人才看过来！余姚基础人才购房补贴申报流程全新攻略！
本帖最后由 房产小管家 于 2019-12-27 15:31 编辑宁波人才补贴新政实行有一段时间了，小编也收到不少网友关于如何申报补贴的咨询，这次小编通过亲身体验，带大家了解“人才补贴办理”全流程。
首先要认定补贴资格，也就是说，不满足以下条件，基础人才购房补贴就与你无关啦。
资格认定
购房时间：2018年8月12日（含）之后
毕业时间：购房时间前推10年内
享受对象：取得全日制普通高校毕业证书（在海外取得学位的，须通过教育部留学服务中心各认证并取得《国（境）外学历学位认证书》 ；包括取得高级职业资格认证书的高级技工学校和技师学院毕业生），且申报时在甬就业创业的基础人才。
如果你符合补贴资格，那么重点来了，你需要准备好以下申请资料↓↓↓
新政补贴申请材料：
1.《宁波市基础人才首次在甬购房补贴申请表》原件（一式二份，单位盖章；需要宁波市人才服务申报系统申报成功方可自行打印）
2.申请人身份证原件及复印件
3.产权所有人身份证或户口簿原件及复印件（或户籍证明原件），（须复印户口本所有页）
4.结婚证（已婚须提供）原件及复印件
5.单位聘用合同或劳动合同（自由职业、灵活就业者不需要提供）复印件
6.学信网上的学历证明。
7.购房合同（期房须提供）原件
8.房产证原件及复印件
9.税收缴款书原件及复印件
10.交（购）房发票原件及复印件
11.家庭唯一住房证明原件。
补贴受理发放截止日期：不动产权证登记起半年内。咨询电话:62832910
温馨提示：
申报人必须携带以上所有资料的A4原件和复印件（不放心可以多复印几份），方可办理。
其中发票复印件需要第二联
大家注意了，其中家庭唯一住房证明需要前往行政服务中心办理（也就是说整个流程需要前往两次行政服务中心），并且携带以下相关材料：
已婚：双方户口本 双方结婚证 双方身份证（有孩子的也要带身份证 没有身份证户口本）
未婚：本人身份证及户口本
好的，接下来我们正式开始补贴申请流程！
第一步：
第一次前往余姚行政服务中心申请唯一住房证明，行政服务中心现已位于谭家岭东路2号，各位不要跑错了。
我们办理的业务位于三楼不动产交易登记服务区，现场有明显指示牌，非常容易找到。
随后我们再取号机上取号排队，选择查档业务。
到号后，到指定窗口提供材料办理相关业务即可。（小编亲身体验，效率很不错！）
另外，也可在自助机器进行操作，小编此前已做过攻略，详情可见以下链接：
[公告] 看好了！如何快速拉首套房证明，超有用！
http://www.0574bbs.com/thread-2181960-1-2.html
第二步：
领回家庭唯一住房证明，就可以着手网上申报了。
我们首先登录宁波市人才服务申报系统（https://hrs.nbrc.com.cn/）
按要求注册登录：
我们登录系统后，在系统界面右区域为“补贴申报”项，选择“宁波市基础人才首次在甬购房补贴申报”。
进入申报详情界面，我们首先按实际情况按填写填写个人信息。
填写完后，点击下一步填写申报信息，例购房类型（期房、二手房）、购房地址、不动产单元号（长度为 28 位）、购房日期、购房金额（契税发票上不含税的金额，单位是：万元）、房屋持有情况。
最后上传当前补贴政策所需的材料，例身份证、劳动合同、结婚证、不动产权证、税收缴款书等因实际业务所需上传的相关材料。
温馨提醒：相关资料原件拍照上传即可。
确认填写无误后，提交申报信息，则会生成一条申报信息，在“我的申报”界面可以查询申报状态，“预审”通过后，就可以线上打印补贴申请表。（通过申报时间约为2星期左右）
补贴申请表需要一式两份，用人单位签字并盖章。
第三步：
至此我们拿到了所有的资料，我们就可以再次前往行政服务中心了，这次我们从一号门（正门）进入。
进入大厅，往左侧走，现场同样有指引牌。
我们办理的业务位于一楼人力社保服务区（B区）。
现场提交材料窗口在B105和B106两个窗口进行，按照工作人员要求上交准备好的材料即可。
温馨提醒：购房补贴将汇入个人社保卡，请保证您的社保卡开通了金融功能，否则可能导致补贴无法准确到账。（是否开通可咨询社保卡上对应的银行）
并且三个月之内社保不能断缴，否则同样会影响补贴发放。
一切结束后，就可以安心等待“款项”到账了。
本帖最后由 房产小管家 于 2022-6-14 14:52 编辑
注意：最新操作流程如下
符合要求的，在产证取得之日起的半年内办理补贴即可
第一步请先登陆“宁波市人才服务申报系统”进行预申报，待预审通过后（届时您会收到短信息）
第二步再去窗口一楼人力社保服务区（B区）办理初核（具体材料在申报系统上都有显示）
备注（目前不再需要提供家庭唯一住房证明）如仍有疑问，可致电62832910咨询。
2022.6.14更新
期房签购房合同的时候是家庭唯一住房，办理房产证的时候不是家庭唯一住房还能申请补贴吗 等了半年钱也没下来
满足上一轮人才购房补贴未申报的，现在去还来得及吗？ 商砼小余 发表于 2019-12-27 09:01
是以购房合同为期限的是吗？然后办理得到拿到房产证，是这样吗？
是的 张工好 发表于 2019-12-24 15:16
大专能补贴吗？
全日制可以的 我有效期还有四年，得努力挣钱买房https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_018.png 青云教育 发表于 2019-12-30 11:52
跟我一样，有答案吗
今天打电话问了，按毕业证书上的时间来，超一天也不可以。62832910 自由职业人员的购房补贴申请表也需要单位盖章吗？没章怎么办 补贴标准告知下https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_002.png 大专能补贴吗？ 感触 发表于 2019-12-24 15:12
补贴标准告知下
享受购房总额2%的购房补贴，最高不超过8万元 买的房子还没交付，是事等交付后申请还是现在申请 几几年毕业的，有补贴？ 补贴多久下来？ 本帖最后由 摔摔 于 2019-12-25 08:38 编辑
【宁波市人社局】您好！您的基础人才在甬首次购房补贴申请已退回。如有疑问，请拨打 62832910,62703300
问题如下：1.不动产权证号应为“浙（2019）余姚市不动产权第00*******号，加上括号和余姚市。
以上问题请尽快修改！ 今天问了最后一次提交材料后，审核时间是3个月，通过后1-2个月发放。大伙尽快提交申请吧 顶级 发表于 2019-12-24 15:58
买的房子还没交付，是事等交付后申请还是现在申请
有房产证，需要的材料齐了就可以申请了。一切尽早 摔摔 发表于 2019-12-24 17:05
有房产证，需要的材料齐了就可以申请了。一切尽早
那就是说要交房后申请了 购房在8月份之前 但最近才拿到房产证，应该也能去申请购房补贴吧？ 期房还没有房产证怎么办 青葙子 发表于 2019-12-24 18:52
期房还没有房产证怎么办
交房后拿到房产证吧要 06年毕业的可以申请吗 么牢牢瞎一 发表于 2019-12-24 18:47
购房在8月份之前 但最近才拿到房产证，应该也能去申请购房补贴吧？
是的，看不动产权证登记时间。 依缘 发表于 2019-12-24 21:00
06年毕业的可以申请吗
毕业时间要在购房时间前推10年内 各位，重点不是攻略，是小编买房了 星星眨眼 发表于 2019-12-25 09:48
各位，重点不是攻略，是小编买房了
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