处东南繁华地的边缘,可以说是闹中取静“
能编成这样也是辛苦小编了。

苏堤春晓 发表于 2021-7-8 11:51:40

太守名府含泪点赞

飞翎 发表于 2021-7-8 13:06:29

楼主 你这一篇文章戳中了多少人的伤心事啊

唧唧 发表于 2021-7-8 12:42:21

19年入手,目前翻一倍

shine. 发表于 2021-7-8 10:18:04

蓝光业主差点就闷逼了

carsar 发表于 2021-7-8 12:03:20

小心烂尾

奛鸟、 发表于 2021-7-12 12:08:50

蓄势待发 发表于 2021-07-12 08:38
真的可笑十足一个撒比

沙比,你说的法规啊!脑子呢?别人开发商给你争取的年纪,不计入房产面积,在你这里就是违法了,你说你是不是沙比?有比你更傻逼的人了吗?

奛鸟、 发表于 2021-7-11 08:49:53

蓄势待发 发表于 2021-07-10 08:31
真的够傻的人家都在说南阳台空调位上下拉空的,你牛头不对马尾说北面,这个阅读能力真的来丢人现眼啊,不好意思我不是专科,我是老玉泉毕业的,你这种人又是论坛里十足的一个喷子

就你还活在80年代的人,你老了就要服老,时代在进步懂吗?思想还在古代,无论是哪里的空调位,现在还有通的空调井吗?你觉得阳台的空调位不能打通?影响上下楼层了?沙比不沙比啊,还说我傻?这个所有空调位都是不计算面积的,懂不?开发商想尽办法给你们增加面积,你还说风凉话,不懂法规?你是要笑死我吗?空调位打通影响主体结构了?脑子是个好东西,可以你没有。

奛鸟、 发表于 2021-7-11 08:43:14

蓄势待发 发表于 2021-07-10 08:37
好好阅读一下我的话,你有几处阅读错误,眼睛不知道在看什么,一直在说南阳台遮挡阳光空调位你冒出来说北阳台空调位,我说的科班出身在你眼里就是专科这个意思??????????

不好意思,可能高估你了,也就可能是的小学生吧!一个科班跟个专科生有什么区别?你就跟德云社一样的角色,一帮小学生,也算是科班出身https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_018.png

蓄势待发 发表于 2021-7-9 09:04:19

奛鸟、 发表于 2021-7-8 20:39
图纸都不会看?这可是开发商给业主争取的赠送面积,一打通,嘿嘿

你最聪明,你以为以后打通很容易吗,首先打通是违章,然后如果空调位是上下是打通的,那么上下层又会有矛盾产生,你想浇混凝土板要跑到下一层支模板,如果下一层怕以后新浇混凝土发生渗漏不同意呢,或者说影响下一层空调运行效率,即使可以浇筑了,本层用户自己空调室外机没有地方放,总不可能每户都是装一拖几的空调吧,个人经验以后会非常热闹,有的人敲,有的人不敲,然后上下层产生矛盾,立面又歪来歪去不统一,坐等。。。。

北师大菜场 发表于 2021-7-8 09:21:23

全靠买得到 不知道版主会不会被空军喷https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_018.png

Happylulu 发表于 2021-7-8 09:22:21

113w,牛逼

元上锋 发表于 2021-7-8 09:24:32

北师大菜场 发表于 2021-07-08 09:21
全靠买得到 不知道版主会不会被空军喷

王婆卖瓜https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_018.png

-Tracy- 发表于 2021-7-8 09:27:24

抓准了买房的好时机呐,现在价格都上去了

取什么名字好 发表于 2021-7-8 09:50:52

19年初买了三凤也就1万一平,今年卖掉1.8

sjl19871106 发表于 2021-7-8 10:09:09

取什么名字好 发表于 2021-7-8 09:50
19年初买了三凤也就1万一平,今年卖掉1.8

我买房18年底了    那时候三风一万二左右了好嘛

取什么名字好 发表于 2021-7-8 10:17:17

sjl19871106 发表于 2021-07-08 10:09
我买房18年底了    那时候三风一万二左右了好嘛

说明你买贵了

取什么名字好 发表于 2021-7-8 10:17:31

sjl19871106 发表于 2021-07-08 10:09
我买房18年底了    那时候三风一万二左右了好嘛

可能你是装修的,我是毛坯

做良民不说话 发表于 2021-7-8 10:19:06

取什么名字好 发表于 2021-07-08 09:50
19年初买了三凤也就1万一平,今年卖掉1.8

没有吧,17年下半年就破万了

Prophecy 发表于 2021-7-8 10:41:50

不错,恭喜

水水水水 发表于 2021-7-8 10:51:33

小编,你可以去采访那些房价翻翻倍的,这才适合你这标题

善良的小馒头 发表于 2021-7-8 11:09:05

回头看看,现在这价格是亲民的

Prophecy 发表于 2021-7-8 11:43:08

善良的小馒头 发表于 2021-07-08 11:09
回头看看,现在这价格是亲民的

这个价格现在高铁还靠抢

毅毅的童年2014 发表于 2021-7-8 11:46:30

取什么名字好 发表于 2021-7-8 09:50
19年初买了三凤也就1万一平,今年卖掉1.8

19年初新新家园是1万

delaxiweng 发表于 2021-7-8 11:54:09

当初想买房,然后附近有个盘,一定要开盘前开始盯,一期,7000多买的https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_018.png
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