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余姚论坛»论坛首页 › 生活在余姚 › 『 房产楼市 』 › 一季度全国法拍房数量直接翻倍了，释放了什么信号？
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[心得交流] 一季度全国法拍房数量直接翻倍了，释放了什么信号？

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神舞千鹤

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发表于 2024-4-11 10:18:42 | 显示全部楼层 |阅读模式 　IP 属地：浙江


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如果说上世纪90年代的下岗潮式因为国企改革，实际上就是经济硬着陆，为了减少债务只能大裁员。

说到底就是经济危机，大量国企濒临破产，面临被私人收购重组，这才有所谓的后来的改革。

用一句听得懂的人话就是计划经济玩不下去了，只能破产重新开始新的游戏规则。当然普通人来承担所有痛苦的代价。

这次也一样，房地产泡沫破了，大量家庭面临破产，裁员降薪，但是房贷可不是少一分钱。

断供潮今年才刚刚开始，今年年底你会看到当年下岗潮的惨景，大量家庭破产。

捂紧自己的钱包吧，别被中介十三点的言论洗脑了，要抄底的话，明年才是观察期！
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神舞千鹤

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 楼主| 发表于 2024-4-11 12:29:42 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
十里桃花朵朵开 发表于 2024-4-11 11:01
我看你的每次分析都挺专业的，预测准不准我先打个问号，既然你能分析楼市下行，应该也可以分析出楼市上行吧 ...

预测和努力，这完全是并行不悖的。并不是如你所说假如你不努力，你就没资格预测。我朋友浙大硕士毕业，年薪三十多万一年，一个月考勤能有40天，你说他努力吗？然后他去年结婚了，买的宁波鄞州区的婚房价格4万5一平方，贷款320万，现在已经跌到3.4~3.5的样子，差不多140万已经蒸发，你说他是自住的刚需不用考虑涨跌，但是每个月的房贷却是实实在在要还的。我的意思就是既要努力赚钱，也要看看窗外，不要让自己的努力成为了炒房客的美餐。
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春风和煦

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发表于 2024-4-11 15:00:57 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
今年下半年开始会有很多的法拍房出来，从2021年开始的经营贷都到期了
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十里桃花朵朵开

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发表于 2024-4-11 11:01:04 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
我看你的每次分析都挺专业的，预测准不准我先打个问号，既然你能分析楼市下行，应该也可以分析出楼市上行吧，那为什么当初西南绿城一万的时候怎么没有多买几套呢，我觉得当时你的想法和现在是一样的吧，不然不可能不买的。与其现在每天预测房价会不会暴跌，还不如努力多赚钱，想提升生活品质都是一步一个脚印走出来的，不要总是幻想着首付变全款。即使房价跌了，抄底房价还轮不到你。我实话实说并没有恶意。
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你的智商不够用

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发表于 2024-4-11 10:57:47 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
前段时间余姚的法拍房也非常便宜
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vv79939291

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发表于 2024-4-11 20:38:15 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
未来之梦 发表于 2024-04-11 16:58
你说的没错，楼主和水蓝星从18年喊跌到现在，还是买不起房，就足已说明问题了。一般想买房的喊跌非常正常，但是喊一段时间还是会上车。像楼主那么执着的不多

你是论坛网红本不想怼你。每个人都有表达自己想法的权利，但你非要扣上什么帽子，感觉就是上纲上线。我们言论自由，要能接受相同意见，也要接受不同意见。60年前我们伟大领袖的著作就揭示了这个问题。不要转移阶级矛盾，也不要听不见不同意见。
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YAN4303j

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发表于 2024-4-11 17:29:00 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
都是一班胡言乱语的自夸海口和什么均能吃下的橡皮胃～～！

周立波的表弟啊！～～您。
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水蓝星

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发表于 2024-4-11 12:32:40 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
其实完全不用一直盯着国内的资产，就跟炒股一样，全球配置才能充分享受到美元放水的收益。中国的房子性价比还不如日本新加坡，属于劣质资产，要抄底，起码也要等到租售比达到20或者30比1吧。
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nbszsdlz

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发表于 2024-4-11 11:10:17 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
好消息，
一切都欣向荣
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布衣小墨

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发表于 2024-4-11 10:30:22 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
别扯全国，这里是余姚。余姚还是挺坚挺的。经济欣欣向荣。
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独孤伽罗

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发表于 2024-4-11 12:32:57 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
下跌-断供-法拍-抽企业贷-企业倒-工人失业-更多断供。这就是反复反复强调要避免的系统性金融风险。

房价涨，买不起房的问题
房价跌，吃不起饭的问题

所以为什么大救市大发货币 就是规避系统性金融风险。
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方伟

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发表于 2024-4-11 12:58:56 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
大通涨救国时代！
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十里桃花朵朵开

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发表于 2024-4-11 13:40:10 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
神舞千鹤 发表于 2024-4-11 12:29
预测和努力，这完全是并行不悖的。并不是如你所说假如你不努力，你就没资格预测。我朋友浙大硕士毕业，年 ...

并没有说你没资格预测，选择是你的自由。
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未来之梦

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发表于 2024-4-11 16:58:57 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
十里桃花朵朵开 发表于 2024-4-11 11:01
我看你的每次分析都挺专业的，预测准不准我先打个问号，既然你能分析楼市下行，应该也可以分析出楼市上行吧 ...

你说的没错，楼主和水蓝星从18年喊跌到现在，还是买不起房，就足已说明问题了。一般想买房的喊跌非常正常，但是喊一段时间还是会上车。像楼主那么执着的不多
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章北海

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发表于 2024-4-11 17:08:25 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
形势一片大好！离2050年还有26年，各位争取把身体养好看到！
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独孤伽罗

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发表于 2024-4-11 18:49:17 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
未来之梦 发表于 2024-04-11 16:58
你说的没错，楼主和水蓝星从18年喊跌到现在，还是买不起房，就足已说明问题了。一般想买房的喊跌非常正常，但是喊一段时间还是会上车。像楼主那么执着的不多

一时买不起，能力问题
一世买不起，认知问题
一世买不起还不去学习，智商问题。
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房托中介的爹

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发表于 2024-4-11 22:09:16 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
欣欣向荣，遥遥领先
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房价曝跌

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发表于 2024-4-12 18:51:43 来自手机 | 显示全部楼层 　IP 属地：浙江
上海均价下降37%、北京下降27%！1-2月31个省市住宅销售数据出炉
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