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[出售] 九号院出售

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 楼主| 发表于 2021-7-6 22:28:27 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
风中劲草 发表于 2021-07-06 21:58
除去车位20万。相当于2.5万一平方。但是总价高了,余姚二手房不好卖

是不好卖总价有点高了,顶楼100平洋房2万4都已经成交了连个落地窗都没的房子就因为总价低才240多万。我这单价也是参考他们成交价出的。
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发表于 2021-7-6 22:29:17 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
他人皆醉我独醒
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发表于 2021-7-6 22:29:25 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
小区开盘太便宜了 彰显不出身份 就算跟别人说自己是后面两万多买的二手房 也只会让人家觉得是接盘的傻帽 况且一般人跟人之间交流不到这一步 既然带装修要花个四百多万的房子 就必须要有一说出去楼盘名 就让别人知道这是四百多万雪花花白银买的
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发表于 2021-7-6 22:29:44 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
人间清醒夜独醉 发表于 2021-7-6 22:20
你落后了,这个我知道他不带车位挂出来2天就卖掉了,而且是4月份的事了,上个月就已经有带车位330成交的 ...

有人成交不代表同样的房子,放出来十套,一样也能卖掉。
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发表于 2021-7-6 22:30:31 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
人间清醒夜独醉 发表于 2021-7-6 22:21
不用310,330想卖上个月也早就卖了

此一时彼一时。房子越来越难卖了,是现状。
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 楼主| 发表于 2021-7-6 22:31:00 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
为房所困 发表于 2021-07-06 22:26
问题是,总价200万以上,能选择的房源很多,可惜,想买房的客户群体很小。没人买,房子再好,又有啥用?

提价缩量正常的,房价过快上涨的弊端
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 楼主| 发表于 2021-7-6 22:31:23 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
为房所困 发表于 2021-07-06 22:28
坐等你成交。看看哪个冤大头买去了。

那你等着吧
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 楼主| 发表于 2021-7-6 22:32:25 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
一二七 发表于 2021-07-06 22:29
小区开盘太便宜了 彰显不出身份 就算跟别人说自己是后面两万多买的二手房 也只会让人家觉得是接盘的傻帽 况且一般人跟人之间交流不到这一步 既然带装修要花个四百多万的房子 就必须要有一说出去楼盘名 就让别人知道这是四百多万雪花花白银买的

不好意思我买这房子的时候涌金湾也就一万三四
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 楼主| 发表于 2021-7-6 22:33:08 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
为房所困 发表于 2021-07-06 22:30
此一时彼一时。房子越来越难卖了,是现状。

是中介生意不好做吧?
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发表于 2021-7-6 22:33:44 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
350万我要了,不够可以再加钱。如果卖的话当我没有说过
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 楼主| 发表于 2021-7-6 22:35:54 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
为房所困 发表于 2021-07-06 22:29
有人成交不代表同样的房子,放出来十套,一样也能卖掉。

我是诚心卖才这个价。
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发表于 2021-7-6 22:42:04 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
九号院城东路4000+一平不能再多了
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发表于 2021-7-6 22:44:18 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
买桂鱼比九号院总好吧
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发表于 2021-7-6 22:44:22 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
人间清醒夜独醉 发表于 2021-7-6 22:35
我是诚心卖才这个价。

这房子能忽悠到一个买房小白来接盘,算你运气好。
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发表于 2021-7-6 22:45:07 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
过一个红绿灯就是高铁
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发表于 2021-7-6 22:46:02 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
人间清醒夜独醉 发表于 2021-07-06 20:26
前几年买进的哪个不是赚,一套房有什么用,新楼盘更贵

买新不买旧
胖子
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 楼主| 发表于 2021-7-6 22:46:37 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
为房所困 发表于 2021-07-06 22:44
这房子能忽悠到一个买房小白来接盘,算你运气好。

你想太多了
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 楼主| 发表于 2021-7-6 22:47:29 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江

我这才刚两年正是房子最好的时候
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社区居民10周年纪念勋章忠实会员学士学位证书高中毕业证书初中毕业证书余论老网友小学毕业证书余论著名评论家硕士学位证书

发表于 2021-7-6 22:50:00 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
人间清醒夜独醉 发表于 2021-7-6 21:17
少空头了,要不是银行贷款坑,买家付款方式不好。350我前几天就卖了

也许你丢失了一个最好的买家。
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 楼主| 发表于 2021-7-6 22:51:59 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
为房所困 发表于 2021-07-06 22:50
也许你丢失了一个最好的买家。

时机不对,地主在控盘。下半年还得缩量提价。我置换的不能等太长付款周期。外面其他小区涨成什么样了我也看在眼里
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