这单算谁代理成功的？
开发商找了甲、乙两家代理公司卖房：业主去售楼中心买房，甲代理公司的员工接待并在其指导下付定金给开发商，并约好半个月后来付余款。
半个月后业主去付余款，出发之前同甲代理公司员工提前打了招呼，但业主到售楼中心后，乙代理公司的员工突然跳出来和业主签订了乙代理公司居间合同。
购房全程（含付定金、催余款、付余款、签订网签合同）都是甲代理公司员工指导业主完成，甲、乙代理公司都没有告诉业主他们双方的存在。
那么，这单成交，算谁代理成功了，谁可以向开发商拿提成？
这类法律问题就像司法考试题，一般不接受这一类咨询。
需要回答这个问题以前，还需要知道开发商与甲或者乙之间的协议是如何约定双方的权利义务的？乙方签订的代理公司居间合同又是怎么约定权利义务的？乙方是否只是签署了合同而该合同约定的义务并没有实际履行？楼主你又是代表哪一方来咨询这个问题的？这些都需要你明确下来，然后我们才可能出一个基本的判断。 明生活律师团 发表于 2020-6-24 14:15
这类法律问题就像司法考试题，一般不接受这一类咨询。
需要回答这个问题以前，还需要知道开发商与甲或者乙 ...
我是甲方的，我从头到尾负责的客户，被乙方代理用一张居间合同切单了。。。。
那个居间合同就是一般的中介合同，他们什么都没做，这单事情都是我在做的。
我们两家和开发商签订的代理合同里，就是拉客户成交，然后业主和开发商网签合同，也没强调签订居间合同才算代理成交的指标啊 我个人看法，你已经完成了约定的全部事项，而且已经成交。本着诚实信用公平合理原则，这个款应当支付给甲方。
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