新政发力，热得真快

沈柏忠

人是群居动物所以杭州也要看地段的！

来自安卓APP客户端

独孤伽罗

四明山小男孩 发表于 2024-04-04 14:30
还在吹

国家啦已经放弃你们了 以后去保障房论坛逛吧

来自苹果APP客户端

未来之梦

楼主。在论坛，房价早就腰斩了，虽然绿城还是卖3万。而且说跌的也就几个老面孔，说跌说了几年了，还买不起房子的那些人

浮夸2424

看到过抖音在吹牛逼的
说余姚3月份新房环比上涨150%，
环比环的就是2月份过年的数据

就是闭口不谈 同比去年下降百分之75%
请问你们玩的套路是不是一样的


请问这种环比数据有多大的参考价值呢

回忆儿时

k线 发表于 2024-4-4 11:50
上海，杭州，全中国的有钱人都会青眯，余姚小县城只有本地人买，没有可比性

余姚小县城也只有刚需的买

未来之梦

浮夸2424 发表于 2024-4-5 12:36
看到过抖音在吹牛逼的
说余姚3月份新房环比上涨150%，

论坛里也是，到处说成交量下降70%，就是不说好地段压根就没好的楼盘了，也不说房价上涨了60%以上。没房子你怎么买？好的房子都被抢完了，比如X翠。有钱谁不想要好房子啊

奋斗吧，骚年

浮夸2424

未来之梦 发表于 2024-4-5 12:41
论坛里也是，到处说成交量下降70%，就是不说好地段压根就没好的楼盘了，也不说房价上涨了60%以上。没房子 ...

所以就是二级分化的节奏，好地段好房子毕竟是小部分

大部分的房子才跟大部分购房者息息相关。市场依旧是下降为主，
云庐坚挺3w，不影响城东腰斩百分之30-40
名园坚挺3w，不影响万达豪庭降到2w。
就看你在什么层次在什么购买力
云庐的业主不在乎房子是3w还是3w5
云图里的二手房缺被青蓝迪新房 雍舜府二手房的降价被迫降低市场预期
这就是现实
拿云庐明园来佐证余姚行情涨价没跌 没有任何意义。

未来之梦

浮夸2424 发表于 2024-4-5 12:46
所以就是二级分化的节奏，好地段好房子毕竟是小部分

大部分的房子才跟大部分购房者息息相关。市场依旧 ...

本身就是没意义，地段的差异导致楼市的坚挺度的差异，毕竟谁都想住好房子

熊孩子

这就是现在的新闻，反正总是上涨，怎么个涨法统计学总有办法

a993701

vv79939291 发表于 2024-04-03 21:33
想起以前我还在一个大单位里做年终报告ppt的场景了，同比和环比，哪个涨了写哪个，如果都不涨，就拉长时间轴，总有一个数据能支撑起来的

车企都是这么干的

来自安卓APP客户端

晨枫

vv79939291 发表于 2024-4-3 21:33
想起以前我还在一个大单位里做年终报告ppt的场景了，同比和环比，哪个涨了写哪个，如果都不涨，就拉长时间 ...

你是懂大单位的。