春澜璟园（花园新村）备案价下调是咋回事？

小鱼吃鲨鱼

我差那两百多吗，我差的是两百多万

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房托中介的爹

我是为了生活币而回贴的

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nbszsdlz

学区房

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阳明宣传委员

776/1967好像是39%

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吴大狼

阳明宣传委员 发表于 2021-11-17 16:48
776/1967好像是39%

776÷（776+1967）=0.2829019322。
30%还不到。我为了简单才说了3成。

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一根茄子

吴大狼 发表于 2021-11-17 16:50
776÷（776+1967）=0.2829019322。
30%还不到。我为了简单才说了3成。

位置比上次好，价格比上次便宜了

不算花的花菜

法外狂徒 发表于 2021-11-17 12:19
想想当初买首府，明园的，3倍收益有了，房子全靠买的早

成交了才是收益！想什么也呢？

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a11鑫海

别的城市都跌了，中介都很多关门了，难道余姚就不能跌，搞笑。有种都强撑着。

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etian1

吴大狼 发表于 2021-11-17 16:50
776÷（776+1967）=0.2829019322。
30%还不到。我为了简单才说了3成。

数学真好

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etian1

吴大狼 发表于 2021-11-17 16:50
776÷（776+1967）=0.2829019322。
30%还不到。我为了简单才说了3成。

春澜总共也就1000套房子

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地球不安全

楼主连备案套数也看不明白，没买过房子？上面的备案套数连车位都包括了，还在那开开心心的算比例。

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XKD

pm编程 发表于 2021-11-17 14:54
楼主明显二愣子啊，房子批次不一样，房子位置不一样，面积大小不一样，备案价有上下很正常，你拿来比较，那是不是之前的楼王也要比现在垃圾站边上配电房边上的要便宜？况且你某一个楼盘的数据还可笑的来分析市场的行情，这是秀智商来了

兄弟其本开盘的位置差点，价格底些，二期位置好些价格高些，这样买了一期的业主很开心，买了涨了2~3十万

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周杰棍

金茂菜场 发表于 2021-11-17 12:24
而且回帖好像你有多少修养内涵似的 ，不同意你的观点就说别人资本家的嘴脸，我想问，你算什么东西，一个什么都不懂的人张口评论房价？笑死了。一个月薪3000教年薪百万的人做事？你先认准自己的定位在说吧

你个傻屌又来了

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小五1002

蓝光卖光的房子都要烂尾。小心期房

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恶魔的呼唤

半个月前某人去售楼部，那售楼小姐姐说我们绿城是绝对不会降价的，所以卖房真的靠一张嘴 纯忽悠

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布石

这个不算下调，这个是三次备案价，第一次最便宜，第二次最贵，第三次因为200多平米大面积，还有个别几幢是钢结构装配式的原因比第二次开盘便宜。

每一次备案价的开盘楼盘都不一样的。

那我走？

吴大狼 发表于 2021-11-17 14:43
有钱不赚是傻瓜。就是这个道理。行情涨了。不可能按照实际成本核算去销售。反之，行情跌了，也和成本没啥关系了。都是商业行为，自负盈亏。

确实 那里2.5撑死了  否则溢价严重

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