为房所困 发表于 2021-7-6 23:09:38

人间清醒夜独醉 发表于 2021-7-6 22:51
时机不对,地主在控盘。下半年还得缩量提价。我置换的不能等太长付款周期。外面其他小区涨成什么样了我也 ...

下半年缩量提价?你不觉得太乐观了吗?也对,反正没人买,再提高点,万一碰到个冤大头,不就赚翻了。

晨枫 发表于 2021-7-6 23:11:26

人家买2.5的新房,左邻右舍都是2.5买的。
买你的二手房,左邻右舍都是一堆9000买的。
读书选学校选的是家长,买房选小区选的是邻居。
我是不是说的很清楚了~

人间清醒夜独醉 发表于 2021-7-6 23:12:24

为房所困 发表于 2021-07-06 23:09
下半年缩量提价?你不觉得太乐观了吗?也对,反正没人买,再提高点,万一碰到个冤大头,不就赚翻了。

不是我乐观而是形式如此,提价缩量也不是我控制的,地主你懂吗?余姚地方小有地方小的好处坐庄容易

人间清醒夜独醉 发表于 2021-7-6 23:14:27

晨枫 发表于 2021-07-06 23:11
人家买2.5的新房,左邻右舍都是2.5买的。
买你的二手房,左邻右舍都是一堆9000买的。
读书选学校选的是家长,买房选小区选的是邻居。
我是不是说的很清楚了~

杭州一堆涨了几倍的盘照样在卖,不觉得九号院的邻居会比不上现在2.5新盘的,以前房价便宜有钱的最多买了6套我们小区,我知道的买多套的就有3个

晨枫 发表于 2021-7-6 23:17:20

人间清醒夜独醉 发表于 2021-07-06 23:14
杭州一堆涨了几倍的盘照样在卖,不觉得九号院的邻居会比不上现在2.5新盘的,以前房价便宜有钱的最多买了6套我们小区,我知道的买多套的就有3个

是啊,大城市翻倍后的二手房也大量在成交,那是因为接盘的都是纯刚需,都是不接二手房就得租房住的,每年租金也不少。
余姚存在买得起300万房子的人是租房住的吗?
这就是为什么余姚2万多的新房卖的不错,2万多的二手房一天都成交不了2套的原因。

AA我也好~您好 发表于 2021-7-6 23:18:16

人间清醒夜独醉 发表于 2021-7-6 23:20:58

晨枫 发表于 2021-07-06 23:17
是啊,大城市翻倍后的二手房也大量在成交,那是因为接盘的都是纯刚需,都是不接二手房就得租房住的,每年租金也不少。
余姚存在买得起300万房子的人是租房住的吗?
这就是为什么余姚2万多的新房卖的不错,2万多的二手房一天都成交不了2套的原因。

现在的情况是城东这边没地了,新开的2万多的盘品质不见得多好地段完全不行。余姚不是杭州没那个执行力和魄力,杭州新房配套差点规划有没几年就起来了,余姚给10年没配套的地方也起不来。我这是刚交付2年的新房也没限售完全是一套房子最黄金的时间

人间清醒夜独醉 发表于 2021-7-6 23:21:52

AA我也好~您好 发表于 2021-07-06 23:18
侬接着发财,阿拉睡觉了

雅颂开盘开的真香

晨枫 发表于 2021-7-6 23:24:58

人间清醒夜独醉 发表于 2021-07-06 23:20
现在的情况是城东这边没地了,新开的2万多的盘品质不见得多好地段完全不行。余姚不是杭州没那个执行力和魄力,杭州新房配套差点规划有没几年就起来了,余姚给10年没配套的地方也起不来。我这是刚交付2年的新房也没限售完全是一套房子最黄金的时间

说明你根本不懂余姚人
余姚人最介意的是什么?是面子。
买新房子有面子,买二手房要想有面子,要么是名气大,要么是学区名气大,你俩个都不占。
想象一下,朋友堆里说起来房子买在哪里啦,300多万买了个九号院,是谁都觉得这个人是傻逼。详见其他人评论。

认真过每一天 发表于 2021-7-7 07:39:46

晨枫 发表于 2021-07-06 23:24
说明你根本不懂余姚人
余姚人最介意的是什么?是面子。
买新房子有面子,买二手房要想有面子,要么是名气大,要么是学区名气大,你俩个都不占。
想象一下,朋友堆里说起来房子买在哪里啦,300多万买了个九号院,是谁都觉得这个人是傻逼。详见其他人评论。

而且,九号院建筑质量堪忧https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_007.png

人间清醒夜独醉 发表于 2021-7-7 07:57:46

晨枫 发表于 2021-07-06 23:24
说明你根本不懂余姚人
余姚人最介意的是什么?是面子。
买新房子有面子,买二手房要想有面子,要么是名气大,要么是学区名气大,你俩个都不占。
想象一下,朋友堆里说起来房子买在哪里啦,300多万买了个九号院,是谁都觉得这个人是傻逼。详见其他人评论。

我觉得论坛的那批喷子才是傻逼,完全偏离现实活在梦里?至于你说的那种人我感觉像极了韭菜

徘徊山水间 发表于 2021-7-7 08:00:51

现在二手房贷款本来就慢,你还想350让人全款https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_004.png,有这钱的会买那么偏吗?是自己不懂被中介忽悠的

人间清醒夜独醉 发表于 2021-7-7 08:08:20

徘徊山水间 发表于 2021-07-07 08:00
现在二手房贷款本来就慢,你还想350让人全款,有这钱的会买那么偏吗?是自己不懂被中介忽悠的

贷款慢是市场不可抗力因素凭什么风险全部转接到我这一方身上?我不需要你全款,你能保证一个正常流程时间内把交易流程走完即可

晨枫 发表于 2021-7-7 08:10:22

人间清醒夜独醉 发表于 2021-07-07 07:57
我觉得论坛的那批喷子才是傻逼,完全偏离现实活在梦里?至于你说的那种人我感觉像极了韭菜

那你给我一个理由,拿350万不买花园绿城买九号院。

人间清醒夜独醉 发表于 2021-7-7 08:13:14

晨枫 发表于 2021-07-07 08:10
那你给我一个理由,拿350万不买花园绿城买九号院。

350买花园绿城只能买靠主干道的小户型高层,完全起不到改善作用。所以花绿到最后也是这种房子剩的多

贫僧浪湿人 发表于 2021-7-7 08:15:48

300-310有的好了

人间清醒夜独醉 发表于 2021-7-7 08:18:03

贫僧浪湿人 发表于 2021-07-07 08:15
300-310有的好了

你说的这是刚过完年的价格了,谁叫老板一直高价拍地呢

王老吉家的清风 发表于 2021-7-7 08:18:29

人间清醒夜独醉 发表于 2021-07-06 20:50
300以下早就抢破头了,麻烦你自己去看看300以下现在还能买什么房子

那就祝你早日出售,希望卖掉了能来这帖子里分享你的喜悦。另外,300w的房子还能买到什么样的房子?你应该去看看每天的二手房成交记录,超过300万的一个月能成交几套https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_002.pnghttps://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_002.png

人间清醒夜独醉 发表于 2021-7-7 08:26:17

王老吉家的清风 发表于 2021-07-07 08:18
那就祝你早日出售,希望卖掉了能来这帖子里分享你的喜悦。另外,300w的房子还能买到什么样的房子?你应该去看看每天的二手房成交记录,超过300万的一个月能成交几套

超过一定价格本就跟普通打工的人没什么关系了,成交少正常,到这不代表能偷鸡

NBHSHE 发表于 2021-7-7 08:57:07

人间清醒夜独醉 发表于 2021-07-06 21:15
那你去看看就知道他为什么这个价格了,九号院小区说质量各方面不好都败在这些楼层上面

跟股票一个道理,不要总想着卖在最高点,买在最低点,基本上做不到。收益差不多了就可以落在为安了,你这套房子300万以上能够出掉就算牛。风向在变,退热中!
页: 1 2 3 4 5 [6] 7 8
查看完整版本: 九号院出售

宁波市网络警察工作室 宁波市网络警察工作室

浙公网安备 33028102000108号